掌握商铺投资选择五要素 想不赚钱都难

2014-08-02 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 商铺投资,俨然成为了现在地产投资的趋势。但传统的商铺投资模式,已经满足不了日益增长的市场需求,…就是开发商的实力和商铺规模。 选择商铺要素3――主力店效应 如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话,…...

商铺投资,俨然成为了现在地产投资的趋势。但传统的商铺投资模式,已经满足不了日益增长的市场需求,在这样的大环境之下,这一商投新品类,一面试,就引起了不小的投资风波。

掌握商铺选择五要素 赢在起跑线

选择商铺要素1――“两心”

商铺最好要在核心商圈,这些区域客流量大、商业气氛浓,生意自然会更好;要关注新商圈,一般新形成或正在发展中的商圈,其商铺的价格要比成熟市场便宜得多,而且,不少商圈还有很大的发展和升值的潜力。

选择商铺要素2――实力、规模

选择商铺,除位置和价格,还有很重要的两点,常常容易被大家忽略:就是开发商的实力和商铺规模。

选择商铺要素3――主力店效应

如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话,那还有一个很重要的参考因素,就是做一个参照,看你商铺周围有没有主力店。大型的主力店,本身具有强大的聚客能力,他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。

选择商铺要素4――通用性

商铺外环境我们都选好了,现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租,商铺都有可能不断地变换多种经营项目,因此,商铺的通用性和多功能很重要。

选择商铺要素5――商圈 规划

选商铺时,通常大家都要看看商家的规划图,看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素,这一点很重要。

今日推荐:杭州热门区域临街商铺,客流稳定,保收益。

商铺名称:碧天假日休闲街(余杭 临平)[地图交通]

商铺地址:临平东湖路与邱山大街交叉口

建筑面积:110㎡

总价:100万(9090.91元/㎡)

碧天假日休闲街

碧天假日休闲街

推荐理由:繁华黄金地段,成熟旺铺,此商品现在已经出租,经营快捷酒店,年租金4.5万,年租金每年递增10%以上,收益稳定,回报率高,不限购不限贷。

商铺名称:文二西路商铺(西湖 翠苑)[地图交通]

商铺地址:文二西路1-592

建筑面积:70㎡

总价:115万(16428.57元/㎡)

文二西路商铺

文二西路商铺

推荐理由:中海西溪华府商铺,位于老城西繁华CBD,南临西溪湿地,北邻浙大紫金港校区,周边商业综合体林立。

  

    (来自房地产门户-搜房网)

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    业态:钟表  
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