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大型商业项目开发的关注要点

2003-10-29 yipu.com.cn易铺网 编辑: 阅读() 字号:
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[导语] 随着中国加入WTO的心理作用,资本越来越具有想像力,大批的房地产发展商也在住宅、写字楼市场竞争越来越激烈,利润越来越稀薄之时,欣然迎来商业地产的投资热潮。以大型综合商业项目ShoppingnbspMall,就万万行不通了。......

随着中国加入WTO的心理作用,资本越来越具有想像力,大批的房地产发展商也在住宅、写字楼市场竞争越来越激烈,利润越来越稀薄之时,欣然迎来商业地产投资热潮。以大型综合商业项目Shopping Mall为代表的商业地产之风逾刮逾劲,而Mall独树一帜,招商引资和吸引消费者眼球的“重担”自然而然地落在了规划设计、开发建造之上。

  大型商业项目不同与住宅开发

  商业地产是传销,住宅开发是直销此时,如果开发商仍旧想拿着开发住宅的那一套“活儿”来搞Shopping Mall,就万万行不通了。商业地产前期规划与住宅有很大差异。住宅是要卖的,主要考虑地块卖给什么样的人,后期营销过程中针对它的客户。Shopp

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