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上海商业地产供应加倍 空置率相应增加

2013-12-23 yipu.com.cn易铺网 编辑:管彤 字号:

[导语] 据参考消息网报道,根据经纪公司第一太平戴维斯的数据,2014年至2015年期间,上海将新增大约200万平方米的A级写字楼面积,比此前两年的供应多逾1倍。 到2015年竣工时,上海中心大厦...

  据参考消息网报道,根据经纪公司第一太平戴维斯的数据,2014年至2015年期间,上海将新增大约200万平方米的A级写字楼面积,比此前两年的供应多逾1倍。
 
  到2015年竣工时,上海中心大厦将成为中国第一高楼。根据商业地产服务机构RET睿意德的数据,位于上海陆家嘴金融区的该工程将为上海新增22万平方米的写字楼面积,或者说占2015年上海新增写字楼供应面积预测值的逾10%。
 
  RET睿意德上海分部资深副总监亚历克斯说:“这样的巨额供应量将对黄金地段的写字楼租金形成压力。数字显示,全市(写字楼)的空置率和租金都明确在向消极的方向移动。”
 
  第一太平戴维斯的麦克唐纳说:“总的(写字楼)供应量将给这座城市的整个市场带来压力。”
 
  他说,出租方越来越清楚供应过剩的情形即将袭来,他们已采取措施,通过降低租金来确保他们的写字楼能保持满意的进驻率。
  

    (来自 :钢企网)

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