哈利波特主题与商业地产结合?

哈利波特是电影,哈利波特是梦幻,哈利波特也可以是一座充满梦境与激情的商城。 资深商业地产专家陈建明与您畅谈他的造梦奇想:“哈利波特主题mall” !关于商业地产,你的梦想是什么呢?…[详细]

文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式,是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务……的系统工程。

商业地产领域的“HAPPING MALL”模式,工业地产领域的“经济生长”理论,园区地产领域的“文化轴心”理念……都是文化地产理念的延伸和实践。

哈利波特主题与商业地产结合?节目实录,请点播放按钮进行收听

主题购物中心在中国发展
主题购物中心在中国发展

北京今年入市的购物中心71.4%将落户新城

记者日前从链家地产市场研究部获悉,上月,北京商业地产成交4540套,环比上涨61%,同比上涨80%,达到去年以来最高值。…[详细]

扬州首家儿童孕婴主题购物中心试营业

位于京华城全生活广场东南侧,一座全新的SHOPPING-MALL元旦盛大试营业。…[详细]

"主题化"购物中心发展趋势

消费需求的强劲增长,使得大批企业和资金扎堆商业地产,开发购物中心打造各式"商圈"。…[详细]

购物中心不想"撞衫"各展神通玩转差异化(图)

卓越INTO W N用变形金刚打响了开业的头炮。张锐宣摄 近期,卓越INTOWN启动了悦动开业季,步入了试业阶段。…[详细]

Shopping进入Mall时代(图)

"即使××商场的东西再便宜,购物环境太差,我也不会去";…[详细]

欧亚集团打造吉林松原最大购物中心

6月29日,松原欧亚购物中心全球品牌招商会在松原市郭尔罗斯饭店成功举行。…[详细]

泰达时尚广场打造天津最大

"泰达时尚广场"开工奠基仪式近日在天津开发区时尚广场举行。…[详细]

解析红星国际广场商业价值帝国之三

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巨户座户外主题购物中心以何“聚户”?

仅有光明的前景还不够,如何有效运作才最关键。曾经在北京国瑞购物中心经营一年就停业的尼奥户外主题商场是前车之鉴。…[详细]

首座户外主题 购物中心将开业

京城首座以户外生活为主题的购物交流场所——巨户座户外主题购物中心即将开业。…[详细]

汇诚行:创意造就经典--主题购物中心案例

当购物中心、shopping mall作为一种新型商业模式得到越来越多商界人士和消费者认同之际,一股大兴土木兴建购物中心的浪潮也正席卷中国的各个大中城市,然而当一站式消费…[详细]

良乡首家文化主题购物中心开业

房山区良乡首家以文化为主题的商场物华百汇休闲购物广场昨日开业。…[详细]

东尚将变身时尚主题购物中心

东尚MALL项目定位公布北国股份自今年7月接手东尚MALL项目后,昨日首次对外公布了东尚MALL的项目定位。…[详细]

美国主题体验式购物中心

在现今中国大陆购物中心的开发热潮中,有诸多的发展商都希望将自己的项目打造成为一个“体验式”的购物中心,但是对于如何实现这一目标,他们中很多人却没有一个明确的方向。…[详细]

首座青年主题购物中心投资10亿

最近几周,位于江北商圈的大融城项目动作频频,新闻报道连续不断,引起外界极大关…[详细]

主题购物中心开始渗入中国内地

“走入K11香港购物艺术中心一楼,我立即被廊厅间的浮雕吸引。它们以不同风格的大师画为主题,但画作中的花被立体地表现出来,成为浮雕式的综合材料艺术品。…[详细]

重庆最著名烂尾楼将华丽转身 成80后主题购物中心

有着水游城成功的先例,融科光控投入10亿重金,对13万平方米的大融城进行全方位的改造,并将于今年内进行试营业。因为来大融城,首先想的不是购物,而是体验,想看看新奇的事物…[详细]

