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西北轻工(大明宫)批发市场

租售更新时间:2013-12-11
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  • 区  县:陕西-西安-未央
  • 所属商圈:
  • 地  址:陕西省西安市未央区太华主干道和凤城四
  • 项目类型:主题地产
  • 招商需求:超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,游乐
  • 项目体量:23万平方米平方米
  • 项目状态:建设当中
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 售价:元/平方米
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项目咨询专线 :18710415452

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项目综述

  西北轻工(大明宫)批发市场,占地35亩,总建筑面积为23万平方米,
 
  主体建筑为地上5层和地下3层。
 
  商场配扶手梯36组共90条,单层6组13条,垂直客梯12个,货梯5个,以及中央空调、新风系统、自动防火喷淋、实时监控、自动报警、语音广播、公共会议、可视电话等。此外,还增设了周边其他市场所不具备的自动化大型停车场、专业标准化仓库、网络交易平台、货运中心、商务中心、餐饮娱乐中心等一系列人性化配套设施,综合竞争实力在整个西北地区位列前茅。
 
  层高:一层:5.1米;二层4.8米;三、四、五层4.5米;负一层5.1米;负二、三层3.9米。
 
  主出入口数:太华路1个;凤城四路2个;规划路1个。
 
  商铺数量:一层约400个;二层约583个;三层—五层各487个;总共2500个。
 
  地下停车位:1100个,室外停车位1900个。

        项目网站:http://www.xiannewcity.com

业态规划

 
  
 
  西北轻工(大明宫)批发市场业态分布:
 
  一层:服装、箱包皮具、鞋帽、烟酒茶、副食、日货洗涤、时尚饰品
 
  二层:大小家电、五金、小百货、厨房用具、塑料制品、日杂
 
  三层:工艺品、礼品、花卉、办公用品、玩具童车、孕婴用品、户外装备、体育用品、陶瓷制品
 
  四层:酒店用品、床上用品、家居饰品、窗帘布艺、装饰画框、喜庆用品、针织布匹
 
  五层:茶艺、餐饮、休闲娱乐、棋牌、美容美发、儿童乐园、客户展厅
 
  地下负一层:茶具、茶、精品、饰品(直通地铁)
 
  地下负二层:车库
 
  地下负三层:车库
 
  西北轻工引进国内一流商业管理公司:以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心,秉承“厚行于信”,“博施于民”的经营理念,基于“爱商”、“养商”、“护商”的发展宗旨。
 
  推行“集中管理、分散经营”的经营管理模式。
 
  实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务” 20年的经营管理经验,为您的投资保驾护航。

周边配套

  落户新一城,领舞太华商业圈
 
  政府北迁,拉开了城北翻天覆地的开发格局。
 
  地产界与商界的强强联手,引发了城北价值的急速飙升!
 
  万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路,奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。
 
  交通格局:七纵十二横
 
  七纵:朱宏路、明光路、文景路、未央路、贞观路、太华路、北辰大道;
 
  十二横:凤城一路至凤城十二路;
 
  地 铁:2号线、4号线。
 
  项目主干道路详情:
 
  北:凤城五路双向8车道、凤城四路双向4车道;
 
  南:凤城三路双向4车道、北二环双向8车道;
 
  西:太华北路双向8车道、未央路双向8车道;
 
  东:规划路双向4车道、北辰大道双向8车道。
 
  地段升值潜力分析:
 
  一、凤城一路至凤城十二路没有大型商业圈,城北客运站轻工批发市场的拆迁商户分流,造成整个西北市场空缺。属于空白市场;
 
  二、政府规划五大商业圈为:
 
  城东:康复路;城西:土门;城南:小寨;城北:太华北路;城中:钟楼
 
  三、城北高消费群与龙湖、万达、四海唐人街、紫薇等高端消费终端形成差异化经营,高端市场配置低端消费,符合大众需求优势;
 
  四、七纵十二横交通格局,横向、纵向交通四通八达,双向8车道的交通优势;
 
  五、市政府北迁,周边配套设施齐全;
 
  六、城北消费群体购买力强,超高层写字楼办公需求量增大;
 
  七、万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路,奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。
 
  八、以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心,20年的管理、经营经验。为您的投资保驾护航。
 
  九、保障:与西安东郊西北轻工批发市场已经签约,70%的商户都要入驻到本期项目。所以不用花时间去哄铺,有成熟的商业氛围,都是累积经营的。
 
  十、南邻西北最大万达广场,此区域为政府重点打造城北最大商业圈核心位置,政府大力支持项目。
 
  十一、人们所需的一站式购物便利。衣:万达广场、服装城;食:餐饮、娱乐;
 
  住:住宅、酒店、公寓、宾馆; 行:超市、交通便利;工作:写字楼。购房装修:大明宫建材市场、家具市场、装修、轻工市场、家电、汽配城、物流中心。
 
  十二、市场定位明确:专业化、细分化、明确化。
 
  十三、合作方式多样化:1.可托管(10年内回收成本,每年返收益);2.可以自己经营;3. 可以自己对外出租。
 
  周边配套
 
  教 育:西安外语学院、百花小学、西安中学;
 
  医 院:西安市第三人民医院、唐城医院、长安医院、凤城医院;
 
