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置信广场

租售更新时间:2014-01-10
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  • 区  县:浙江-温州-鹿城
  • 所属商圈:
  • 地  址:浙江温州飞霞南路与锦绣路交叉口
  • 项目类型:写字楼
  • 招商需求:便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,酒吧,婚纱摄影,其他商家
  • 项目体量:约20万平方米
  • 项目状态:2015.12.31交房
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 售价:最低价25800元/平方米
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项目咨询专线 :0577-85875555

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项目综述

  置信广场项目是温州首个综合体项目,是置信房地产开发有限公司携手都市综合体理念的创始者美国约翰? 波特曼建筑设计事务所、全球着名的喜达屋酒店管理集团、易道规划设计事务所等顶尖团队,打造的一个集威斯汀超五星涉外酒店、360度全景公馆、5A甲级写字楼等多种建筑形态于一体的温州地标综合体,涵盖了居住、办公、商业、休闲、文化、对外交流等多种城市功能。 我们的项目位于温州市区黄金地段,即锦绣路与飞霞南路交汇处,总建筑面积约21万平方米,在建筑上,我们的项目开创了“双塔楼+裙房”的国际建筑形态。主塔楼共52层,其中33层以下为5A甲级写字楼,34层以上为威斯汀超五星涉外酒店,标准层面积约2000平方米。另一幢是360度全景大公馆,一层一户,共有44套,每套面积约586平方米。写字楼、酒店、公寓将实现多元一体的新都市主流生活。

  置信广场建设地点位于浙江温州市飞霞南路与锦绣路交叉路口,总投资金额预计约25亿元人民币;地上总建筑面积140918㎡:①办公与酒店大楼(主楼)98951㎡,52层,楼高220m;②住宅楼(主楼)26988㎡,49层,楼高180m;③商店与酒店(裙房)14979㎡,5层。地下3层建筑面积71000㎡。
 
  置信广场主塔楼高达255米的温州地标建筑体包含了国际5A甲级写字楼和威斯汀五星大酒店两大高端商务载体,2-32层为写字楼,34层以上为威斯汀大酒店。
 
  置信广场中标志性建筑——255米超高层塔楼建成后将成为温州市中心的地标性建筑,塔楼内部五星级酒店已成功引入全球知名酒店管理公司——喜达屋亚太区国际酒店与度假村有限公司旗下品牌“威斯汀(Westin)”入驻管理。塔楼地上五十二层,地下二层,地上一至三十三层为写字楼,三十四层至五十二层为酒店。置信广场住宅楼49层,一层一户,360度豪华精装修大宅,现浙江省住宅第一高度,配备多项品质生活保障系统和尊贵服务,为温州高端阶层提供理想人文大宅。
 
  置信广场项目是温州首个综合体项目,是置信房地产开发有限公司携手都市综合体理念的创始者美国约翰· 波特曼建筑设计事务所、全球着名的喜达屋酒店管理集团、易道规划设计事务所等顶尖团队,打造的一个集威斯汀超五星涉外酒店、360度全景公馆、5A甲级写字楼等多种建筑形态于一体的温州地标综合体,涵盖了居住、办公、商业、休闲、文化、对外交流等多种城市功能。
 
  我们的项目位于温州市区黄金地段,即锦绣路与飞霞南路交汇处,总建筑面积约21万平方米,在建筑上,我们的项目开创了“双塔楼+裙房”的国际建筑形态。主塔楼共52层,其中33层以下为5A甲级写字楼,34层以上为威斯汀超五星涉外酒店,标准层面积约2000平方米。另一幢是360度全景大公馆,一层一户,共有44套,每套面积约586平方米。写字楼、酒店、公寓将实现多元一体的新都市主流生活。
 
  所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体作为城市新形态,基本具备了现代城市的全部功能,是一种引领城市精神、资源共生、聚合增值的全新地产模式。
 
  置信广场城市综合体由都市综合体理念的创始者美国约翰· 波特曼建筑设计事务所设计的一个集合威斯汀超5星涉外酒店、360度全景大公馆、5A甲级写字楼等多种建筑形态,并涵盖居住、办公、休闲、文化、对外交流等多种城市功能的建筑群落。
 
