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揭秘重庆房企中层干部年薪:15万至20万

2014-03-21 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 字号:

[导语] 中层干部年薪15万至20万元,收入高低与教育程度无关 昨日,博众房地产管理研究院发布的重庆房企2013人力资源报告显示,尽管去年新建商品房销售火爆,但我市房企员工薪酬平均涨幅...

  中层干部年薪15万至20万元,收入高低与教育程度无关
 
  昨日,博众房地产管理研究院发布的重庆房企2013人力资源报告显示,尽管去年新建商品房销售火爆,但我市房企员工薪酬平均涨幅仅5%,远低于城镇居民人均可支配收入的增长幅度。
 
  同天,国家统计局发布2014年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,我市新建商品住宅价格当月环比上涨0.2%,但环比涨幅、同比涨幅均有所回落。
 
  低于城镇人均可支配收入涨幅
 
  “平均下来,全行业平均收入增幅约5%。”博众研究院副院长潘晓东表示,与本地所有行业员工平均月薪相比,房地产行业员工依然遥遥领先,但是低于去年我市城镇居民人均可支配收入同比增长9.8%的涨幅。
 
  潘晓东介绍,此次人力资源报告调研了重庆213家房地产企业,调查样本中大型房企占比达50%,中型房企占比36%,覆盖重庆主要房地产企业,调研结果具有较强的代表性。
 
  薪酬涨幅超过一成的房企减少
 
  报告显示,近3年来重庆房地产企业薪酬始终保持上涨趋势,63.85%房企表示近3年平均薪酬涨幅5%-10%。
 
  与2013年火爆销售情况不成正比的是,去年薪酬涨幅超过10%的房企占比仅为21.13%,同比2012年的38%,下降超过16个百分点。
 
  “平均下来,全行业平均收入增幅约5%。”潘晓东表示。
 
  员工收入多少与教育程度无关
 
  值得注意的是,在213份调查样本中,所有被调查的房企开发商都表示“收入与教育程度无关”。
 
  潘晓东称,由于房地产企业产品以销售为主,唯业绩论自然较为突出。“影响房企员工收入高低最重要的因素还是岗位价值,从2012年的第4升到第1。”潘晓东介绍,对于项目总、营销总等岗位,房企开出的待遇可能超过副总。
 
  挖墙脚聘人才是中小房企首选
 
  报告显示,房企中层干部年薪15万-25万元,高薪年薪超过50万元,对优秀人才具有相当吸引力。不过,也有企业在调查报告中反映,基层员工收入2500元。
 
  通过猎头公司招聘人才比例为19.47%,2012年仅为1.47%。中小房企通过挖人方式快速获取人才的比例,也从2012年2.94%陡增至45.94%。
 
  中高层离职率大大提高
 
  房地产企业员工离职率普遍偏高,2013年房企员工平均离职率为7.66%,同比2012年12%的离职率有所下降。但是,房企中高层离职率由2012年10%上升到21.12%。
 
  商业地产人才需求旺盛
 
  与2012年相比,房企对各类专业人才、高级管理类人才需求仍排在前两位。其中,商业地产类人才由2012年的24%上升到28%,表明转型过程中商业地产开发前景还是较为看好。
 
  报告显示,只有29%的房企人才培育体系比较健全或非常健全。潘晓东建议,房企应在选好人才、培养人才、留住人才方面下足功夫。
 
  记者 陈富勇
  

    (来自中国新闻网)

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