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华润五彩城购物中心

出租20万平米中国硅谷生活广场更新时间:2013-11-27
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  • 区  县:北京-海淀-清河
  • 所属商圈:
  • 地  址:北京清河中街68号五彩城购物中心
  • 项目类型:购物中心
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容
  • 项目体量:20万平方米
  • 项目状态:已开业、在进行品牌调整
  • 租金模式:出租
  • 租金均价:15元 售价:元/平方米
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项目咨询专线 :010-82816669

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项目综述

   华润五彩城 Living Mall是华润置地投资20亿元开发并持有运营、在北京打造的第一个城市副中心商业综合体项目,总建筑面积20万平方米、一、二期全面开业后将汇集近300家国际国内知名品牌商户,是集时尚购物、生活家居、餐饮娱乐、文化运动、儿童乐活为一体的、引领崭新生活方式的高品质城市地标性商业旗舰。


 
  项目定位:
 
  区域内最完善、最大的多主题家庭娱乐生活城
 
  Living Mall for more living 的全新消费理念
 
  作为中国首家living mall,华润五彩城倡导living mall for more living的全新消费理念,力求实现情感定位与功能定位的统一,致力于为人们营造一个欢乐、温馨、时尚、充满节日气氛的一站式生活广场。
 
  精准的定位:
 
  深入研究核心商圈消费者的消费行为,客群定位于年轻的家庭式消费,将区域商业中心定位为 Living Mall 而不是 Shopping Mall,在设计、招商、运营、推广以及物业管理诸多环节实现情感定位与功能定位的统一,超越对传统商业的直接竞争,同时强化客户的购物体验,规避与网络商业的竞争。
 
  功能需求与情感需求的全面解决:购物不应该是一个区域商业中心提供的全部功能,不但要考虑消费者购物的需要,还要考虑其心理的体验、生理的舒适、情感的需求,应该是一个安全、安心的场所。是一家人欢度美好时光的地方,是开始新的生活的地方,是文化传承的地方。
 
  专业的营造:
 
  华润五彩城选择了专业实力最强的支持团队。在前期的设计、产品标准制定以及营造等环节,如何充分体现功能需求与情感需求的统一,大到交通和商业动线设计,小到卫生间和休憩座椅的选择,都应该经得起专业的考量。
 
  国际一流的商业设计公司
 
  设计师的选择需要将商业与建筑成熟地结合起来,首先要理解建筑,还要更加理解商业的原理和客观规律。
 
  英国BENOY:2009亚洲MIPIM奖的获得者(ION ORCHARD),代表作有香港的 ELEMENT (圆方),英国的 BLUE WATER。
 
  机电设计理念:
 
  高经济效益
 
  高效率及节省能源
 
  系统能灵活适应将来不同运作的变化需求
 
  系统高度安全及可靠性
 
  易于维修保养
 
  环保
 
  提供舒适及卫生的环境
 
  冰场通风空调方案详细研究:冰场的空调设计非常具有挑战性,如何有效控制湿度和防止冰面溶化、起雾、防止周边围护结构表面结露是设计的要点。福坤利用流体力学电脑模拟,详细分析了空调系统的设计要求,根据最终需求和建筑布置方案提供有效可行和低能耗的空调设计方案。
 
  以客户需求为导向的设计理念:
 
  符合行为习惯的动线规划
 
  交通设计:内、外部交通合理,做到人车分流、人货分流
 
  顾客购物动线:
 
  平面动线简明、公共空间充足、单一主动线、几乎无死角。
 
  室内快捷速通的立体交通网络——106台电梯/电扶梯
 
  通过3、4层的空中连廊连接东西两区,实现人流无障碍穿行和流动。
 
  体现人性化思路,通过动静区、中庭、景点和配套功能的协调分布,使一个面积较大的商业物业拥有舒适而理想的环境。顾客在消费时有清晰的方向感,不容易迷路,不容易产生疲劳和压抑感。
 
  合理的曲线式布局能够增加商铺展示面的长度,活跃空间视点。避免一眼望穿和过度曲折。

业态规划

  五彩城是华润置地在北京打造的第一个区域商业中心项目,面向北京上地中关村区域高知型消费人群。立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费,是集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体的多功能、多主题,引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。

周边配套

  周边交通
 
  公共交通:公交305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小营站。 城铁13号线上地站东800米。 轨道交通:13号线;8号线 交通概况:京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。

  周边配套:
 
  五彩城拥有着发达的三横四纵的立体交通网络。
 
  四纵:两条高速路:八达岭高速、京包高速(规划并建设)
 
  两条城市主干道:中关村大街、安宁庄东路(规划并部分完成)
 
  三横:北五环、小营西路、清河北路。
 
 
  医院:
 
  北医三院上地门诊部、北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院,它们共同构成了我们北部地区完善的医疗环境,为您提供全面医疗保障。
 
  教育:
 
  配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小,海淀区实验二小已有50多年的历史,是海淀区的14所重点小学之一。目前是三栋5层高的教学楼,华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼,孩子的音乐,电脑,阶梯教室等都设置在新的教学楼当中。

商圈概况

品牌入驻

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  五彩城是华润置地在北京打造的第一个区域商业中心项目,面向北京上地中关村区域高知型消费人群。立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费,是集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体的多功能、多主题,引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。

周边配套

  周边交通
 
  公共交通:公交305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小营站。 城铁13号线上地站东800米。 轨道交通:13号线;8号线 交通概况:京新高速现已开通,可方便上下五环;项目东侧安宁庄东路未来将会跨越五环与学清路段相连通。

  周边配套:
 
  五彩城拥有着发达的三横四纵的立体交通网络。
 
  四纵:两条高速路:八达岭高速、京包高速(规划并建设)
 
  两条城市主干道:中关村大街、安宁庄东路(规划并部分完成)
 
  三横:北五环、小营西路、清河北路。
 
 
  医院:
 
  北医三院上地门诊部、北京积水潭医院分院、清河999急救中心、清河医院、二炮门诊部、安达医院、回龙观卫生医院、天使妇儿医院,它们共同构成了我们北部地区完善的医疗环境,为您提供全面医疗保障。
 
  教育:
 
  配备爱儿坊国际双语幼儿园和海淀区实验二小,海淀区实验二小已有50多年的历史,是海淀区的14所重点小学之一。目前是三栋5层高的教学楼,华润置地又出资新建一座7000多平米的综合楼,孩子的音乐,电脑,阶梯教室等都设置在新的教学楼当中。

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

  华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股,成为香港蓝筹股之一。截至2011年6月,公司总资产超过1581亿港元,净资产超过534亿港元,土地储备面积超过2600万平方米,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到目前,华润置地已进入中国内地36个城市,正在发展项目超过70个。

  华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州、扬州、海南、唐山、济南、徐州、长春、南昌、泰州、哈尔滨、淄博、威海等中国内地36个城市践行着高品质的理想,并已形成六大住宅产品线系列:幸福里系列、蓝湖城系列、中央公园系列、橡树湾系列、悦府/凯旋门系列、九里系列;持有物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式,其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作,是中国内地最具示范效应的都市综合体,并已在杭州、沈阳相继开业,以其全新的理念将陆续在南宁、成都、合肥、青岛、郑州、上海、无锡、重庆登陆,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局、变形家具到人性化收纳设计的增值服务。

  华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。

项目地图

开发(投资)商:

华润置地(北京)股份有限公司

  华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股,成为香港蓝筹股之一。截至2011年

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开发商网址:
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