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新江湾中凯城市之光?财富 铸就上海商铺价值投资典范

2014-10-18 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 从投资属性来说,整个新江湾-五角场商圈正处于快速成长期,…每套商铺均带独立卫生间,可变储藏空间,使商铺每一寸空间更具价值。从而弥补新江湾城对于此类产品缺失的现状,仅有39席,无疑是上海投资者不容错失投资机遇。…...

作为新江湾楼市的明星项目,嘉凯城•新江湾中凯城市之光自年初面市以来,以其卓越的产品品质和地段优势而备受购房者追捧,成交业绩一路领跑区域乃至上海楼市。

近期,项目即将推出沿街商铺产品——财富39,主力面积68-82㎡,仅39席,由于在区域、地段、产品创新及稀缺性、高端消费人群等方面拥有多重的价值优势,其尚未面市,便引发了市场的高端关注,咨询者络绎不绝,已然成为区域楼市的新热点。

上海市级商业中心的区域发展力!

根据上海市规土局发布的《上海市商业网点布局规划(2013-2020)》方案,新江湾-五角场城市副中心,位居14大市级商业中心之列。未来将全面提升商业能级,超百万平方米的商业体量有望超越老牌的徐家汇商圈,并推动新江湾-五角场城市副中心的商业全面升级。

投资属性来说,整个新江湾-五角场商圈正处于快速成长期,目前商业价值还未完全爆发,正处于价值洼地阶段,今日五角场,明日新江湾,未来区域商业价值的发展力,是新江湾中凯城市之光•财富39的核心价值之一。

百万商圈的商业凝聚力!

根据政府规划,新江湾-五角场城市副中心核心区域将由目前的五角场环岛地区,北移至新江湾城,其核心为以铁狮门为核心商业体,合同建发商业,形成一个商业体量超过100万平米的新商圈,繁华度比肩包括徐家汇商圈在内的很多传统城市商业中心。

新江湾中凯城市之光•财富39正居这一百万商圈核心,举步即达,共享钱景。

花园式漫步商业街的产品创新力!

未来的新江湾不缺商业综合体,也不缺大体量的商业街区,却缺乏特色商业街,正如五角场在万达、又一城等中心商业之外的大学路特色商业街。

新江湾中凯城市之光•财富39在空间营造上,结合城市干道景观,营造了一个内退式的可供休闲的漫步、游玩、消费体验的花园式商街,具有打造特色商业街的独特优势。

双地铁商业的人流辐射力!

地铁的建设一直以来都是提升板块价值的重要法宝,尤其是商业地产,表现得更为明显。

新江湾中凯城市之光•财富39,位居新江湾城生态核心位置,地段优越,交通便利,其距离10号线殷高东路站只有百米之遥,距离18号线地铁站国权北路站(规划)也仅有千米之遥,举步即达,是市场极其稀缺的双地铁商业物业,价值斐然。

新江湾城核心稀缺小金铺的升值力!

纵观近年来新江湾楼市,基本上以大平层和别墅项目为主,这些住宅小区基本上都没有沿街商业的配置,这就导致了区域内社区沿街商业形态的稀缺。而社区沿街商业作为区域内居住人群日常生活主要消费业态,正是构筑完整区域商业体系不可或缺的重要组成部分。

新江湾中凯城市之光•财富39应时而生,以68-82㎡的沿街小商铺,铺型方正,无柱设计。此外,每套商铺均带独立卫生间,可变储藏空间,使商铺每一寸空间更具价值。从而弥补新江湾城对于此类产品缺失的现状,仅有39席,无疑是上海投资者不容错失投资机遇。

10余万高端居住人群的消费力!

作为上海第三代生态国际居住社区,在经过十余年的发展,不断涌现的高端居住社区吸引了大量高消费人群的入住,同时,随着大量办公、商业物业的落成,大量的高端商务人群亦将纷纷涌入。

未来可以预见,新江湾城将从单纯的高端居住板块迅速升级为国际化高端生活区,繁华已清晰可见,区域商业价值也即将进入爆发的临界点。

  

    (来自搜房网)

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