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平湖华人国际商会大厦

销售平湖市国际商贸中心,12年包租,以租养贷更新时间:2013-12-24
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  • 区  县:浙江-嘉兴-平湖
  • 所属商圈:
  • 地  址:浙江省平湖市胜利路与南市路路交叉口
  • 项目类型:商业街
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容
  • 项目体量:9.5万平米平方米
  • 项目状态:销售中
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:28万元/平方米
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项目咨询专线 :18816588139

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项目综述

  中能物业中标华人国际商会大厦,此项目由浙江华人国际置业有限公司开发建设,总建筑面积为80409平方米,是大型的商办物业大厦,有地上汽车泊位有246个、地下汽车泊位559个。华人国际商会大厦坐落于平湖市胜利路南侧、南市路西侧。项目交付使用时间为2015年5月。

     项目优势及特点:

  a.项目总建面积9.5万平米,雄踞城中心核心位置。
 
  b.1-6楼现代购物中心综合商业,集购物休闲餐饮娱乐商务办公于一体。
 
  c.独立产权式商铺,商铺主力户型:17-35平、总价:20-50万、均价1.6万/平方。
 
  d.国际经营理念规划,打造世界级时尚商业。
 
  e.铸就平湖商业地标地位,开启平湖商业“新财富”时代‘
 
  首先,平湖旅游资源丰富,形成了国家AAAA级景区金平湖为龙头(东湖八景),名人文化和旅游文化为依托的大旅游格局;莫氏庄园其完整的建筑,典型的风格,丰富的实物,堪称江南独步,为世人所瞩目。1989年被列为浙江省重点文物保护单位,是嘉兴市青少年教育基地、嘉兴市旅游定点单位。
 
  任何投资都有风险,没有风险的投资不叫投资,叫天上掉馅饼。十有八九是骗局。但是风险可以评估,可以规避。
 
  其次,我们项目给你包租12年,头2年抵扣后,第3-12年每年都有保底7-11%的租金收益,且12年后,开发商200%回购,你可能担心后期保底租金收益及后期回购的真实性,其实我们2栋塔楼50%的自营产业,已足够支付你后期的租金回报和回购成本,且我们有50%的自营产业,要亏,我们亏得更大。
 
  售楼热线:188-1658-8139  QQ:1718-4594-84曹经理

业态规划

  项目一期:商业综合体(一期商业综合售完后,开盘二期)
 
  1F:珠宝金银首饰、化妆品、手表。
 
  2F:国际、国内品牌女装(中欧百货引进的相关品牌)
 
  3F:国际、国内品牌男装(中欧百货引进的相关品牌)、
 
  4F:箱包、皮具、鞋具。
 
  5F、6F:咖啡厅、茶吧、中式餐厅、娱乐等
 
  【注:从签合同的第一天起算租金】
 
  第一年按实际成交额6%
 
  第二年按实际成交额6%
 
  (前两年回报租金从房款中一次性抵扣)
 
  第三年按实际成交额7%
 
  第四年按实际成交额7%
 
  第五年按实际成交额8%
 
  第六年按实际成交额8%
 
  第七年按实际成交额9%
 
  第八年按实际成交额9%
 
  第九年按实际成交额10%
 
  第十年按实际成交额10%
 
  第十一年按实际成交额11%
 
  第十二年按实际成交额11%
 
  商铺主力户型:17-35平、总价:20-50万、一楼到六楼:均价1.6万,在12年包租过程中如超出固定回报则与经营管理公司8:2分成,十二年后客户可选择开发商按实际成交额200%回购。

周边配套

1.公路上有沪杭高速公路 [G60沪昆高速公路] 分别有大云和嘉兴东两个出入口;乍(浦)嘉(兴)苏(州)高速公路 [G15w常台高速] 乍浦出入口;杭浦高速 [G15沈海高速] 多个出入口;跨海大桥北接线 平湖出入口;杭州湾跨海大桥连接浙江省第二大城市宁波;01省道、07省道和市内四通八达的乡镇公路网使平湖与上海经济区内大中城市保持十分便捷的交通。
2.水路上有有嘉兴港(乍浦港);乍浦港;上海港;洋山深水港;独山港等,有16条水上航线与上海、杭州、苏州等地相连;浙北地区唯一的海河联运航线——300吨级乍(浦)嘉(兴)苏(州)航道,将乍浦海港码头与黄浦江和京杭运河等主要内河航线连接,为货物运输提供了低成本的便利通道。
3.铁路:上海轨道交通22号线(金山支线)延伸段[远期];嘉兴站与平湖相距29公里,为铁路客货运输的中转站;嘉兴南站与平湖相距24公里。
4.航空:虹桥国际机场 83公里 [约半个小时分钟车程];浦东国际机场 118公里 [约40分钟车程];萧山国际机场 113公里 [约40分钟车程]。
5、市内交通:有K3,K5,K6,K9,K10路公交车可到平湖市内各个地方。
 

