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天健商务大厦

租售更新时间:2014-01-24
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  • 区  县:广西-南宁-青秀
  • 所属商圈:
  • 地  址:青秀区天健商务大厦
  • 项目类型:写字楼
  • 招商需求:超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,其他商家
  • 项目体量:23863.48平方米
  • 项目状态:2013年12月20日交付使用
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 售价:元/平方米
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项目咨询专线 :0771-5111888

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项目综述

  天健·商务大厦位于南宁东盟商务区核心区位置,中泰路与中文路交汇处.北临华润万象城,东临领世郡1号及利海亚洲国际.项目总占地4141.66㎡,总建筑面积23863.48㎡,其中住宅面积10863.24㎡,写字楼面积1717.57㎡,商业面积4125㎡,容积率5.0,总户数150户.
 
  天健集团秉承着“天健行,君子以自强不息”的企业精神,运用成熟的开发技术,并结合南宁城市的展规划与东盟商务区承担的使命,天健集团用具有前瞻性的眼光为东盟商务区打造出一栋国际5A级写字楼,并引领演绎着全新的“集群  先锋生活”的生活方式。

  位置-品牌
 
  天健商务大厦位于南宁市东盟商务区的核心位置,项目位于东盟商务区中泰路与中文路交汇处,北面紧邻“华润幸福里”、与“华润大厦”相距百米;东面紧靠“领事郡1号”及“利海亚洲国际”。 项目总占地4141.66㎡,总建筑面积23863.48㎡,其中住宅面积10863.24㎡,写字楼面积1717.57㎡,商业面积4125㎡,容积率5.0,是南宁市天健房地产开发有限公司(深圳市天健房地产开发实业有限公司全资子公司、是国有上市公司),具有30多年的开发经验,先后在深圳、长沙等地开发了近20多个房地产项目,是深圳10强房地产企业。南宁市的吴圩机场就是天健地产的前身工程兵部队建设的。
 
  东盟-配套
 
  天健商务大厦所在的东盟商务区是南宁房地产最具发展潜力的区域,也是南宁城市中央形象区。东盟自贸区的成立,使得这个区域成为了中国和全世界关注的热点。对房地产而言,"东盟效应"无论是在住宅、商业还是,都具有不可比拟的升值前景。而且现在东盟商务区内是越来越少,项目的稀缺性让我们拥有巨大的升值潜力。
 
  周边交通十分便利,有轻轨一号线、琅东高速出口、在建的火车东站等。周边拥有200万平方米国际性商业配套、一心五街十二园、东盟各国风情步行街的建设已部分投入使用;国际会展中心、航洋国际、民族影城、规划有多家五星级酒店、及对面正在建设的华润中心环绕在项目周围,可以享受到各种完善的国际配套。升值潜力非常大。
 
  另外,项目周边还有石门森林公园、青秀山风景区、民歌、以及今年已投入使用的李宁体育公园等等,都为我们创造了非常优越的自然环境。无论是工作还是居住在这里,享受如此多的生活和休闲配套,在整个南宁来说都是独一无二的。
 
  项目-产品
 
  天健商务大厦是商业用地,但只作纯办公用途,不作住宅使用,具有70年产权,项目总共17层。1-2层为商铺,3层是空中架空层园林,4-5层是写字楼产品,6-17层就是5.8米层高的loft商务公寓。整个项目约150户,供商务办公部分使用的电梯每层4台,每层有25户。
 
  天健商务大厦(第三层)架空层是园林式休闲泛会所,全方位营造绿色生态办公环境(设计有独特的空中水系)。楼体中间的中空部分设计有互动式的休闲平台,每隔两层就有一个平台,如此一来就将生态与商务办公有机的进行了结合。除了内部的休闲空间的打造,在项目的北面,还有一个市政绿化休闲广场,通过内外结合,打造出一个南宁市独有的绿色生态办公环境。
 
  6-17层的loft商务公寓拥有5.8米的层高,一个整层的面积大约是1650㎡左右,主力户型约为70平方米复式SOHO商务公寓户型及140平方米复式办公楼户型,户型方正、分割灵活,体现真正的“LOFT”商务理念。买一套70㎡的loft就可以得到100多平的面积,非常超值。(LOFT:小户型、大空间,层高超过3.6米不超过6米的设计,上下双层的复式结构。天健商务大厦的户型还曾获得中国最佳建筑设计创意奖)
 
  天健商务大厦真正属于写字楼性质的,在4-5层,纯写字楼单套建筑面积约为140㎡。写字楼的总建筑面积约1717㎡。写字楼产品的净高为7.8㎡,使用的灵活度更高,一层可以变化出三层的空间来使用。
 
