张长征:“百年老店”才是房企的未来

2012-08-10 yipu.com.cn易铺网 编辑:金木子 字号:

[导语] 那么现在旅游地产发展现状如何?做好一个旅游地产项目的基本要素有哪些?尤其是对于从商业地产或者住宅转型来做旅游地产的企业,在项目运作中要注意哪些情况?未来的旅游地产...

 
张长征
张长征
 
  时下,万科、碧桂园及富力等房企纷纷借道旅游地产,在寻求利润新增长点。与此同时,海滨城市、青山草原附近的旅游地产也开始不断升温。越来越多的人开始关注旅游度假房……

  那么现在旅游地产发展现状如何?做好一个旅游地产项目的基本要素有哪些?尤其是对于从商业地产或者住宅转型来做旅游地产的企业,在项目运作中要注意哪些情况?未来的旅游地产发展趋势如何?本期我们就请全经联商学院副院长、全经联可续建筑委员会副主任张长征来做详细的分析。

  关键词:旅游地产

  整体发展起色不大

  经典语录


  作为旅游的地方,出色的非常多,但我觉得目前很出色、很棒的旅游地产项目却少之又少。

  ●记者:经过这几年的发展,我国房地产产品越来越丰富,尤其随着人们对居住品质要求的不断提高,旅游地产也备受人们关注。那么经过这些年的发展,旅游地产市场发展现状如何?

  ●张长征:旅游地产即依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,其优势和特点就是旅游业和房地产业的无缝嫁接。

  近几年,我国旅游地产的确有所发展,但与商业地产等其他产业地产比起来,旅游地产的起色不大。我认为这是因为所谓旅游地产不像住宅和商业地产是人们的生活必需品,所以不能像那些产品一样引人注目。虽然作为旅游的地方,出色的非常多,但我觉得目前很出色、很棒的旅游地产项目却少之又少。
  

    (来自 河北青年报)

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