龙湖首席市场官将离职 地产宝洁系经理人离散

2014-03-18 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 字号:

[导语] 人们常常用铁打的营盘流水的兵来形容职场的人事变动,地产圈更是如此。近来一则关于龙湖高管秦力洪将离职的消息在圈内广为流传。 该消息称,自2014年1月1日起,秦力洪就不再去北...

  人们常常用“铁打的营盘流水的兵”来形容职场的人事变动,地产圈更是如此。近来一则关于龙湖高管秦力洪将离职的消息在圈内广为流传。
 
  该消息称,自2014年1月1日起,秦力洪就不再去北京惠新东街4号富盛大厦龙湖总部上班了。虽然上市公司龙湖地产并未发表正式公告,秦力洪名义上还是公司的执行董事,但他的角色已经转为顾问——而这个头衔仅仅是为了过渡。
 
  2013年,秦力洪已不是龙湖集团首席市场官,销售已交给另一位执行董事冯劲义负责,秦只分管公共事务和品牌
 
  关于秦力洪将要离职的原因,微博有传言称,龙湖去年全年销售业绩虽然完成目标,但与第一集团差距逐步拉大。曾经负责销售的执行董事秦力洪在经历了陈凯、林钜昌、蔡雪梅、邹远墨等多位龙湖前高管相继离职后,亦远离核心管理层,改任顾问。不过有分析指出,这或许只是职业经理人另谋发展的简单剧情。
 
  出生于1973年的秦力洪,1999年毕业于北京大学国际关系学院,取得法律硕士学位。2001年取得哈佛大学肯尼迪政府学院公共政策硕士学位。2001年至2003年担任广州宝洁有限公司市场推广部品牌副经理,2003年加入罗兰贝格战略咨询公司任高级顾问及项目经理。2005年加入安徽奇瑞汽车销售有限公司任副总经理,2008年3月加入龙湖地产,是上市之初的第一批执行董事之一,曾被视为集团CEO的竞争人选之一。
 
  营销达人秦力洪
 
  秦力洪本人过去的工作经历似乎证明了营销不是只在一个地方做,他做过化妆行业,做过咨询行业,做过汽车行业,而加入龙湖后才开始进入房地产行业,称得上是半路出家的地产人。
 
  而就秦力洪过往的成绩来说,他的营销答卷无疑是拿得出手的。以他在奇瑞的经验为例。秦在加入奇瑞的3年时间内,着力打造和提升奇瑞的品牌,并获得了业界的认可。2005年入职奇瑞后,他带去了在宝洁和罗兰贝格工作时的品牌建设、品牌营销和公关经验。从2006年的“奔腾06”到2007年的“飞跃07”,再到“携手08”,可以说奇瑞销售战略的每一次转变的背后,都少不了秦力洪在品牌建设上的努力。
 
  所以在龙湖上市前夜,秦力洪受到吴亚军的青睐,成功空降。而秦力洪毛遂自荐的故事,也成就了吴亚军慧眼识人的一段佳话。“我当初从安徽飞到北京和吴亚军聊了三个小时,告诉她我有心加盟,但不懂房地产。”秦力洪回忆他的求职经历时不无感慨,“最后她竟当场拍板同意。”
 
  进入龙湖之后,秦力洪担任了龙湖的战略及公司品牌总经理一职,凭借其此前的品牌及营销经验,秦力洪在龙湖开始大展身手。
 
  2008年,龙湖将其总部从重庆搬迁至北京,龙湖的全国布局策略在悄然铺开,在秦力洪的主政下,龙湖组织化管理、全国化的销售体系、多地区的管理模式已经慢慢成型。
 
  2011年10月,代号为“抢收华东”营销战役成为秦力洪龙湖生涯中浓墨重彩的一笔。此次行动同时在上海郦城、上海好望山以及杭州香醍溪岸三个项目展开,以限时团购策略推出近1000套房源,均为新盘或新业态,涵盖联排别墅、高层公寓、SOHO等多个类型,面积在40-300平米不等。此次战役中,龙湖华东在五天内共录得认购金额接近20亿元,去化率接近九成,基本完成全年销售任务。
 
  而单从报酬来看,龙湖亦并未亏待秦力洪。据相关信息显示,秦力洪目前的薪酬水平超过千万,并于2009年和2011年两次获得龙湖授予的购股权。两次期权加在一起,秦力洪共获得龙湖600万股、合共价值6288万港元的购股权,这在上市公司给予职业经理人的期权中也可算得上是丰厚的一笔。
 
  职业经理人离散
 
  “在龙湖看来,在扩张过程中人才链优于资金链”,龙湖首席人力资源官房晟陶曾这样吐露龙湖扩张的关键。
 
  曾有重庆地产界人士评价吴亚军道,“她对公司的人才给予股份激励,她一直都在‘走去家族化’的路,她对人力资源总监、财务总监、各种高管和总经理,都给予了充分的信任和权力。”
 
  邵明晓、房晟陶与秦力洪是三个从外部空降至龙湖地产的高管,分管不同的业务,被认为是龙湖空降军团的三个代表人物。在三个人中,邵是唯一拥有地产资历的人,加入龙湖前,他曾在首创集团旗下的一个地产公司任职。房与秦都来自于宝洁集团但是他们共同的特点是,高学历,国际视野,在各自专长的领域是自信的意见领袖。接替人力资源工作的是李朝江,一个同样由房推荐而来的宝洁人。
 
  “我们想把龙湖打造成地产界的宝洁。”李朝江说。宝洁曾经是中国最具知名度的雇主之一,以面试苛刻、程序复杂、待遇高而着称,是大学生选择外企的不二选择。
 
  2011年夏,龙湖地产创始人吴亚军决意让出自己担任多年的CEO职务,此前包括秦力洪等多为高管都有机会成为继承者。而最终接替吴亚军的是邵明晓。对于吴亚军和龙湖而言,邵明晓最大的工作成绩在于,让龙湖在北京市场上从一无所有做到了市场前三。其带领龙湖在2010年与北京万科的头把交椅之争,仍为龙湖人所津津乐道。
 
  房晟陶则在2012年辞任龙湖执行董事、薪酬委员会委员及首席人力资源官职务。而今传出秦力洪也将离任的消息,当时的空降三人组惟剩邵明晓。
  

    (来自观点地产网)

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