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杏林湾商务运营中心

租售更新时间:2014-01-23
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  • 区  县:福建-厦门-集美
  • 所属商圈:杏林
  • 地  址:集美杏林湾园博苑北岸
  • 项目类型:写字楼
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,其他商家
  • 项目体量:550000平方米
  • 项目状态:2011-12交房
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 售价:均价5500元/平方米
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项目综述

  杏林湾商务运营中心位于杏林湾园博苑北岸,为CBD城市综合体。地上建筑约为55万平方米。写字楼销售面积从单元100平方米以内到单层2000平方米。
 
  杏林湾商务运营中心总占地面积约12万平方米,地上建筑面积约55万平方米(其中写字楼约38万平方米,商业约12万平方米,公寓约5万平方米),共规划有12栋建筑,包含一栋262米的福建第一高楼和一栋150米的超高层,预计项目总投资额约60亿元。
 
  杏林湾商务营运中心已于2008年4月8日正式开工。

  工程进度:1-6号楼主体封顶,7号楼完成桩基施工(2013-01-09)

业态规划

  1#楼共26层,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积11820平米,层高5.0-5.5米;4-26层为办公楼,建筑面积38950平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
 
  2-3#楼均为31层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积14330平米,层高5.0-5.5米;5-31层为办公楼,建筑面积80190平米,层高3.8米,规划为单元面积100-400平米办公楼。
 
  4-5#楼为商住楼,4#楼共26层,5#楼共20层;其中1-3层为商业裙楼,建筑面积7350平米,层高5.0-5.5米;四层以上为公寓,建筑面积46810平米,层高3.4米,规划为单元面积40-60平米公寓。
 
  6#楼共20层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积10175平米,层高5.0-5.5米;5-20层为办公楼,建筑面积30535平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
 
  7#楼共37层,包括5层商业裙楼,建筑面积14188平米,层高5.0米;写字楼建筑面积62132平米,层高3.9米,规划为单元面积250-300平米办公楼。
 
  8#楼为五层独立商业,建筑面积10120平米,层高4.5米。
 
  9-10#楼为21层双子楼,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积16080平米,层高4.8-5.4米;4-21层为办公楼,建筑面积43500平米,层高3.9米,规划为单元面积500-600平米办公楼。
 
  11#楼共24层,包括5层退台式商业裙楼,建筑面积17657平米,层高5.0-5.5米;写字楼建筑面积33693平米,层高3.9米,规划为单元面积185-210平米办公楼。11#楼为面湖第一排,景观资源优越。
 
  12#楼是项目标志性建筑,同时为福建省第一高楼,共56层,建筑高度262米;其中1-4层为商业裙楼,建筑面积21260平米,层高6.0米;5-55层为写字楼,建筑面积93800平米,层高4.2米,标准层面积约1900平米;56层为观光层。12#楼严格按照国际甲级写字楼标准设计,写字楼部分共规划有18部客梯,2部货梯和2部观光梯。

周边配套

  周边交通:
 
  快1线到“华侨大学”站,转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。
 
  周边配套:
 
  周边商场、银行众多

商圈概况

品牌入驻

项目图片


项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  1#楼共26层,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积11820平米,层高5.0-5.5米;4-26层为办公楼,建筑面积38950平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
 
  2-3#楼均为31层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积14330平米,层高5.0-5.5米;5-31层为办公楼,建筑面积80190平米,层高3.8米,规划为单元面积100-400平米办公楼。
 
  4-5#楼为商住楼,4#楼共26层,5#楼共20层;其中1-3层为商业裙楼,建筑面积7350平米,层高5.0-5.5米;四层以上为公寓,建筑面积46810平米,层高3.4米,规划为单元面积40-60平米公寓。
 
  6#楼共20层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积10175平米,层高5.0-5.5米;5-20层为办公楼,建筑面积30535平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
 
  7#楼共37层,包括5层商业裙楼,建筑面积14188平米,层高5.0米;写字楼建筑面积62132平米,层高3.9米,规划为单元面积250-300平米办公楼。
 
  8#楼为五层独立商业,建筑面积10120平米,层高4.5米。
 
  9-10#楼为21层双子楼,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积16080平米,层高4.8-5.4米;4-21层为办公楼,建筑面积43500平米,层高3.9米,规划为单元面积500-600平米办公楼。
 
  11#楼共24层,包括5层退台式商业裙楼,建筑面积17657平米,层高5.0-5.5米;写字楼建筑面积33693平米,层高3.9米,规划为单元面积185-210平米办公楼。11#楼为面湖第一排,景观资源优越。
 
  12#楼是项目标志性建筑,同时为福建省第一高楼,共56层,建筑高度262米;其中1-4层为商业裙楼,建筑面积21260平米,层高6.0米;5-55层为写字楼,建筑面积93800平米,层高4.2米,标准层面积约1900平米;56层为观光层。12#楼严格按照国际甲级写字楼标准设计,写字楼部分共规划有18部客梯,2部货梯和2部观光梯。

周边配套

  周边交通:
 
  快1线到“华侨大学”站,转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。
 
  周边配套:
 
  周边商场、银行众多

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

 厦门市杏林建设开发公司创建于1989年,经厦门市人民政府(1989)综272号文批准成立的全民所有制企业,属房地产开发三级资质企业,注册资金为壹亿元人民币。2001年度被评为杏林区纳税特大户。 
  公司以开发房地产为主业,集工程监理、国内外贸易、报关、 仓储业务于一身的综合性企业集团。目前正在开发的房地产项目包括怡家园、宁宝高层; 正在筹划中的大型房地产项目有金海湾,一个低密度建设、高绿化率的滨海水岸住宅区总用地面积为115542平方米,总建筑面积为317639平方米; 祥发•钻石钻石广场,总用地面积11876.5 平方米,总建筑面积37141.8平方米和聚鑫广场,规划用地面积 20723.9平方米,建筑面积34548.03平方米。其中公司也开发了福建省试点小区:宁宝花园,规划占地面积 11.62 公顷,建筑面积为 17万平方米,居住人口约 5000人: 兴阁里、通用厂房、广兴新城、文华苑等一批房地产项目.秉承专业领域的优秀品质,牢固树立"诚信、务实、创新、服务" 的经营理念以优质工程展现企业形象,取得广大客户认可。 

项目地图

开发(投资)商:

厦门杏林建设开发公司

  厦门市杏林建设开发公司创建于1989年,经厦门市人民政府(1989)综272号文批准成立的全民所有制企业,属房地产开发三级资质企业,注册资金为壹亿元人民币。2001年度被评为杏林区纳税特大户。 公司以开发房地产

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开发商网址:
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