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CAPE主题商场—“眉山香港商品购物中心”的项目建议

2012-07-15 yipu.com.cn易铺网 编辑:钱经 阅读() 字号:
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[导语] 《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)给香港商品进入内地市场带来了无限商机。眉山历来重视商贸发展,是川西南地区传统的产品集散地和货运枢纽,根据其综合条件......

  《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)给香港商品进入内地市场带来了无限商机。眉山历来重视商贸发展,是川西南地区传统的产品集散地和货运枢纽,根据其综合条件,香港商品存在着相当数量的消费群体。在CEPA框架下,香港商品的大量进入,将进一步完善眉山市及周边地区的商品市场结构,填补市场空白。因此,建设香港商品专卖市场“CEPA主题商场”—眉山香港商品购物中心,凸显优势一、建设“眉山CEPA主题商场”的必要性和可行性

  1、尽管眉山是川西南地区传统的商品集散地和货运枢纽,眉山市的中高档商品市场建设却相对薄弱,至今没有一家比较完整、上规模、上档次的市场,建立一个高品位的市场体系,市政府已提上了议事日程。

  2、眉山人历来喜爱、崇尚香港商品,中心城区繁华地段就建有一条远近闻名的“小香港步行街”,熙熙攘攘,人气旺盛,可惜徒有其名,并没有地道的香港商品。

  3、眉山目前的境外品牌品店铺、经营规模和手段与城市发展极不相称,众多眉山市及周边地区市民经常以旅游方式专程到香港购物。建立“眉山CEPA主题商场”,在地方政府的全力支持下,完全可以依托发达的交通和本地人经商的传统很快辐射周边,形成批零兼营的香港产品商业中心。

  4、眉山市及高速公路连接的辐射半径96公里的周边城市和地区,是中国西南地区较为富裕的区域,人口超过1000万,目前还没有一家专营香港商品的市场,一马当先必然抢尽先机,获得巨大的经济效益。

  5、眉山市工业发展已有相当基础,集中在有色、化工、能源、机械等领域,迫切需要以商品交易为目的的市场作为催化剂,进一步拉动经济的增长。

  二、 地方政府对于建设“眉山CEPA主题商场”的态度:

  (一)欢迎香港(其它地区)客商来眉山旅游观光,考察市场,政府将提供全面、翔实的基础信息和相关资料。

  (二)政府欢迎香港客商利用熟悉香港产品的优势和CEPA的有利时机,带着现代的商贸经验、科学的管理手段和适销对路的香港产品抢滩眉山市场,建设“眉山CEPA主题商场”—眉山香港商品购物中心,并以此辐射周边地区。

  (三)对于到眉山市建设眉山香港商品购物中心的香港 (其它地区)客商,政府将协助其选定场地并在地价、电价、水价等方面,给予全力支持和最大的优惠。

  (四)政府郑重承诺:提供公平、宽松的环境,透明、优惠的政策,周到、满意的服务

  三、 “眉山CEPA主题商场”项目的开发模式:

  (一)新建眉山香港商品购物中心

  在不违背国家有关土地法规的前提下,根据投资商考察后的选址,政府将尽力满足项目用地需求。

  (二)租赁场地等方式实施投资商在眉山已建成或正在建设的商业中心租赁场地,以灵活的方式建立“眉山CEPA主题商场”。

  (三)投资方式:

  合资:由本地投资商与香港公司、个人或其地区他经济组织、个人共同投资兴建,共同受益。对于希望通过合作方式来眉山建设的,政府将积极为之在本地寻找有实力和熟悉本地商业现状的合作伙伴。

  独资:由本地企业独立投资兴建,熟悉香港商业动作模式和香港产品的公司、个人或其他经济实体在商品、贸易、管理等方面提供支持和帮助。

  香港(其它地区)客商独资:对于香港或其它地区投资商的独立投资,政府将通过全方位的咨询和服务,使其尽快熟悉本地商业特征。

  我们认为,有眉山及周边地区快速健康发展的经济、社会环境,有相当规模的香港产品消费群体,在政府和社会各界的大力支持下,通过投资商按市场规律的商业运作,“眉山CEPA主题商场”前景广阔,甚至形成四川省香港产品物流中心。   

    (来自投资中国)

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