社区商业投资渐成亮点

2014-04-03 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 字号:

[导语] 目前,在住宅产品备受关注的同时,车位、商铺也成为市民买房关注的焦点。随着大量楼盘交付使用、居民陆续进驻,其配套商业服务也更显重要。但是,一些楼盘位于郊区,周边配套...

  目前,在住宅产品备受关注的同时,车位、商铺也成为市民买房关注的焦点。随着大量楼盘交付使用、居民陆续进驻,其配套商业服务也更显重要。但是,一些楼盘位于郊区,周边配套并不完善,社区商业由此应运而生。
 
  社区商业满足业主所需
 
  对于已经成型的社区来说,社区商业的投资价值正在被逐渐放大。因为其规模小,成本相对于大商场更低,而且日后的经营方式单一,所以在投资上也有空间。社区商业往往针对于一个社区,但是根据其规模大小和周边情况,也间接带动了周边楼盘。“如果小区内有超市而且管理完善的话,我以后就不用从市里的超市买东西带回来了,那就会很方便。”市民周女士表示。社区商业,让人们不出社区就能方便地满足购物需求。
 
  “对于社区商业来说,其发展趋势将是成功地转型为片区或区域商业体系,不能局限于单一的社区模式,而是要发展成为多样化、多品种的商业经营模式。”业内人士表示。
 
  投资适中 市民关注
 
  据了解,社区商铺的购买者大多用于出租,这样可使购房者的投资风险降低,收益也相对稳定。
 
  社区商业虽然主要面对小区内部业主,规模小、经营模式单一,但其顾客群体具有稳定性,经营压力小。目前,有的楼盘不具备发展社区商业的条件,所以一些楼盘的社区商铺非常抢手。根据目前的市场情况,大部分购房者的视线已经从住宅产品转移至社区商铺。对于一些投资者来说,社区商铺无疑成为其关注焦点之一。
  

    (来自汴梁晚报)

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