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购物中心的商业管理理念

2012-11-12 yipu.com.cn易铺网 编辑:金木子 阅读() 字号:
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[导语] 对于购物中心开发商来说,开发商铺是前提,但只有开发是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理,才能长久发展。...

  对于购物中心开发商来说,开发商铺是前提,但只有开发是不够的,还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理,才能长久发展。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金,归还银行商铺按揭贷款,在这种情况下,开发商对购物中心的管理更为重要。如果购物中心商业管理不力,影响商铺业主的租金收益,业主不能归还按揭贷款,最终风险还是要落到开发商的头上。综观国外购物中心,开发商成立商业管理公司管理购物中心是一种通用的模式。

    (一) 购物中心具有“统一管理,分散经营”的特点

  购物中心的商铺是有计划的聚集,对购物中心进行“统一管理,分散经营”是购物中心区别

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