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商业地产项目开发运营重点考虑的因素有哪些

2012-11-12 yipu.com.cn易铺网 编辑:金木子 阅读() 字号:
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[导语] 商业地产项目开发运营重点考虑的因素有哪些...

  1、市场条件判断

  开发商需要在项目初期,首先对项目拟选择地区的市场条件进行初步分析判断。

  该判断可以称之为初判断:不进行针对项目微观角度的分析,仅从所在地区的市场状况及潜力入手判断该城市或地区发展相应商业房地产项目的可行性。和对该项目的定位有个宏观的思考。

  因为商业房地产的形式种类比较多,而且各种商业房地产形式都存在市场成熟性的问题:如果某个地区 的社会生产力水平比较低,人们的收入水平不高的话,投资商再有实力,也不可以在该地区投资建设大型商业房地产项目。

2、项目位置选择

  商业房地产项目的位置选择问题对于项目的成

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