  天健商务大厦有商业及商务办公物业,但各自都有独立的交通配置,互不影响。商业部分配有扶梯和只能到达三层的楼梯,写字楼与商务公寓共同使用4台电梯。轿厢电梯采用的品牌是西子奥的斯。

业态规划

  项目共17层,4梯25户.其中1-2层为商场及商铺、4-5层为办公室、6-17层为为写字楼,主力户型为70㎡创新Loft复式SOHO商务公寓、140㎡复式办公楼。
 

周边配套

  周边交通:
 
  公交线路:近20条公交途径民族青秀路口.其中1路,16路,43路,72路公交车直达青秀中柬路口商务大厦项目附近
 
  1、乘坐1路、43路、72路公交车,到“中泰路中”下车后即可看到项目轮廓,往中新路方向走50米并过中柬路口即可到项目;
 
  2、乘坐16路、89路公交车,到“青秀中柬路口”后,沿中柬路走50多米即可看到项目;
 
  3、乘坐6路、25路、39路、45路、52路、76路、87路、206路、213路、704路、706路公交车,到“民族青秀路口”下车后,沿中新路走300米左右即到。
 
  地铁线路:1号线
 
  周边配套:
 
  学校(学区):南宁三中国际学校、新二中、北大南宁附属学校、桂雅路小学、名校云集,具有浓郁、良好的人文教育环境;
 
  综合商场:华润万象城、航洋国际、五象水晶城、南宁百货、
 
  银行:农业银行、中国银行、工商银行、商业银行、建设银行
 
  医院:广西中医附属凤岭医院、南宁第一人民医院琅东分院、广西妇女儿童国际医院(建设中)

  其他配套:会展中心、东盟商务区、体育休闲公园
 
 

商圈概况

品牌入驻

项目图片


项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  项目共17层,4梯25户.其中1-2层为商场及商铺、4-5层为办公室、6-17层为为写字楼,主力户型为70㎡创新Loft复式SOHO商务公寓、140㎡复式办公楼。
 

周边配套

  周边交通:
 
  公交线路:近20条公交途径民族青秀路口.其中1路,16路,43路,72路公交车直达青秀中柬路口商务大厦项目附近
 
  1、乘坐1路、43路、72路公交车,到“中泰路中”下车后即可看到项目轮廓,往中新路方向走50米并过中柬路口即可到项目;
 
  2、乘坐16路、89路公交车,到“青秀中柬路口”后,沿中柬路走50多米即可看到项目;
 
  3、乘坐6路、25路、39路、45路、52路、76路、87路、206路、213路、704路、706路公交车,到“民族青秀路口”下车后,沿中新路走300米左右即到。
 
  地铁线路:1号线
 
  周边配套:
 
  学校(学区):南宁三中国际学校、新二中、北大南宁附属学校、桂雅路小学、名校云集,具有浓郁、良好的人文教育环境;
 
  综合商场:华润万象城、航洋国际、五象水晶城、南宁百货、
 
  银行:农业银行、中国银行、工商银行、商业银行、建设银行
 
  医院:广西中医附属凤岭医院、南宁第一人民医院琅东分院、广西妇女儿童国际医院(建设中)

  其他配套:会展中心、东盟商务区、体育休闲公园
 
 

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

南宁市天健房地产开发有限公司为“深圳市天健房地产开发实业有限公司”旗下全资子公司,深圳市天健(集团)股份有限公司系深圳市国有资产监督管理局控股的股份制企业,其前身为1983年9月集体转业的基建工程兵302团。1999年,在深圳证券交易所公开上市(简称:深天健A,证券代码000090),市政工程与建筑、房地产开发与经营、城市基础设施投资与项目代建管理、出租物业、酒店管理经营等为主营业务。拥有深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市市政工程总公司等14家企业。具有建设部颁发的房地产开发一级资质等级。  深圳天健集团先后开发了深圳香蜜新村、香蜜二村、香蜜三村、天健花园、龙岗天健花园、天然居、天健阳光华苑、天健世纪花园、天健时尚新天地、龙岗天健郡城、天健现代城,长沙天健芙蓉盛世以及阳光天健城等房地产项目,目前在南宁天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园正在开发建设中。形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系,被评为全国房地产开发100强,深圳房地产开发10强企业。

项目地图

开发(投资)商:

南宁市天健房地产开发有限公司

  南宁市天健房地产开发有限公司为深圳市天健房地产开发实业有限公司旗下全资子公司,深圳市天健(集团)股份有限公司系深圳市国有资产监督管理局控股的股份制企业,其前身为1983年9月集体转业的基建工程兵

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