中越边境商业地产成为新的投资热点

2014-04-17 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 字号:

[导语] 随着国家新型城镇化政策进一步推进,2014年政府的重点工作是扩展内陆沿边开放。广西与越南贸易的日益密切,促进了外贸工作的发展,2014年12月崇左市出口总额19.33亿美元,同比增长...

  随着国家新型城镇化政策进一步推进,2014年政府的重点工作是扩展内陆沿边开放。广西与越南贸易的日益密切,促进了外贸工作的发展,2014年1—2月崇左市出口总额19.33亿美元,同比增长115.0%,一度保持全区排名第一。中越边境城镇商业地产,将成为新的投资热点。
 
  中国作为东盟第一大贸易伙伴,中国—东盟贸易额逐年递增,屡次刷新历史纪录。这个拥有19亿消费者的自由贸易区,也是被称为“未来世界第3大经济体”的自贸区,这个自贸区的建立成为中国最大的经济后院。
 
  龙州作为千年古城,百年商埠,是广西最早的对外通商口岸,已有200多年边贸历史,大多数边民都有边贸生意经。随着中国—东盟自由贸易区如期建立,这里的边贸人货熙攘,陆路东盟以“投入少,见效快,灵活、安全、快速”的特色,让边境商贸异军突起,生意红红火火。
 
  更为重要的是,在房地产宏观调控日益趋紧的今天,城镇商业综合体是中央和地方鼓励发展的目标。商业综合体的概念大致来说就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议和文娱等其中的几项进行组合,各部分之间建立相互依存、相互助益的能动关系,从而在一个地区形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体是“城中之城,城市的中心”。一方面,一个镇有了一个城市的功能,商人、农民都会到镇上来买房了,到时候,镇上的房产肯定会热起来。另一方面,消费品市场也成为一个很好的投资领域。
 
  目前在许多新市镇,人们不是没能力投资消费,而是苦于没地方投资消费,散、乱、低端的商业业态和单一的商业住房,已经无法满足城镇居民的投资消费欲望,广西龙州东盟商贸城应运而生。
 
  广西龙州东盟商贸城是上海泽大投资有限公司—中国城镇商业综合体运营商,是最具成长性新生代民营企业,新沪商500强、上海民营企业100强、上海民营企业服务业50强。是广西壮族自治政府重大工程、“南宁—新加坡经济走廊”重点节点城市的重点项目。项目规划占地约700亩,总建筑面积75万平方米,计划总投资20亿元人民币。
 
  广西地处中国—东盟自由贸易区的中心位置,是华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合体,沿海、沿江、沿边,背靠国内广阔腹地,面向东盟十国市场,是我国唯一与东盟既有陆地接壤又有海上通道的省区,也是我国进入东盟最便捷的通道。广西龙州东盟商贸城以龙州县为中心,水口和友谊关国家一类口岸为两翼(即“一轴两翼”)。广西龙州东盟国际商贸城位于龙州县城,距离凭祥综合保税区36公里、友谊关口岸50公里、水口口岸30公里。“打开门就是越南,走两步就是东盟”,周边口岸林立,蕴藏无限商机。
 
  广西龙州东盟商贸城借鉴义乌小商品批发城成功运营模式,打造成为边境地区规模最大、业态最全、价格最低、服务最优的中国—东盟边贸商品流通总站,并加以资源整合和创新设计,市场将设东盟10个国家的商品进口馆,中国出口商品展示馆和商品免税区、国际会展区、物流配送区、配套服务区等。内容涵盖民俗工艺品、电子产品、旅游土特产等商品的批发零售。预计年交易额将达100亿元人民币以上,增加6万社会就业人员,以商业化带动一方经济发展。(吴永春)
  

    (来自左江日报)

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