选择适合你自己的投资

热点专题






2004中国商业地产招商论坛


产权商铺:投资者的天堂还是地狱

 
商业地产是专业价值的衍生物
财富的持续增长,往往是一个正确而英明决策的衍生物,而不动产特别是商铺投资更具有资本化特征,不仅可以带来持久和丰厚的现金流,更可以带来远胜于其它房地产品种的快速增值和大幅溢价的美好前景。


教你谨防时下高档住宅投资“跳水”

商业地产是房地产发展阶段中的最高端产品,商业地产渐渐成为人们投资的新宠,在与其他形式的投资比较中存在着突出的优势,在与证券投资、住宅投资、写字楼投资的三场PK战中,你会从中获得更多的投资理念,选择适合自己的投资。全文>>

商铺投资:

商铺投资选址:“客流”就是“钱流”

商铺投资方案

不要被商铺热销迷住了眼

商铺投资还是悠着点

投资商铺选对区域最关键

近年来住宅与商铺投资的比较(表格)

住宅立顶的写字楼投资分析

权衡商铺直接租赁的利与弊

证券投资:

证券投资如何防范风险

什么是证券投资基金?
证券基础知识
证券投资基金有何特点
证券投资基金的分类
住宅投资:
商铺投资与住宅投资有什么差别?
投资商铺不如投资住宅的“稳妥”
三项指标衡量住宅投资价值
写字楼投资:
写字楼“包租”引领投资新模式
写字楼投资内幕
写字楼投资注意三风险
写字楼商铺叫卖词搜索:“升级无限”
写字楼商铺叫卖词搜索:“综合配套”

 投资小贴士:        

投资商铺,获取利润是要有技巧的,有很多的因素是需要我们注意的。

1、客流规律是选择店址最重要的因素。所以,城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。商业设施的组织形式有商业街和小区商业两种,区位优势分别遵循市场最优原则、交通最优原则,居住小区固定人口。2、交通状况。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围,保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下,选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是:所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。3、商业环境。选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量,如果在同一地区内已有过多的同行业商店,势必影响商店的经营效果,此为趋异性。但是另一方面,由于顾客希望就近广泛地比较选择商品,以及希望一次购足所需的商品,有些店铺又有集中趋势,相邻而居,此为趋同性。4、地形特点。选择店址还要分析地形特点,主要选择能见度高的地点,如选择在临街的地点能见度就最高,并且可以扩充橱窗面积,增辟出入口以减缓拥挤,这是最好的设址地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高的地点。5、城市规划的要求。根据北京市十五商业规划的前景描绘,要在总体上,初步形成以城市中心区商业为核心,


 相关链接        

·重眼前利益埋诸多隐患

·导致“死铺”的原因

·避免“死铺”的对策

·投资商铺你准备好了吗?

·不同商铺的投资攻略

·投资者自营“养铺”风险透析

·如何投资底层商铺

·投资者如何应对开发商“突围”

·选铺先看开发商的资质等级