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无锡融创星光广场

销售更新时间:2013-04-01
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  • 区  县:江苏-无锡-滨湖
  • 所属商圈:
  • 地  址:江苏无锡滨湖区蠡湖大道与关山路交汇处
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容
  • 项目体量:10万平方米
  • 项目状态:未开业
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:均价10500元元/平方米
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项目综述

 

 

    融创·星光广场项目北侧与东侧为天鹅湖住宅项目,西侧为江南大学,南侧为规划中的国际医院和科教产业园。项目周边可为项目带来大量的商业人群。地块的西侧有地铁出入口,又为项目带来很大的商业机会。
     融创·星光广场总用地面积约33563.3平方米,拟建内容包括商业和办公两大部分。由5个商业单体和2个SOHO办公组成,其中SOHO办公底部两层为商业,上部为高层办公,其中6#房三层以上部分与5#楼为镜像关系,1~3#房为2~3层商业;7~8#房为2~3层商业。南侧有一个保留古建筑和保留河道,
     SOHO办公的一层二层为商业裙房,与西侧北侧商业形成一个商业步行街,商业的二层通过连廊连接,通过立体交通的相互联系,带动了商业二层的消费,增加了商业价值。在用地南侧河道以南布置2栋小型商业,层数2~3层,结合保留古建筑,形成建筑体量和形式上的呼应与协调
     景观设计原则:以空间为主导,建筑强调生长感,景观和建筑协调,植被因地制宜。
建筑风格:整体风格采用新古典风格的建筑立面,通过精致的建筑细部、立面材质和线条的变化,构成温馨、细致、既有整体格调又富于变化的立面感受。
另外,建筑也从功能主义的角度出发,立面设计合理体现商业的实际功能,结合当代尺度的局部构件和色彩,形成具有强烈区域特征商业特色。
     立面造型:总体立意采用古典主义语汇和法则,并加入现代的设计元素,使整个综合体具有经久的审美感;以朴实的材质为主。色彩以淡雅的米黄色、灰为主,再配以花岗岩外墙饰面,为了营造本项目的浓厚的商业气氛,局部增加玻璃幕墙,使其夜景具有商业感召力。商业立面1-3层为局部干挂石材外墙强调竖向柱廊线条搭配真石漆为主,部分坡屋顶采用灰色金属板屋面。 
     建筑群体造型组织实虚转换、建筑顶部层层错落,形成商业体壮观丰富的天际轮廓变化。通过商业综合体的建筑形象体现出现代城市优雅、华丽、精致的气质与格调。立面材料使用石材、质感涂料、玻璃、GRC,通过材料的疏松和致密,粗糙和光滑,色调的冷和暖,形成丰富而和谐的对比,使建筑在造价可控的范围内达到比较引人注目的效果。
     项目特色:
     a.)办公部分层高3米;
     b.)沿街商业及配套用房层高4.5米;
 

开业时间:2012-6

业态规划

  无锡融创星光广场总用地面积约33563.3平方米,拟建内容包括商业和办公两大部分;由5个商业单体和2个SOHO办公组成,其中SOHO办公底部两层为商业,上部为高层办公,其中6#房三层以上部分与5#楼为镜像关系,1~3#房为2~3层商业,7~8#房为2~3层商业。

周边配套

    商业配套——华润万家超市、无锡海岸城、观山路商业街、地铁SHOPPING MALL、万顺路商业街;
 
    生活配套——67万平米无锡市民公园、无锡大剧院、鼋头渚、三国城景区、太湖山水城;
 
    商务配套——太湖新城金融商务第一街区、科教产业园、中央商务区、太湖国际科教园;
 
    教育配套——江南大学、无锡职业技术学院、外国语学院、格致中学、太湖高中、金桥小学、社区小学、社区幼儿园。

    公交快1线、105路、128路、138路至天鹅湖花园站下,地铁一号线大学城站

商圈概况

品牌入驻

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  无锡融创星光广场总用地面积约33563.3平方米,拟建内容包括商业和办公两大部分;由5个商业单体和2个SOHO办公组成,其中SOHO办公底部两层为商业,上部为高层办公,其中6#房三层以上部分与5#楼为镜像关系,1~3#房为2~3层商业,7~8#房为2~3层商业。

周边配套

    商业配套——华润万家超市、无锡海岸城、观山路商业街、地铁SHOPPING MALL、万顺路商业街;
 
    生活配套——67万平米无锡市民公园、无锡大剧院、鼋头渚、三国城景区、太湖山水城;
 
    商务配套——太湖新城金融商务第一街区、科教产业园、中央商务区、太湖国际科教园;
 
    教育配套——江南大学、无锡职业技术学院、外国语学院、格致中学、太湖高中、金桥小学、社区小学、社区幼儿园。

    公交快1线、105路、128路、138路至天鹅湖花园站下,地铁一号线大学城站

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

  融创中国控股有限公司(简称:融创)是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今,公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

  公司专注于高端物业的开发和管理,以“至臻,致远”为品牌方向,持之以恒的为客户专注打造高端精品物业,立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验,不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。

  基于对市场发展的精准判断,对消费者需求的敏锐洞悉,以及对高品质的不懈追求,公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系,致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力,提升项目综合品质,打造精品项目。经过多年操作积累,融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得客户高度认可,所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。

  公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队,团队成熟、稳定,平均合作时间超过10年,平均从业经验超过10年,同时公司已建立成熟的管理体系。自2007年至2009年公司成功引进CDH、New Horizon、Bain Capital与DB等国际知名投资者,这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策,分享其国际水平的财务和管理经验,支持公司提升企业管制和内部控制水平。

  融创已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市。秉持打造高端精品的理念,公司将不断提升自身核心竞争能力,继续拓展其房地产业的品牌影响力,追求企业与客户的共同发展,并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

项目地图

开发(投资)商:

融创中国控股有限公司

  融创中国控股有限公司(简称:融创)是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今,公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业

联系电话:
开发商网址:
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