美居打造家居主题购物中心

□本版撰文 信息时报记者 阳军 古语有云:变则通,通则久。美居中心在家居商场经营的十年历程中,在日益白热化的行业竞争中,不断探索着家居流通业态的创新和改变。…[详细]

北京:购物中心有“主题” 不再是“翻版”大超市

在北京的华熙乐茂一期工程、朝阳大悦城和首地·大峡谷项目即将在今年年底或…[详细]

社区购物中心:大而全力转主题型模式

社区购物中心发展最快大而全发展模式开始向主题型模式变化…[详细]

做家居主题的购物中心

第三空间将以购物中心的思维经营家居零售业,打破建材、家具、灯饰、布艺软装、家居生活用品的界限。具备奢侈消费实力的城市新贵是目标客户,第三空间将着眼于金字塔尖人群的消…[详细]

大悦城:北京首个主题购物中心

可以说Garden Walk所谓主题购物中心,是以主题为核心,进行整个购物中心规划、招商、落位、推广、运营等的组织,并通过对于功能和空间的有效结合,实现购物中心的…[详细]

主题特色在日本的购物中心兴起

可以说Garden Walk是一个非常成功的例子。它是东京郊外的一个露天零售广场,其特色是以花为主题。…[详细]

主题项目
主题项目

中润·苏州中心——环球主题购物中心

在商场规划上完全参照香港商场的规划;良好规划是确保商场获得良好经营和吸引消费者的关键。…[详细]

重新整合品牌 打造榆林时尚SHOPPING MALL

在商场规划上完全参照香港商场的规划;良好规划是确保商场获得良好经营和吸引消费者的关键。…[详细]

国内首个汽车SHOPPING MALL年内亮相蓉城

近日,成都商报记者从金恒德汽车市场部获悉,国内尚属罕见的10万平方米汽车百货SHOPPING MALL将于年内在成都诞生。…[详细]

西北首家儿童主题shopping mall

今日资讯分析员就带大家走进领汇乐城(城市综合体 ★★★ 问答 )西北地区第一个儿童主题,以家庭消费为主的综合型SHOPPING MALL。…[详细]

主题购物中心分类
主题购物中心分类

什么是全概念购物中心

由主题百货、主题名品街、体验运动城、儿童成长天地、文化影视休闲、美食丰汇、风情西餐酒吧、科技娱乐资讯等主题要素组成。…[详细]

华南MALL 中国首个超大型主题式购物公园

华南MALL坐落在全国发展速度最快的城市之一东莞,是中国首个超大型主题式购…[详细]

购物中心的分类

现版的ICSC购物中心的分类包括两个主要的种类:摩尔和开放式中心。它们各自又分为八个亚类。这些类别和亚类以几个关键的属性来区别。包括:概念、大小、面积、典型的锚店…[详细]

购物中心模式分类和特点

一.按购物中心的商场面积规模分类. 二.按购物中心的定位档次分类. 三.按开发商背景及购物中心经营管理的模式分类. 四.按购物中心的选址地点分类.五.依据国际购物中心协会的分类.…[详细]

美国各类购物中心分类

购物中心Shopping Center是指: 一组在建筑上统一的其位置建筑在一处的商业设施.包括场地大小,商店的型类到其服务单元的交易区域都作为一个营运单位来策划、开发、使有和管理。…[详细]

美国购物中心分类:风险与机遇

现版的ICSC购物中心的分类包括两个主要的种类:摩尔和开放式中心。它们各自又分为亚类。这些类别和亚类以几个关键的属性来区别。…[详细]

大型主题购物中心的类型

1、花园型购物中心/园林型购物中心.2、购物乐园型购物中心. 3、购物中心群/购物中心商圈.4、特色型摩尔购物中心. 5、免税摩尔购物中心.…[详细]