  银 行:农业银行、建设银行、中国工商银行、招商银行;
 
  其 他:世纪金花、万达广场、四海唐人街、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、国美、红星美凯龙等;
 
  公交:17、165、236、319、406、506、510、517、523、K705、801、227等百花村站下车。

商圈概况

品牌入驻

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

 
  
 
  西北轻工(大明宫)批发市场业态分布:
 
  一层:服装、箱包皮具、鞋帽、烟酒茶、副食、日货洗涤、时尚饰品
 
  二层:大小家电、五金、小百货、厨房用具、塑料制品、日杂
 
  三层:工艺品、礼品、花卉、办公用品、玩具童车、孕婴用品、户外装备、体育用品、陶瓷制品
 
  四层:酒店用品、床上用品、家居饰品、窗帘布艺、装饰画框、喜庆用品、针织布匹
 
  五层:茶艺、餐饮、休闲娱乐、棋牌、美容美发、儿童乐园、客户展厅
 
  地下负一层:茶具、茶、精品、饰品(直通地铁)
 
  地下负二层:车库
 
  地下负三层:车库
 
  西北轻工引进国内一流商业管理公司:以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心,秉承“厚行于信”,“博施于民”的经营理念,基于“爱商”、“养商”、“护商”的发展宗旨。
 
  推行“集中管理、分散经营”的经营管理模式。
 
  实行“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务” 20年的经营管理经验,为您的投资保驾护航。

周边配套

  落户新一城,领舞太华商业圈
 
  政府北迁,拉开了城北翻天覆地的开发格局。
 
  地产界与商界的强强联手,引发了城北价值的急速飙升!
 
  万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路,奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。
 
  交通格局:七纵十二横
 
  七纵:朱宏路、明光路、文景路、未央路、贞观路、太华路、北辰大道;
 
  十二横:凤城一路至凤城十二路;
 
  地 铁:2号线、4号线。
 
  项目主干道路详情:
 
  北:凤城五路双向8车道、凤城四路双向4车道;
 
  南:凤城三路双向4车道、北二环双向8车道;
 
  西:太华北路双向8车道、未央路双向8车道;
 
  东:规划路双向4车道、北辰大道双向8车道。
 
  地段升值潜力分析:
 
  一、凤城一路至凤城十二路没有大型商业圈,城北客运站轻工批发市场的拆迁商户分流,造成整个西北市场空缺。属于空白市场;
 
  二、政府规划五大商业圈为:
 
  城东:康复路;城西:土门;城南:小寨;城北:太华北路;城中:钟楼
 
  三、城北高消费群与龙湖、万达、四海唐人街、紫薇等高端消费终端形成差异化经营,高端市场配置低端消费,符合大众需求优势;
 
  四、七纵十二横交通格局,横向、纵向交通四通八达,双向8车道的交通优势;
 
  五、市政府北迁,周边配套设施齐全;
 
  六、城北消费群体购买力强,超高层写字楼办公需求量增大;
 
  七、万达广场、万科集团、龙湖地产、绿地集团、建工、紫薇地产、华远、大明宫集团等地产大鳄的相继落户太华北路,奠定了太华北路繁华盛世的商业格局。
 
  八、以西安东郊西北轻工批发市场原班人马为核心,20年的管理、经营经验。为您的投资保驾护航。
 
  九、保障:与西安东郊西北轻工批发市场已经签约,70%的商户都要入驻到本期项目。所以不用花时间去哄铺,有成熟的商业氛围,都是累积经营的。
 
  十、南邻西北最大万达广场,此区域为政府重点打造城北最大商业圈核心位置,政府大力支持项目。
 
  十一、人们所需的一站式购物便利。衣:万达广场、服装城;食:餐饮、娱乐;
 
  住:住宅、酒店、公寓、宾馆; 行:超市、交通便利;工作:写字楼。购房装修:大明宫建材市场、家具市场、装修、轻工市场、家电、汽配城、物流中心。
 
  十二、市场定位明确:专业化、细分化、明确化。
 
  十三、合作方式多样化:1.可托管(10年内回收成本,每年返收益);2.可以自己经营;3. 可以自己对外出租。
 
  周边配套
 
  教 育:西安外语学院、百花小学、西安中学;
 
  医 院:西安市第三人民医院、唐城医院、长安医院、凤城医院;
 
  银 行:农业银行、建设银行、中国工商银行、招商银行;
 
  其 他:世纪金花、万达广场、四海唐人街、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、国美、红星美凯龙等;
 
  公交:17、165、236、319、406、506、510、517、523、K705、801、227等百花村站下车。

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

成立于2004年4月12日,是为西安市百花村城中村改造项目而设立的房地产综合开发企业,经营范围为建筑工程施工、房地产开发、销售,注册地址为西安市太华北路百花村委会内,注册资本为5000万元,公司法定代表人为郑松光。

项目地图

开发(投资)商:

西安市百花村城中村建设发展有限公司

  成立于2004年4月12日,是为西安市百花村城中村改造项目而设立的房地产综合开发企业,经营范围为建筑工程施工、房地产开发、销售,注册地址为西安市太华北路百花村委会内,注册资本为5000万元,公司法定代表人

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