北京前11月土地出让金减4成

2012-12-05 yipu.com.cn易铺网 编辑:安妮 字号:

[导语] 12月4日,北京中原根据市土地整理储备中心公开信息统计,2012年1至11月,北京已成交139宗土地,出让金合计571.6亿元。和去年同期920.7亿元相比,2012年1至11月北京土地出让金下降约38%,...

       12月4日,北京中原根据市土地整理储备中心公开信息统计,2012年1至11月,北京已成交139宗土地,出让金合计571.6亿元。和去年同期920.7亿元相比,2012年1至11月北京土地出让金下降约38%,并创下2009年以来新低。

  北京中原的统计显示,2012年已成交的139宗土地中,包括居住用地、商业写字楼等用地。其中居住用地方面,截至11月底,宅地成交31宗,土地出让金365.7亿元。成交宗数比去年同期的50宗少了近40%。3月、5月、8月、10月,四度出现宅地单月零成交。

  据了解,2012年上半年受市场预期尚未明朗、房企资金还在改善的影响,是北京宅地供应较少的主要原因。

  在地价上,北京中原测算,前11月,31宗宅地楼单面价平均6854元,比去年的4869元涨了41%。有开发商分析,是2012年城内核心区宅地,如万柳地块、东直门香河园地块等拉高了平均地价。在2012年最后一个月北京预期加大宅地供应,同时房企资金改善的情况下,土地市场的继续升温很难避免。

  

    (来自北京中原)

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