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2013年上海核心商务区写字楼租赁市场分析

2014-01-07 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 阅读() 字号:
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[导语] 2013年上海核心商务区的甲级写字楼租赁市场较2012年更为活跃,净吸纳量同比上升约18%。年内,上海商铺物业需求旺盛,录得近十年来最高净吸纳量。尽管上海中高端购物中心供应量与...

  2013年上海核心商务区的甲级写字楼租赁市场较2012年更为活跃,净吸纳量同比上升约18%。年内,上海商铺物业需求旺盛,录得近十年来最高净吸纳量。尽管上海中高端购物中心供应量与2012年末相比增长逾200%,但空置率仍有所下降并在个位数间徘徊。 持续去年活跃的市场趋势,上海写字楼及商铺物业市场投资活动较2012年均有所增加,尤以成交量及总额为甚,分别录得14宗及6宗整售交易,可见投资者对上海商业物业投资市场充满信心,投资情绪维系高涨。在住宅市场方面,2013年内出台的“新国五条”及“沪七条”调控政策未能抑制楼市成交量和成交价格的持续上升。2013年土地市场成交价格的攀升也将推动房价在

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