2015年亚太地区房地产投资总额超7000亿 同比增长5%

2015-02-12 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 近日,世邦魏理仕预测2015年亚太地区房地产投资同比增长5%,达1180亿美元,按当下汇率,折合人民币约7316亿元。亚太地区的经济增长高于全球水平,市场情绪持续乐观,房地产租户和投资者需求平稳。...

  近日,世邦魏理仕预测2015年亚太地区房地产投资同比增长5%,达1180亿美元,按当下汇率,折合人民币约7316亿元。亚太地区的经济增长高于全球水平,市场情绪持续乐观,房地产租户和投资者需求平稳。而近期能源价格的急剧下跌,也在一定程度上缓解短期利率上涨的压力。

  去年,海外投资这一趋势在亚洲机构和私人投资者中成为热点,尤以中国开发商最为关注。据世邦魏理仕研究部估算,2014年亚洲投资者在境外收购的商业地产价值总计高达480亿美元(折合人民币2976亿元)。

  2015年,预计亚太地区的房地产投资总额将同比增长5%,达到1180亿美元(折合人民币7316亿元),写字楼零售和工业领域的租金及资本价值增长2%-4%。机构投资者和新成立的房地产基金将成为跨境房地产投资的主力。大型公司亦将寻找资产收购的机会以满足企业自用需求,特别是保险公司和养老基金,将增加在房地产领域的资金分配。中国将重启房地产投资信托基金(R E IT s),为开发商提供了廉价融资的渠道。

  

    (来自南方都市报 作者 张锐宣)

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