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产业地产中的标准化带来的红利

2013-01-06 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 阅读() 字号:
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[导语] 随着房企规模的扩大,项目数量不断增多,地域跨度不断增大,项目开发建设的难度必然会随之增强,所带来的成本的上升和利润的下降会逐渐成为房企持续发展的障碍。为了克服...

  文/同策咨询与研发中心产业地产总监 褚莉

  随着房企规模的扩大,项目数量不断增多,地域跨度不断增大,项目开发建设的难度必然会随之增强,所带来的成本的上升和利润的下降会逐渐成为房企持续发展的障碍。为了克服这一桎梏所带来的项目运作中的困难,产品标准化成为房企扩张过程中的必然选择。事实上,目前具有一定规模的房企基本上都进行了不同程度的产品标准化的尝试,相当多数量的房企还形成了若干成熟的产品线,以便于在不同城市、不同项目间的快速开发、复制,产业地产房企也不例外。

  而产业地产虽然土地成本较低,但由于回报率较低,因此如何控制建造成本也是很重要的环节,如业内知名的产业地产运营开发商联东地

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