精确投资公司董事长全面解析专业商业街(实录)

2012-07-22 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 主题:全面解析专业商业街时间:6月29日14:30-16:00地点:易铺网论坛嘉宾:董一民北京精确投资有限公司董事长主持人:今天,易铺网请到了北京精确投资有限公司董事长董一民先生...

主题:全面解析专业商业

时间:6月29日 14:30-16:00

地点:易铺网论坛

嘉宾:董一民 北京精确投资有限公司董事长

主持人:今天,易铺网请到了北京精确投资有限公司董事长董一民先生,结合旗下项目维其奥手工艺术品商业街自身情况,对专业商业街进行全面解读。

 


主持人:欢迎董总的到来!

董一民:大家好

主持人:我们的访谈正式开始了,现在大家都知道维其奥这个项目是一条工艺品商业街,那么首先能否请董总为我们解释一下工艺品的含义呢

董一民: 人们对工艺品本身失去了正确认知度,其实很简单,工艺品就是一种美化,把用品艺术化,日用品工艺化,工艺品也应该日用化,和我们生活惜惜相关.

    第一的手工艺品包括价值低,包罗面广,从上千到几毛钱,不是因为价值低就不是工艺品,也不是因为价值高就说它是工艺品.手工做出来的都是工艺品,小学有小学的文化,博士有博士的文化.文化是立体的,我们的东西也是立体的.

主持人:当初为什么会想到去开发这样一条街呢?产生这个想法的背景,原因是什么?

董一民:谈谈做维奇奥商业街的背景

    我们公司是投资休闲产业,我们一直想做中国传统手工技艺博览馆,这样把中国手工艺品工具,可以做产品展式,也可以请一些人把技艺恢复起来.再往前推,国家级手工艺术大师150名在世了,技艺失传了,有的大师没有徒弟无法传承.我们是有激情的人,也是有责任的人,所以我们就打算做这个博览馆.在审批过程中发现一些问题,这行业在改革开放前,为国家出口创汇起着支柱作用,开放后,虽着经济发展,国营的工艺美术厂全部倒毕,工匠师傅流落社会,空有手艺,没有市场.主要是中华民族的文化起着支柱作用,所以没有失传.全世界的旅游商品都是中国做的,低廉的价格出去,人家卖的特高,我们是工匠,东西出去了,什么都不知道.我们成了劳力,生活在最下层.

    所以我们希望有个市场做什么,我们看的最多的是艺术品,没有看到艺术品是如何从一个原材料经过工匠的精湛技艺变成精品.国家级艺术大师是不要铺租的,算我们为传统工艺做的贡献.目的是让消费者看到他们技艺.随着国家生活水平的提高,我们对家庭对社会的要求也不一样,这也是中国手工艺市场发展的最佳时期,这时你就发现,中国手工艺品几乎都散落在花卉市场等地方,这样就能看到社会需求,说明人们对美的好的东西还是比较有需求的.这样做一条这样的工艺品街的时机到了.

    我们需要更强的民族自豪感,我们一个工艺品的传承历史都比美国加拿大的建国历史还长,我们有什么理由不为中国民族中国文化自豪.建这条街小了说是让商家手工艺者赚钱,另外讲我们也希望在展示中国传统技艺的同时,我们也在输出文化,我们输出的是技艺的历史,文明的符号,传承的是中华民族的精神(手工这产品第一个词枯燥,第二寂寞,第三很累).其实有的东西可能不需要做表演,如果把这技艺展示出来,价格会卖得更高.这个过程是价值提升的过程.

主持人:商业街开发初想面临的群体是哪些?

董一民:第一文化应该输出,首先要了解自己的文化.把我们的文化结合起来做实做强,才具备文化输出的能力.这是条商业步行街,是让我们的中国传统手工技艺者企业商家有一个生存发展的空间,二与深层市场的接触我们要做实做强自己的文化.可能在商业运营上第一要让商户赚钱,赚钱才能发展,第二我们要帮他不断完善他的技艺文化.

