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住宅限购两年 广州商业地产从疯狂回归理性

2012-10-19 yipu.com.cn易铺网 编辑:金木子 阅读() 字号:
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[导语] 2010年10月15日,住宅限购令开始在广州实施,至今已满两年。这两年来,广州商业地产迎了史上最大的发展机遇,大批投资客从住宅转向商用,引爆写字楼、商铺和商用公寓市场,价格...

  2010年10月15日,住宅限购令开始在广州实施,至今已满两年。这两年来,广州商业地产迎了史上最大的发展机遇,大批投资客从住宅转向商用,引爆写字楼商铺和商用公寓市场,价格大涨六成以上,商铺最高成交单价接近150万元,商用公寓最贵叫到了12万元/平方米,攀上了历史最高峰。

  住宅限购两年,大大拉动了广州商业地产的发展,彻底被打破了长期以来商住倒挂的格局。但空前的大机遇给广州商业地产带来了巨大的挑战。限购第一年,广州市场出现了全民炒铺,全民炒公寓和写字楼的疯狂,连平日不太关心投资的阿公阿婆和师奶们也赶起了热闹。但从去年底开始,随着商用物业贷款难出现,加上部分主题商铺问题

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    (来自新快报)

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