  3、 地段价值
 
  我们的项目位于温州市区中心,锦绣路与飞霞南路交叉口,联接大南门商圈与时代广场商圈。白鹿洲、马鞍池、会昌河三大城市主题公园环绕周围、温瑞塘河蜿蜒毗邻。
 
  沿锦绣路向东可直达高速公路出口和温州机场,西接西山路,与江滨路、人民路、温州大道组成了温州主城区东西向的交通网络,飞霞南路与建设中的瓯海大道通过牛山路,可至沿海高铁温州站,交通便利,四通八达。
 
  我们的位置处于南大门商圈、时代广场商圈形主轴中央。是商业往来、经贸交流、汇聚财富的城市核心。两大商圈带来的人流、物流、资金流、信息流,都将为区域物业带来丰富的资源,直接提升物业的价值。
 
  4、公园价值
 
  我们置信广场独享三大城市绿肺:白鹿洲、马鞍池、会昌河三个公园,形成天然的休闲园区。中国传统以水为金,我们又邻近“母亲河”温瑞塘河,亲水环绕。还有南塘仿古街区(北起锦绣路,南至温州大道,东至南塘后街,西至温瑞塘河。)浓厚的人文风情。这类区域在温州是非常稀缺的,我们正好拥有这独一无二的景观价值。
 
  现代都市寸土寸金,城市公园是优质生活的体现,是理想人居的标签,更为周边地价带来大幅度的增值。
 
  现在欧美风靡“公园地产”,纽约的中央公园建成后15年间,周边3个行政区的地价增长了9倍,而与此同时,曼哈顿的地价才增长1倍,由此可见公园地产对房价的带动。
 
  与美国中央公园类似的城市公园还有:伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京的新宿御苑等。无论是中央公园旁的东端一号,海德公园旁的海德公园一号,香港维多利亚公园旁的天汇大楼等,都令财富人士趋之若鹜。
 
  开盘时间: 2011年12月  交房时间: 2015.12.31
 
  竣工时间: 2014.12.31  
 
  容积率: 3.886    绿化率: 25%
 
 

业态规划

  塔楼共52层,其中33层以下为5A甲级写字楼,34层以上为威斯汀超五星涉外酒店,标准层面积约2000平方米。另一幢是360度全景大公馆,一层一户,共有44套,每套面积约586平方米。写字楼、酒店、公寓将实现多元一体的新都市主流生活。

周边配套

  配套设施:配套功能:公共休息厅每层一个,在南区。
 
  电梯数量、品牌及分配:共有12部智能电梯,高区6部,低区6部,低区电梯的速度是3.5m/s,高区的速度是6m/s。
 
  空调系统是VAV的系统,得房率在60%左右。
 
  外立面用材分析:玻璃幕墙
 
  车位情况:写字楼车位有700多个,在地下二层。

商圈概况

品牌入驻

项目图片





项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  塔楼共52层,其中33层以下为5A甲级写字楼,34层以上为威斯汀超五星涉外酒店,标准层面积约2000平方米。另一幢是360度全景大公馆,一层一户,共有44套,每套面积约586平方米。写字楼、酒店、公寓将实现多元一体的新都市主流生活。

周边配套

  配套设施:配套功能:公共休息厅每层一个,在南区。
 
  电梯数量、品牌及分配:共有12部智能电梯,高区6部,低区6部,低区电梯的速度是3.5m/s,高区的速度是6m/s。
 
  空调系统是VAV的系统,得房率在60%左右。
 
  外立面用材分析:玻璃幕墙
 
  车位情况:写字楼车位有700多个,在地下二层。

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

  成立于2002年,注册资本1.2亿元,总部设在温州,是集房地产开发、项目投资、经营建筑机械、设备租赁、建筑材料、建筑装修为一体的综合性公司,2004年8月经国家工商行政管理总局批准成为中国无区域企业,2007年11月经浙江省建设厅核定为房地产开发二级资质企业。经过多年发展,公司经营规模不断扩大,经济实力不断增强,对外投资设立的控股公司有乐清置信房地产开发有限公司、乐清中置信房地产开发有限公司、温州置信百货有限公司、温州置信酒店投资有限公司、平阳置信德嘉房地产开发有限公司等多家企业。

项目地图

开发(投资)商:

置信房地产开发有限公司

  成立于2002年,注册资本1.2亿元,总部设在温州,是集房地产开发、项目投资、经营建筑机械、设备租赁、建筑材料、建筑装修为一体的综合性公司,2004年8月经国家工商行政管理总局批准成为中国无区域企业,2007年

联系电话:
0577-85507550
开发商网址:
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