商圈概况

品牌入驻

本公司已于2013年3月16日与意大利第二大百货公司卡萨马西马(总部位于意大利巴里省,分店遍布意大利全境)签订关于“中欧百货”合作经营合同书,已授予我公司35个国际一线品牌,包括GUCCI,PRADA,ARMANI,VERSACE,BV,FENDID等(年铺货量为3500万元),另外,意方还自带200余个欧洲知名品牌入驻经营;除此之外,国内有200余个品牌商家准备签约进驻。

项目图片





项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  项目一期:商业综合体(一期商业综合售完后,开盘二期)
 
  1F:珠宝金银首饰、化妆品、手表。
 
  2F:国际、国内品牌女装(中欧百货引进的相关品牌)
 
  3F:国际、国内品牌男装(中欧百货引进的相关品牌)、
 
  4F:箱包、皮具、鞋具。
 
  5F、6F:咖啡厅、茶吧、中式餐厅、娱乐等
 
  【注:从签合同的第一天起算租金】
 
  第一年按实际成交额6%
 
  第二年按实际成交额6%
 
  (前两年回报租金从房款中一次性抵扣)
 
  第三年按实际成交额7%
 
  第四年按实际成交额7%
 
  第五年按实际成交额8%
 
  第六年按实际成交额8%
 
  第七年按实际成交额9%
 
  第八年按实际成交额9%
 
  第九年按实际成交额10%
 
  第十年按实际成交额10%
 
  第十一年按实际成交额11%
 
  第十二年按实际成交额11%
 
  商铺主力户型:17-35平、总价:20-50万、一楼到六楼:均价1.6万,在12年包租过程中如超出固定回报则与经营管理公司8:2分成,十二年后客户可选择开发商按实际成交额200%回购。

周边配套

1.公路上有沪杭高速公路 [G60沪昆高速公路] 分别有大云和嘉兴东两个出入口;乍(浦)嘉(兴)苏(州)高速公路 [G15w常台高速] 乍浦出入口;杭浦高速 [G15沈海高速] 多个出入口;跨海大桥北接线 平湖出入口;杭州湾跨海大桥连接浙江省第二大城市宁波;01省道、07省道和市内四通八达的乡镇公路网使平湖与上海经济区内大中城市保持十分便捷的交通。
2.水路上有有嘉兴港(乍浦港);乍浦港;上海港;洋山深水港;独山港等,有16条水上航线与上海、杭州、苏州等地相连;浙北地区唯一的海河联运航线——300吨级乍(浦)嘉(兴)苏(州)航道,将乍浦海港码头与黄浦江和京杭运河等主要内河航线连接,为货物运输提供了低成本的便利通道。
3.铁路:上海轨道交通22号线(金山支线)延伸段[远期];嘉兴站与平湖相距29公里,为铁路客货运输的中转站;嘉兴南站与平湖相距24公里。
4.航空:虹桥国际机场 83公里 [约半个小时分钟车程];浦东国际机场 118公里 [约40分钟车程];萧山国际机场 113公里 [约40分钟车程]。
5、市内交通:有K3,K5,K6,K9,K10路公交车可到平湖市内各个地方。
 

商圈概况

品牌入驻

本公司已于2013年3月16日与意大利第二大百货公司卡萨马西马(总部位于意大利巴里省,分店遍布意大利全境)签订关于“中欧百货”合作经营合同书,已授予我公司35个国际一线品牌,包括GUCCI,PRADA,ARMANI,VERSACE,BV,FENDID等(年铺货量为3500万元),另外,意方还自带200余个欧洲知名品牌入驻经营;除此之外,国内有200余个品牌商家准备签约进驻。

开发商介绍

  由香港国际商务联会、香港国际商务联会发展有限公司 (简称香港商会)在浙江平湖注册的中港合资浙江华人国际置业有限公司投资开发。项目总占地面积30亩,总建筑面积8.5万㎡,项目高度121米,为平湖市第一高楼、地标性建筑,总投资7亿多港元。

项目地图

开发(投资)商:

浙江华人国际置业有限公司

  由香港国际商务联会、香港国际商务联会发展有限公司 (简称香港商会)在浙江平湖注册的中港合资浙江华人国际置业有限公司投资开发。项目总占地面积30亩,总建筑面积8.5万㎡,项目高度121米,为平湖市第一高楼

联系电话:
0573-89501116
开发商网址:
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