易铺网 > 商业地产专业 > 商业地产案例 >

美国主题体验式购物中心借鉴

2010-08-11 yipu.com.cn易铺网 编辑:钱经 阅读() 字号:
热点关注:

[导语] 在现今中国大陆购物中心开发热潮中,有诸多发展商都希望将自己项目打造成为一个体验式购物中心,但是对于如何实现这一目标,他们中很多人却没有一个明确方向。美国购物中心迄......

meiguo.jpg  
         在现今中国大陆购物中心开发热潮中,有诸多发展商都希望将自己项目打造成为一个“体验式”购物中心,但是对于如何实现这一目标,他们中很多人却没有一个明确方向。美国购物中心迄今已经历了近百年发展历程,有许多经验成果可资借鉴,在如何建立“体验式”购物中心方面,其主题化营造策略更值得我们关注,以下我将就美国两个成功主题体验式购物中心案例进行介绍。

  l、凯撒宫古罗马商场(The Forum Shops at Caesars Palace) 凯撒宫古罗马商场位于美国拉斯维加斯凯撒宫广场以北一块4.8万平米场地上,与凯撒宫奥林匹克赌场相连接。此项目是一个以高档服装为主综合性购物中心,其中除了GUCCI、Louis Vuitton、Alfred Dunhill等高档服装品牌外,还拥有Spago高档餐厅及Cyber Sation娱乐租户等。古罗马商场在材料使用和外观上,都希望能够创造出一个罗马城市感觉,例如,商场地板由印花混凝土制成,其图案看似罗马街道粗糙地面。商场店面有2层楼高,下面是橱窗,外观装饰得像罗马街道旁商店,并饰有百叶窗、阳台、灯笼和瓦片屋顶。街道上方拱形屋顶被绘成布满云彩天空,电脑控制照明装置每小时循环地将“天空”由菊黄黎明照成湛蓝中午晴空,再转为紫色黄昏。店铺群外观衬托了周围多变环境。狭窄街道与开阔露天广场相接,并且街道本身也是弯曲,让游客在行走途中一直能够看到不同景观。

  在顾客游览过程中第一道壮观景色是节日喷泉。在喷泉圆形大厅内巴克斯、阿波罗、维纳斯和冥王星浦鲁托雕像,这些雕像每隔一段时间就在音频动画奇特效果下复活,在接在来7分钟里,游客们可以看到这些雕像动着嘴唇和身体其它部分并倾听着他们聊天。上帝喷泉大广场更具稳重魅力,除了旁边高档商店,上帝喷泉广场设有露天咖啡座,顾客们可以在这里边喝咖啡边看游行队伍从面前走过。广场周围则摆设了许多罗马雕像。 由于一期工程取得了绝佳销售业绩,二期工程在四年后动工建设。二期工程为现有架构添加了无懈可击购物娱乐综合设施。

  二期工程中心建筑是从上帝喷泉向西延伸而成罗马会堂,直径达48米,高26米。在罗马大会堂中心是引人注目会说话拉斯维加斯风格人形雕像和模拟亚特兰提斯下沉。令人眼花缭乱设计结合了最前沿投影,动画和水景技术。二期工程还建造了一个190平米水族馆,再现了传说中下沉亚特兰提斯,容纳了加勒比海赤道以北大量鱼类。由玻璃纤维制成重约800公斤新雕塑,包括4匹马、一个长有翅膀塞壬女妖、2名武士和1头狮子点缀着二期工程第四广场。该购物中心建筑主题和辅助设施,包括动感陈列,为到达顾客创造了个性化愉悦购物体验,也为购物中心业主创造了巨大回报。目前此购物中心已成为了拉斯维加斯一个“必须去”景点,每天约有5万游客光顾这里,每平方米每年零售额高达12917美元。
  

    (来自地产中国)

    凡本网注明稿件来自“易铺网”的所有文字、图片稿件,版权均属易铺网新闻频道所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,使用时必须注明稿件来源:易铺网,违者本网将依法追究责任。

商业地产招商

商业地产招商案例

招商 招商是商业地产收益的实现形式,一个商业地产项目运作成功与否,就看是否能按计划成功招商。而对于商业地产招商而言,主力店是 [详细]

商业地产开发

第四代商业综合体选址6大关键点

商业项目选址是商业项目的源头,直接关系商业项目运营的各项战略决策,其重要意义不言而喻。本文从商业项目的特点及实操角度出发, [详细]

商业地产分析

2013年成都城东商业地产发展情况分析

2013年成都的商业地产,当行业的焦点都集中城南时,城东正在以独特的模式快速的蚕食着属于自己的份额。成都339的开业,乐天天府门廊项 [详细]

商业品牌名企

零售企业的寒冬真的来了么?

2014年上半年,不少零售企业过得并不舒坦。根据联商网发布的《2014年上半年主要零售企业关店统计》显示,截至今年6月30日,主要零售企业 [详细]