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商业地产需要“新思维”

2014-02-28 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 阅读() 字号:
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[导语] 种种迹象表明,今年注定是个商业地产的闯关之年。 以省会石家庄为例,官方的数据是:2013年,石家庄市区商业用房上市面积178.2万平方米,成交34万平方米,同比均增长64.4%。虽然上...

  种种迹象表明,今年注定是个商业地产的闯关之年。
 
  以省会石家庄为例,官方的数据是:2013年,石家庄市区商业用房上市面积178.2万平方米,成交34万平方米,同比均增长64.4%。虽然上市量和成交量有较大幅度增长,但供需已出现失衡,供求比近5∶1。
 
  除了首次出现供求比大幅度失衡的情况外,石家庄市住房保障和房产管理局发布的这份报告里,还出现了让人担忧的信息:目前市场商业用房已出现滞销现象,首次出现价格下调趋势,成交均价为11860元/平方米,同比下降16.75%。
 
  商业地产的冬天来了吗?未必。
 
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    (来自燕赵都市报)

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