主持人:招商方面有什么特点?

董一民:首先考虑到商业原则,第一共担分险,流水分成;第二我们对商家的要求只要是手工的产品,只要是和我们主题相接近,我们分了九大主题(工艺美术的十大类),都有相应的主题厅,都能够对号入座.再来我们也选择一些商品,我们赚钱也需要,但还是坚持这个主题.我们要做大量的商业广告.眼光,胆量,信心.商业街占地二公顷,而我们的打造区域是一百公顷,还有一个主题公园,和一个西方的老作坊,老商业老字号,第三条街全是中国老作坊老字号老商业的街.

主持人:除了工艺品铺位外,这条商业街有没有休闲娱乐设施?

董一民:有咖啡厅,星巴克;还有陶巴,茶巴,水巴,餐巴等,我们希望这条街是一个定制定做的街。

    最后说说,工艺品从生下来到死去人都要用的,人一出生男压金女压银,这就是工艺品,等死了镇的玉什么的也是工艺品.人一生是离不开工艺品的.所以说工艺品一般的繁荣时期工艺品需求很大,因为社会安定过好日子,所以说工艺品没有层次,只有需求.

主持人:有没有准备再开发其他商业街?

董一民:有,我们开发的土地面积有150多亩,准备做成三条街,维其奥是其一,另外要开发一条外国作坊商业街,还有一条中国作坊商业街。

主持人:由于时间关系,下面我们请董总回答一下网友的问题吧,谢谢

董一民:好的

网友暂停:请问董总:开业后经营商家的管理和协助着方面的工作是由谁来做!?

董一民:由我们的市场管理公司来管理.至于保安保洁和水电维修有专业的物业公司

网友暂停:管理公司的日常工作都有些什么内容呢?会对商家有所支持吗?

董一民:日常工作除了正常业务之外还有商业街对外推广活动的组织,如:组织各种各样的专题活动,组织旅行团购物,还有各种媒体广告推广

网友CWSL:请问董总,专业商业街,是跟专业市场很相似吗?

董一民:有相似的地方,但性质不同.商业街是以街道形式,街就与市场不一样

网友11月2日:董总您好!我想请问象手工艺市场招上的过程中有没有一个前期的计划呢!?
在招商的过程中有没有做些筛选工作呢!?

董一民:我们作这件事情本身就有计划,一直以来都是按照计划实施的,按目前来看效果是不错的.商户我们的原则第一是和手工艺有关的产品;第二是生活,艺术品;第三一些新奇特的工艺品;还有是在中国工艺品十大门类之内的手工艺品.

网友fantcy:董总,什么样的商业街能成功体现城市的文化?谢谢

董一民:一定要专业,特色.

网友ELE:听说会有现场民间艺人来表演.挺新鲜的.他们是你们请来的吗?

董一民:是的,而且在商业街会组织各种民间文化活动,比如庙会,消夏晚会,跳蚤市场.

网友似水如风:请问在北京有没有类似的商业街?

董一民:没有,在中国都没有

网友浪迹天涯:那就再来一条民间风情街好了.为迎奥运又多一景点

董一民:谢谢,我们也这样想

网友小泉蠢一狼:工艺品的专业市场接受群体会不会很小?

董一民:不会,反而应该很大.因为我们生活当中无时无刻和工艺品打交道,所以市场很大.

网友英英我有一个比较关心的题外话. 您有没有考虑过去扶持一些比较困难的民间艺人.或者去主动发掘一些濒临绝境的民间文化?

董一民:有,我们已经这样去做了

主持人:好的,谢谢董总为我们讲述了工艺品的历史渊源与发展现状,以及为网友的热心解答,本期聊天到这里就结束了,希望维其奥商业街能真正打造成中国工艺品第一街,同时谢谢各位网友的热情参与,敬请大家关注下期访谈。

  

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