易铺网 > 商业地产项目 > 东方国际商业广场【食品城2期】

东方国际商业广场【食品城2期】

销售小面积。低门槛。稳定回报。首付6万起更新时间:2014-03-19
分享到:
  • 区  县:江苏-扬州-广陵
  • 所属商圈:
  • 地  址:江都南路与开发东路
  • 项目类型:购物中心
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,运动用品,床上用品
  • 项目体量:35万平方平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:17000 售价:15000元/平方米
浏览人数
项目咨询专线 :18705275090

查看更多联系方式

项目综述

1、项目在扬州什么位置?
   答:东方国际商业广场项目位于扬州市广陵区江都南路与开发东路交汇处,处于政府倾力规划的东扩南延的广陵新区商贸物流园区核心区域,地理位置极其优越。
2、项目东西南北的道路?
答:东——运河南路、西——江都南路、南——开发东路、北——七里河
3、东方国际商业广场周边交通状况如何?
答:项目处于扬州市东扩南延的广陵新区和商贸物流核心区域,长途东站距离项目2公里,市区五条主干道交错到达(开发路、江都路、运河南路,文昌路,江阳路),交通便捷。
4、项目有哪些公交线路可以到达?
答:现有的21路,102,212直达;另外5W (联谊路加气站←正泰花园→城北客运站)、6W (月明苑←正泰花园→联谊路加气站)、35W (连运小区←正泰花园→运河北路公交停车场)转达。
5、项目周边有哪几条高速?
答:宁通高速汤汪出口距离项目两公里,与启扬高速、京沪高速、扬溧高速、绕城高速无缝对接。
6、扬州有没有铁路、港口、飞机场?
   答:铁路——宁启铁路、港口——扬州港、机场——扬泰机场。



十年委托经营,前三年的托管收益分别按总房价的6%、7%、8%计算,共计21%。托管收益在总房价中一次性扣除。第四、第五年租金保底8%,实际租金收益超出8%部分再给业主,第六到第十年商管公司和业主按实际租金收益的1:9分成。

业态规划

 本项目占地面积300亩,总建筑面积35万平方米,分两期开发建设。项目的一期东方国际食品城,营业面积13万平方米,于2011年年底正式开业,是苏中地区最大的食品批发基地,目前年交易额已高达50个亿。项目的二期是东方国际商业广场,规划建筑面积22万平方米,由A区——风情时尚步行街区、B区——精品购物中心、C区——高档写字楼,三个建筑群落组成。主要以区域商品交易总部基地、主题购物公园为总体定位,打造吃喝玩乐购一站式消费平台。项目设置了屋顶停车场和7万平方米的超大型地下停车场,配备了中央空调系统,品牌电梯、扶梯,配套齐全、设施先进。


一层:皮具箱包鞋类日用百货洗化用品生活小家电幻彩地带衣e乐街区
二层:梦幻女装时尚男装内衣区童装母婴系列
三层:布艺窗帘婚庆用品区针纺织品床上用品文体办公区

周边配套

项目北面有曲江商品城、曲江装饰城,东面有通运商贸城、中钢金属城、水产品批发市场,南面有金地带汽配城、以及供应整个苏中地区1200万人的一个菜篮子工程,将打造苏中地区最大的一站式采购基地,目前项目一公里范围内有政府重点投资新建的100万方保障房项目,后期也大大支撑了整个项目的成功运营。本项目位于广陵区市商贸物流园核心区域,南依开发东路、北临七里河、东接运河南路、西靠江都南路。开发东路是扬州东西向的主干道,通往江都只需10分钟的车程,江都南路更是扬州南北向重点工程。

商圈概况

品牌入驻

招商运营

公司关于项目成功招商及运营的十大保证。

1,、开发商自持经营的物业面积不低于B区物业总面积的50%.

2、开发商保证每年投入不低于2000万元的市场扶持基金,用于市场的培育和宣传。

3、开发商承诺市场开业时满铺率超过80%。,如投资者所购商铺未能出租,公司承诺用自持物业所得租金进行贴补,确保投资者的投资收益。

4、最迟开业前三个月公布进驻市场的商户名单。

5、优选有经验、有品牌、有实力的商户进驻市场,保证市场的良性健康发展。

6、会展+网店+实体店三位一体创新商业模式,做生意稳赚。

7、统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务,确保一年成市、两年兴市、三年旺市。

8、江苏省服务业知名品牌“南京玉桥市场”高管团队参与全程管理。

9、每年带领市场商户参加不少于16场全国展会。

10、建立了东方国际商业广场专属的市场网站,打造容纳超过3000户商户的网上交易平台。

项目图片


项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

 本项目占地面积300亩,总建筑面积35万平方米,分两期开发建设。项目的一期东方国际食品城,营业面积13万平方米,于2011年年底正式开业,是苏中地区最大的食品批发基地,目前年交易额已高达50个亿。项目的二期是东方国际商业广场,规划建筑面积22万平方米,由A区——风情时尚步行街区、B区——精品购物中心、C区——高档写字楼,三个建筑群落组成。主要以区域商品交易总部基地、主题购物公园为总体定位,打造吃喝玩乐购一站式消费平台。项目设置了屋顶停车场和7万平方米的超大型地下停车场,配备了中央空调系统,品牌电梯、扶梯,配套齐全、设施先进。


一层:皮具箱包鞋类日用百货洗化用品生活小家电幻彩地带衣e乐街区
二层:梦幻女装时尚男装内衣区童装母婴系列
三层:布艺窗帘婚庆用品区针纺织品床上用品文体办公区

周边配套

项目北面有曲江商品城、曲江装饰城,东面有通运商贸城、中钢金属城、水产品批发市场,南面有金地带汽配城、以及供应整个苏中地区1200万人的一个菜篮子工程,将打造苏中地区最大的一站式采购基地,目前项目一公里范围内有政府重点投资新建的100万方保障房项目,后期也大大支撑了整个项目的成功运营。本项目位于广陵区市商贸物流园核心区域,南依开发东路、北临七里河、东接运河南路、西靠江都南路。开发东路是扬州东西向的主干道,通往江都只需10分钟的车程,江都南路更是扬州南北向重点工程。

商圈概况

品牌入驻

招商运营

公司关于项目成功招商及运营的十大保证。

1,、开发商自持经营的物业面积不低于B区物业总面积的50%.

2、开发商保证每年投入不低于2000万元的市场扶持基金,用于市场的培育和宣传。

3、开发商承诺市场开业时满铺率超过80%。,如投资者所购商铺未能出租,公司承诺用自持物业所得租金进行贴补,确保投资者的投资收益。

4、最迟开业前三个月公布进驻市场的商户名单。

5、优选有经验、有品牌、有实力的商户进驻市场,保证市场的良性健康发展。

6、会展+网店+实体店三位一体创新商业模式,做生意稳赚。

7、统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理、统一服务,确保一年成市、两年兴市、三年旺市。

8、江苏省服务业知名品牌“南京玉桥市场”高管团队参与全程管理。

9、每年带领市场商户参加不少于16场全国展会。

10、建立了东方国际商业广场专属的市场网站,打造容纳超过3000户商户的网上交易平台。

开发商介绍

项目地图

负责声明:登载本页面信息处于传递更多信息之目的,不声明或者保证所提供信息的准确性和完整性,本页面信息仅供参考。