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传统开发商缺少竞争力 商业地产存在多元化陷阱

2013-11-12 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 阅读() 字号:
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[导语] 商业地产,运营管理是根本;住宅地产,短平快是杀手锏。在商业地产这个新领域,是坚持专业化,还是选择多元化,已成为首要课题。 在商业地产这个新领域,是坚持专业化,还是选...

  商业地产,运营管理是根本;住宅地产,短平快是杀手锏。在商业地产这个新领域,是坚持专业化,还是选择多元化,已成为首要课题。
 
  在商业地产这个新领域,是坚持专业化,还是选择多元化,已成为首要课题。
 
  一般来讲,当前商业地产开发企业,被动多元化战略的原因有以下几条:
 
  首先,商业地产新领域,传统住宅开发商,缺少核心竞争力,在土地获取上毫无优势可言。
 
  商业地产存在多元化陷阱。
 
  我国土地市场由政府度假垄断,作为市场经济主体的法人

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