建材主题购物中心的特征与优势

建材主题购物中心与招商制市场相比,具有以下几方面的明显特征:1、设施现代化。2、品牌集中化。3、商品标准化。4、管理商场化。5、业态多元化。6、服务优质化。…[详细]

广州购物中心下半年关键词:儿童主题乐园

本月30日,全球最大的玩具及婴幼儿用品专门零售商玩具反斗城广州首家门店将在正佳广场5楼试营业。…[详细]

旧机场航站楼将建航空主题购物中心

停用7年后,旧白云机场将在亚运前以新面目亮相,以"5号停机坪"(G5)的身份"重出江湖"。…[详细]

珠三角崛起购物中心群 休闲性主题分外突出(图)

占据广州天河区黄金地段数年,且一直保持沉寂的正佳广场24日终于露脸并宣布:6月底将完成地基建设,计划明年底完工。…[详细]

美国主题体验式购物中心

美国的购物中心迄今已经历了近百年的发展历程,有许多经验成果可资借鉴,在如何建立"体验式"购物中心方面…[详细]

主题购物中心案例分析
主题购物中心案例分析

儿童主题商业优势凸显

据悉,全国儿童消费市场未来存在约2万亿元的潜在动力,市场潜力巨大,因此儿童经济成为商业地产的下一个热点并非不可能的事。…[详细]

同质竞争加剧 如何打造主题购物中心?

同质化危机加剧了竞争,购物中心纷纷通过布局主题特色来增加自身亮点、吸引客流。…[详细]

CAPE主题商场—“眉山香港商品购物中心”的项目建议

建设香港商品专卖市场“CEPA主题商场”—眉山香港商品购物中心,凸显优势一、建设“眉山CEPA主题商场”的必要性和可行性…[详细]

创意离商业地产有多远?

创意离地产有多远?不同的人有不同的理由,大家觉得创意可以带来解决问题的方案。但都在兀自奋战,有些则因为把地产当投机赚快钱,或是确实没有创意。…[详细]

地产与文化创意的结合

地产和文化创意的结合,本身就是一个完美的结合,如果离开文化,地产本身就不能发展,不论是做什么地产,商业还是住宅,其中都会包含有文化,包含有创意。…[详细]

商业地产的创意密码

在商业地产致力多年的思彼思·SPACE公司董事总经理黄绍忠(Alex Wong)先生认为,商业地产需要创意,需要整体升级。…[详细]

昆明体验式购物中心 用主题化运营实现差异发展

现如今,昆明体验式购物中心开始走上了“主题化”体验的发展路子,但业内人士普遍认为,昆明商业地产发展起步较晚,对于“主题化”体验式购物中心的尝试,任重而道远。…[详细]

内天尾个K11进驻武汉 主题购物中央渗出内天

“走入K11香港购物艺术中心一楼,我立刻被廊厅间的浮雕吸引。它们以不同风格的大师画为主题,但画作中的花被立体地表现出来,成为浮雕式的综合材料艺术品。”…[详细]

商业综合体及购物中心招商标准工作流程

招商工作内容大项及具体工作细项如下:一、项目基本情况了解掌握 二、项目商业规划 三、项目立地市场调研 四、项目整体商业定位五、项目招商计划制定 …[详细]

如何打造主题餐饮休闲购物中心

在国内餐饮业可以说是最为古老且历史渊远流长的行业,特别值得一提的是,餐饮业在国内本次金融风暴中受影响最小的行业。…[详细]

美国主题体验式购物中心借鉴

美国购物中心迄今已经历了近百年发展历程,有许多经验成果可资借鉴,在如何建立“体验式”购物中心方面,其主题化营造策略更值得我们关注…[详细]

主题性商业地产 中国式Shopping Mall的活路

中国的社会结构是金字塔形,中国的绝大多数城市并没有形成一个强大的中产阶级阶层,这就使Shopping Mall的发展受到了局限…[详细]

