首创置业2015年销售目标定为350亿 2014年利润29亿

2015-02-12 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 近日,首创发布2014年业绩。截止2014年底,公司实现营收100亿,同比下滑11%,而2013年为113亿。对于2015年的目标,首创在公告中表示,2015年公司整体可售货源预计将超500万方,力争全年实现签约销售额350亿以上。...

  2月9日晚间,首创置业发布了2014年业绩。截止2014年年底,公司实现营收100.57亿元,同比下滑11.16%,而2013年为113.21亿元。对于2015年的目标,首创置业在公告中表示,2015年公司整体可售货源预计将超500万平方米,力争全年实现签约销售额350亿元以上。

  2014年,公司的营业利润约为28.75亿元,较2013年的24.27亿元上升约18%;毛利率为24%,较2013年的27%下降3个百分点;净资本负债率约为87%,而2013年为58%。

  2014年,公司共实现签约面积约249.5万平方米,较去年同期增长29.8%;实现签约金额约248.6亿元,较去年同期增长26.8%;其中住宅类项目签约面积占比约89.5%,签约金额占比约89.6%。截止2014年末,公司尚有认购未换金额9亿元。从区域结构来看,北京天津上海成都重庆等五大核心城市及新拓展澳洲悉尼市场总签约销售额占比77%,较去年继续提高5个百分点。

  土地储备方面,截至2014年末,公司拥有土地储备总建筑面积1091万平方米(公司权益面积895万平方米),土地储备地上面积882万平方米(公司权益面积728万平方米)。土地储备总建筑面积中,约59%为住宅,13%为商业,8%为写字楼,1%为酒店,19%为车库及其他。公告显示,2014年首创置业共获得11幅地块,其中北京有6幅地块,分别为顺义区赵全营5幅地块及房山高教园地块;而上海有5幅地块,分别为上海市嘉定区工业区地块、上海青浦区盈浦街道2宗地块和上海松江区永丰街道2宗地块。

  此外,2014年公司土地投资总额约194亿元,同比增长66%。新投项目总建筑面积约354万平方米,其中,刚需类项目投资占比88%;京沪地区投资额约135亿,占比近七成。新项目以刚需快周转为主,均位于五大核心城市。其中京沪投资占据总投资额约70%,巩固北京大本营的同时,大上海战略初露锋芒。

  2014年,首创置业有2个奥特莱斯开业,分别为海南万宁奥特莱斯和湖州奥特莱斯。其中海南万宁奥特莱斯实现年度营业额4.5亿元,吸引全国客流约110万人次。而北京房山奥特莱斯则实现年度营业额9亿元。同时,截止2014年年底,公司合作品牌总量增加至674家,战略合作品牌增加至68家。

  与此同时,在海外市场,首创置业也取得了不俗的成绩。2014年,首创置业与澳洲当地开发商合作,推出悉尼2个项目。2014年7月,其首个海外住宅悉尼Eve项目一期开盘,共推200套,开盘即售罄,年度签约额约8亿元;2014年12月,其第二个项目Carlingfor项目一期开盘,共推408套住宅,当月完成全部销售,实现签约额15亿元。

  

    (来自地产中国网)

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