中国海外商业地产投资首超国内 2015年或将达1200亿

2015-01-30 yipu.com.cn易铺网 编辑: 字号:

[导语] 仲量联行发布报告显示,2014年中国海外房地产投资超过千亿元,预计至2015年底或将达到1200亿元。商业地产海外投资首次超过国内,中国海外投资日趋全球多元化。中国投资者积极投资马来西亚等新兴的东南亚市场。...

  日前,仲量联行发布报告显示,2014年中国海外房地产投资超过千亿元,预计至2015年底或将达到1200亿元。商业地产海外投资首次超过国内,中国海外投资日趋全球多元化。世邦魏理仕在最新海外投资报告中也有显示,中国投资者积极投资马来西亚等新兴的东南亚市场

  去年中国房地产海外投资突破千亿元

  报告显示,2014年,中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高,达到165亿美元,折合人民币1030亿元,突破千亿元,比2013年增长46%。商业地产投资增长近50%,现有的办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。

  中国的住宅开发商海外投资超过53亿美元(折人民币330亿元),较2013年增长38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。

  去年,中国在海外商业地产上的投资首次超过国内,标志着国内市场正跨入一个全新的发展阶段。

  2014年国内交易活动增长放缓,而海外投资额在商业地产交易总额中的占比达到52%,办公楼和住宅土地购置占购买总额的85%,中国投资者对酒店资产需求旺盛。

  中国房企掀起马来西亚房产投资热

  仲量指出,中国海外投资呈现全球多元化趋势,投资活动再次聚焦于中国投资者熟悉的世界主要城市,例如伦敦、悉尼及美国主要大城市纽约、旧金山、洛杉矶和芝加哥。

  世邦魏理仕报告也显示,东南亚投资市场也颇受中国投资者欢迎。近年来,包括碧桂园广州富力地产股份有限公司及绿地集团等在内的中国大型房地产商,大举进入马来西亚房地产市场,已成为当地最主要的外国投资者。过去两年里,中国投资者斥资16亿美元(折合人民币100亿元),完成了三大主要地产项目的收购。“中国投资者通常青睐大型、综合性的地产项目,以便日后有更多的用武之地。”世邦魏理仕马来西亚副董事N abeel H ussain说,“迄今为止,我们获得的可靠投资意向中有不少来自于中国开发商,他们有可能成为争夺该项目的强有力的竞争者。”

  

    (来自南方都市报 作者 张锐宣)

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