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一步差三市 商铺定价无规可循?

2012-08-09 yipu.com.cn易铺网 编辑:金木子 阅读() 字号:
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[导语] 商铺作为一种收益稳定的投资品,已经发生质的改变。四川商业地产联盟秘书长冉立春认为,“过去那种传统意义上的‘一铺养三代’的简易投资时代,已经过去了。”他认为,现在很...

  商铺作为一种收益稳定的投资品,已经发生质的改变。四川商业地产联盟秘书长冉立春认为,“过去那种传统意义上的‘一铺养三代’的简易投资时代,已经过去了。”他认为,现在很多开发商直接将商铺当做高价的临街住宅抛给消费者,其结果是“商铺熄火”。

  商业地产研究人士冯明表示,“社区商铺已经算不过账。”按照传统商住比3:1的标准来看,郊县楼盘的商铺售价明显偏高。记者在龙泉世纪板块发现,中水电·云立方的底商售价4~5万元/平米,几乎是住宅售价的9~10倍。在城北大丰板块,汇融·达令港的临街底商,售价超过3万元/平米,而住宅售价在4000~5000元/平米之间。最离谱的是,大源组团近期

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    (来自成都商报)

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