日本购物中心分析

中日两国虽然在国土面积、收入水平方面相差较大,但在人口密度、城市发展及消费文化等方面有诸多相似之处,因此日本购物中心的发展对中国具有务实借鉴意义。…[详细]

Shopping Mall管理和百货管理的差异

1.业态构成不同 2.城市功能不同 3.金融功能不同 4.获利方式不同 5.运营管理重点不同 6.服务对象不同 7.商圈不同 8.物业体量不同…[详细]

案例之主题式型购物中心

如果游园风味式市集广场的概念,只算是第一代独门精品店型购物中心吉拉戴里广场与康那利商场所衍生出来 的一个发展方向,那么,独门精品店型购物中心还有其他几条发展路线。…[详细]

中山公园龙之梦购物中心10大缺陷

龙之梦开业之初并未出现期待中的火爆场面,而开业2年多来,人气始终不旺,在商场硬件设施方面也过早地出现了“未老先衰”的迹象,与商厦富丽堂皇的外观形成鲜明的反差,颇令人感到意外和遗憾…[详细]

陈建明谈购物中心选址关注三大要素

购物中心成功经营对交通条件的要求体现在三个方面:1、交通通达性,2、停车条件,3、交通功能性。交通通达性主要指交通条件是否便于消费者到达,交通的功能性指交通条件的服务对象。…[详细]

冷思考:全程把脉购物中心开发

对购物中心的开发进行冷思考,首先要考虑的是选址问题。经过冷静的思考和选择,会发现在不同地方做什么样的购物中心开发有很大的市场差别,这种差别决定了所开发的购物中心类型的差别。…[详细]

关于修订中国购物中心的定义与分类的建议方案

零售商业业态的定义与分类是为了清晰差别,易于识别,便于研究,利于应用。定义与分类是按照事物的自然和社会的客观属性加以人为的主观界定。…[详细]

按购物中心的选址地点分类

据国际购物中心协会的分类,大型购物中心共分为8类:按商圈辐射范围分类:1邻里型购物中心、2社区型购物中心、3区域型购物中心、4超区域型购物中心…[详细]

SHOPPING MALL的经营理念、管理方式亟待更新

MALL要经营得好,还要求MALL经营者有连续不断地策划组织各类节庆活动的能力。MALL 内一般至少有3个以上的公享空间中庭用以进行各类节庆活动,以吸引人气增加销量。…[详细]

shoppingmall的开发应注意那些问题?

要真正把MALL经营的有声有色,利润丰厚的却少之有少,那么开发商在开发MALL时应注意那些问题,才能使后期的经营比较顺畅,取得较好的经济效益和社会效益呢?…[详细]

中国购物中心(ShoppingMall)的管理模式

购物中心的主要模式大致有两种。一种是ShoppingCenter,这是一种主体性购物中心,它是以某一大型商业业态为主体再辅以其他的一些商业业态和服务业态。…[详细]

购物中心选址关注三大要素

一、交通条件匹配程度 二、周边消费市场匹配程度 三、周边商业氛围匹配程度 …[详细]

SHOPPING MALL与“主题商业”

SHOPPING MALL除了体量和功能大而全之外,应该主推的是一种“主题商业”文化,提倡“文化娱乐”主导“购物消费”的一种新的消费观念,加强商业中心的“旅游娱乐特性”。…[详细]

主题公园相关
哈利·波特主题公园

旅游综合Ⅱ:百亿主题公园市场,谁主沉浮?

