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关于分割出售与返租的分析

2003-10-17 yipu.com.cn易铺网 编辑: 阅读() 字号:
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[导语] 在五六年前,因为杭州延安路的向南贯通,路边留出了大量土地,这些地被出让开发,而开发商不约而同地选择了开发商业物业,也不约而同地选择了以分割出售方式销售大型商铺。也就是说,在根本还没有人想到吴山商圈这个概念时,整个商圈的硬件设施和格局已经基本形成。因此,吴山...

在五六年前,因为杭州延安路的向南贯通,路边留出了大量土地,这些地被出让开发,而开发商不约而同地选择了开发商业物业,也不约而同地选择了以分割出售方式销售大型商铺。也就是说,在根本还没有人想到吴山商圈这个概念时,整个商圈的硬件设施和格局已经基本形成。因此,吴山商圈的人为因素与武林商圈的自然形成恰成对比。联盟中已经建成的六家物业的商铺总面积已接近20万平方米,加上新近即将开工的太平洋商业中心,整个商圈的商铺总面积超过30万平方米,是武林广场四大百货商场总营业面积的3—4倍。这样巨型的商圈,是开发商们花费了10多个亿堆积出来的,当然希望其能产生出与投资额相当的经济效益。吴山商盟成立于涌金

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