恒大主席许家印电话会议反击机构做空

2012-07-22 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 许家印据中国上市公司舆情中心监测发现,著名做空机构Citron(香椽)6月20日发布恒大地产研报,指出恒大地产已资不抵债,并且向投资人汇报虚假信息。受此影响,恒大地产出现大跌,截至中午...

  一个上市公司账上有多少现金,都是有会计师事务所在审计,怎么会虚假,不可能。

  观点地产网讯:据中国上市公司舆情中心监测发现,著名做空机构Citron(香椽)6月20日发布恒大地产研报,指出恒大地产已资不抵债,并且向投资人汇报虚假信息。受此影响,恒大地产出现大跌,截至中午收盘,下跌幅度达17%,创下该股历史跌幅之最。

  恒大地产反应迅速,在21日中午13:30分即召开电话会议,公司董事长许家印、总裁夏海钧与会。会议针对投资者关心的问题逐一进行了回应。会议由花旗银行分析师蔡金强主持。下面是中国上市公司舆情中心获取的会议问答摘录:

  问:香椽质疑报告有50多页,存在很多疑问,公司会否有很详细的回应?

  许家印:中午暂时澄清了,之后会逐条做澄清,会用法律手段来维护投资者的权益。有机构投资者表示,这份报告比较长,50多页,我们也花了一两个小时才了解一个大概。相信普通投资者也不太明白,需要点对点的解释证明。开完电话会议后,管理层会马上到香港。
  1、会有详细的回应
  2、安排组织庞大的律师团来维护权益
  问:报告中说公司的现金没有280亿那么多,实际情况如何
  许家印:对方的指责太荒唐了。一个上市公司账上有多少现金,都是有会计师事务所在审计,怎么会虚假,不可能。我们觉得非常的气愤。
  问:公司的现金储备问题。
  许家印:公司目前现金流充足经营非常健康现金余额不一定达到去年的水平,这与房地产整个行业的情况有关。
  问:不规范的土地收购,会否要归还给政府
  许家印:这篇文章完全是造谣。这么大的龙头企业,买地是违法,这怎么可能呢。
  问:土地招拍挂的比例:
  许家印:招拍挂大概占比70%。如果按项目数量、按土建面积来计算,会有所不同。这个都可以公开给大家。
  问:对足球队的投资问题
  许家印:这个是一个社会责任,而且是一个品牌的提升。2010年公司足球支出1.7亿,盈利几十万,2011年支出5.3亿,亏损8000万。支出涵盖球员的年薪,但是有的球员是升值的。例如穆里奇,买的时候350万美金,今年有人要550万美金,还有出价到800万美金的。所以我们还是有可能赚的!
  问:我们一上市就持有公司股票,建议召开临时的股东大会,茅台也是一样的。
  许家印:大家都是股东,我们对造谣行为要齐心协力对付
  问:报告说我们发债去收购12个项目的少数股东权益,是债务安排还是权益安排
  许家印:我们没有发债收购少数股东权益
  问:今年以来房地产回暖,但是一线城市比较快,是不是我们二三线城市比较慢一些呢?
  许家印:三线城市回暖慢一点很正常,因为市场的敏感性、发达程度、经济总量等都有影响。现在的走势跟我们一二月份在香港讲的很像。往后,我认为会一天比一天好,但是不会说房地产大热了量价飞涨也不会。相信国家不  会让经济硬着陆,但是要今年经济特别好也不至于。今年完成800亿完全没有问题;现在每个月都有几个盘,4-5月份都有7-8个;7-8月每月有6、7个,9-11月都有11个新盘推出,大部分位于二三线城市
  问:承包商的结算款项是否设上限?
  许家印:不存在,按照合同该付就付。我们都是长期战略合作伙伴,都是前十大的施工公司
  问:公司现在手上最少的现金量是多少?公司全年销售量目标有否变化?其他借贷的情况?Rentleyield低于1%,与同行比怎么样?
  许家印:最低的现金130亿以上,在一季度现金比较低,都不少于130亿,4-6月销售很好,现金流改善明显。现金很健康,但是不如去年下半年。去年就说1-3月不好,4-6月好转,全年任务800亿,不会下调。现在看来,完成  800亿比较轻松。越往后,现金余额应该每月增加。恒大的信托收益率是国内大型房地产企业中是最低的。
  问:5月份销售势头可以好一些吗?
  许家印:以后每个月都会好一些,行业在回暖。
  问:今年目标完成没有变化吧?
  许家印:现在完成800亿完全没有问题
  买我们房子的都是硬需求的;广州那块地-珠江新城商务区,最后一块地。建一个顶级酒店,品牌形象,广东最高顶级的超5星级的顶级酒店
  问:建议考虑让审计师出来澄清
  许家印:我们的销售数据绝对真实,我们要全力以赴,拿起法律武器,严厉打击!

 

  

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