主题公园是旅游业中的典型企业,其存在的根本和发展的动力来自其提供的新颖而快乐的体验。…[详细]

全球主题公园排名 香港海洋公园排12

香港海洋公园以695万人次,按年升29%,全球排第12位,亚洲排第5,在大中华地区居首。而香港迪士尼乐园也以590万人次,按年升13%,全球排第16位,在亚洲排第7…[详细]

哈利·波特主题公园 真实还原哈利·波特的魔法世界

华纳公司与奥兰多环球影城,在奥兰多环球影城内建造一个以“哈利·波特”系列小说为蓝本的“哈利·波特魔法世界”,是“冒险岛”主题公园的一部分。…[详细]

天津拟建全球顶级主题乐园

据外媒报道,上周中国贸易代表团访问美国洛杉矶时,天津市政府与美国传媒巨头康卡斯特旗下的NBC Universal进行了最高层次的会谈,讨论在天津合资建设一座大型主题乐园。…[详细]

哈利·波特主题公园内景曝光 重温电影记忆

哈利·波特迷们有福了!环球影城重金打造的的哈利·波特主题公园日前曝光多达60张的实景照片。这个位于美国奥兰多的主题公园将哈利波特电影的经典场景、电影人物用过的道具、服装等等搬进场地。…[详细]

迪士尼斥资约39亿元,佛州建阿凡达主题公园

迪士尼表示阿凡达主题公园将于2013年动工,公司未有提供财政资料,但迪士尼在加州冒险乐园内增设的反斗车王园区,耗费约4亿至4﹒5亿美元,估计阿凡达园区将斥资4亿至5亿美元,届时园区将有主题过山车?餐厅及商店?…[详细]

哈利的魔力:《哈利·波特》全球经济效应深度观察

《哈利·波特》系列在全球的票房收入总和已经超过70亿美元,这又是一项新的世界影坛纪录。单纯一个票房纪录并不能完全体现《哈利·波特》系列的完整商业价值,现在让我们走入小魔法师的商业领域一探究竟。…[详细]

魔法游不必去伦敦 探访奥兰多哈利波特主题乐园

想要跟哈利一起玩魔法?现实中的魔法世界,原来不在苏格兰,也无需前往伦敦,而是位于美国奥兰多的哈利-波特主题乐园。…[详细]

哈利波特中国难复制 定位青少年衍生品空间大

哈利?波特,这个虚构的名字已风靡全球,成为新世纪以来,超越国别、种族、宗教界线,最具影响力的流行文化偶像,也成为无数读者和观众的心中至爱。…[详细]

如果国内的主题文化商业地产,不限制在静态的一种简单的建筑表达方式,只要把文化与商业地产转化成一种动态的互动性的主题文化地产,把这些互动感,动态做的淋漓尽致的话,让消费者参与其中,那么他的项目离成功很近了。

哈里波特与商业地产结合--文化地产

哈里波特与商业地产的关联

    文化与商业地产相结合,把文化的元素融入商业当中,促进商业地产的传播,国际上一些成功的商业项目:超市、影院、一些常规的项目,给这样一个商业地产的建筑和包括经营,把文化的元素融合到商业当中后,如果该主题有很好的世界口碑的话,把这个主题洽当的融入商业地产后,市场的传播就易如反掌,把文化的原素融入商业中来,它的传播效果会更强。

哈里波特主题的商业项目 国际成功案例

    哈里波特的项目是2005年的一个尝试,2005年时,国外最成功的案例:“迪士尼”,“和环球影城”。国内:天津就有一个娱乐主题的大型室内娱乐购物中心,号称国内最大的娱乐主题购物中心,国外也有成功的案例,美国的牛斯达州,有个美丽坚貌,这个项目整体是38万平方米,一个长方形的结构,中间围着一个6,7万平米的室内娱乐,这些娱乐从内容从元素,的的确确恰当的与文化结合有着很好的吸引力。

室内娱乐的市场效应

    娱乐不仅是电影 、KTV......有着国际知名度的超强的娱乐项目融入商业地产里来,娱乐只是一个前题,这个主题用什么方式把大家吸引到商业项目中来,把商圈的范围扩大,娱乐只是个前题,哈里波特在世界范围的发行4亿5千万册,有很大的影响力与很强的杀伤力,这么好的电影为什么没有进入到环球影城中去,环球电影只要是发行好的电影,它都会把它放到世界各地的影城里,对电影形成的口碑与知名度让全世界的影迷都想去亲身体会一下身临其境的感觉,但是很遗憾,哈里波特是华纳的作品,天津的项目当时就考虑:如果和华纳和哈里波特的作者罗琳谈合作,把哈里波特成功引入天津来,如果这个项目成功的话,这个项目不仅仅是国内NO.1的娱乐品牌的购物中心,以哈里波特世界范围的影响力和品牌知名度,这个项目几乎不用做市场推广,就能吸引全世界范围内的哈迷的注意力。。像哈里波特里的魔法城堡、还是魔法空间,对于小朋友亦或是成年人,这样的场地,大家都会有一种想掺与其中的感受与愿望。一个商业如果达到这样的效果,文化与商业的结合能快速覆盖市场。这个文化商业项目能够扩展到世界各地,使它所在的城市与国家变得与众不同。

哈里波特主题的创意

    每一个商场,购物中心。。。想聚集人气,取得好的业绩,只要把一个家庭吸引过来就能取得很好的成功,一个家庭的核心通常就是每个家庭里的小朋友,好多小朋友都是哈迷,美国的一些娱乐行业结合一些文化的元素,针对一些青少年的内容,能够很好的引导一些正面的文化内容,通常小朋友对科技想像力有一个很大的拓展基础,当他的思维被放大后,他自身也会感受到这很好玩,很有意思。哈里波特之所以在世界范围内有这么大的影响力,跟作者罗琳的创造力关系密切,能够通过电影或是商业的项目当中形成一些可以起到优导的元素,感染力会更强。在世界上做的最好的项目:迪士尼和环球。。美国,香港,日本,小朋友的参与感很强,很多项目结合这种高科技的表现方式,的的确确让人能感受到视觉上的冲击,国内正在发展的项目当中,还在视觉方面进行摸索和探索,高科技上的这种让人震憾的场面和感悟,是国内市场所缺乏的,传统电影是2维的,现在好多电影是3D,或是4D的增强了场面效果,这种震憾是触手可及的,很多小朋友从电影上都只能看到,但如果能亲身感受到这种神奇的效果时,是让人非常难忘的。当哈里波特主题的商业项目提出后,一些小哈迷们给出了不少好的建议。如果室内娱乐的情景的的确确能达到作者罗琳书中所描述的,那么小朋友们就不只是观赏,而是能身临其境的进行一些角色扮演,还能锻炼小朋友间的团体合作精神。

鲜明的文化主题产业能坚持多久

    这些内容,不仅是商业地产,娱乐内容的商业项目,通常人们的消费观念,对重复消费是有一种厌倦感的,国内的这种娱乐主题做的都是简单的一建筑 描述,国际上的主题内容,之所以能吸引小朋友反复去的原因,是以一种动态的互动化的方式来吸引的,像哈里波特主题的方式很多。魔法空间。。。用这种高科技方式的表现出来,带给参与者新的感受,新的体验,新的故事。。。从体验者的角度来讲,国内的主题娱乐商业项目,只要借鉴国外做的很成功的案例,也能达到满意的市场效应。

哈里波特与商业地产的完美结合

    迪士尼在美国在非常大的房地产商,做的非常好,他的运作模式就是以它的主题带动他其它的房地产产业,让迪士尼的房价持涨不落,所有的产业里都有它迪士尼主题的内容,远论你在住宅、商业的建筑里,吃喝玩乐都能感受到迪士尼的文化,让人非常的舒服!像这种大型的主题娱乐商业项目能很好的带动商业人气。如果国内的主题文化商业地产,不限制在静态的一种简单的建筑表达方式,只要把文化与商业地产转化成一种动态的互动性的主题文化地产,把这些互动感,动态做的淋漓尽致的话,让消费者参与其中,那么他的项目离成功很近了。还有一点就是:国内项目投资都与国际文化项目要有很好的合作,才能起到事半功倍的效果。

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