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西部国际金融中心

租售城市综合体更新时间:2013-03-14
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  • 区  县:四川-成都-锦江
  • 所属商圈:
  • 地  址:四川成都锦江红星路步行街附
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容
  • 项目体量:29万平方米
  • 项目状态:未开业
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:综合体 售价:未知元/平方米
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项目咨询专线 :未知

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项目综述

  西部国际金融中心,是明宇集团投资、泰信建设倾力打造的城市战略型作品,也是精品城市综合体的升级之作。

  一、项目区位:

  项目位于成都一环路内,成都市锦江区上东大街。四面临街,北面临东大街,南面临镗钯街,西面临磨坊街,东面临清安街,可将府河及合江亭美丽夜色尽收眼底。

  项目地东边是水井坊人文休闲区(包括兰桂坊酒吧一条街),北边为大慈寺人文休闲区,项目南侧和东侧相临府河与锦江河。所处区域与成都市中央商务区(CBD)实现功能互补、产业互动、资源共享的无缝对接。

  区域优势:

  东大街作为金融街的规划始于盐市口,止于沙河五福桥,全长5.2公里,地铁2号线贯穿全段。金融起步区始于盐市口,止于府河,长1.4公里,已形成成熟的商务、商业聚集区。金融核心区,起于府河,止于二环路口,共2.4公里长,核心区将以金融产业及相关产业链的商务需求为基础,整合金融贸易、办公商务、会议展览、商业娱乐、行政文化、休闲居住等复合功能,相互作用,互为价值链的高度集约的第二代CBD。金融商务拓展区始于二环路口,止于五福桥,长1.4公里,为金融街的发展提供了广阔的拓展空间。

  从区位条件来看,东大街西连成都市中央商业商务核心区——盐市口、春熙路,东接成都市东部城市副中心,是连接成都市中心区域和东部城市副中心的黄金走廊。

  从交通来看,东大街的交通比较便利,未来地铁2号线贯穿全路段,设有5个站点,便捷的交通为商业和办公物业的发展提供了条件。

  从商业配套来看,该区域临近春熙路商圈,商城、酒店、餐饮娱乐配套完善,消费能力强大,各种类型的商业运行良好,对未来商业发展奠定了坚实的基础。

  项目所在地东大街区域规划有九家五星级酒店,全部建成投入运营后,将形成西部最大的中央酒店区(CHD)。目前该区域已经有汇丰、渣打、荷兰银行等7 家外资银行在内的103 家金融机构。还有部分国际金融机构有意入驻该区域。未来三年内东大街将新增商务商业面积100 余万平方米,酒店29 万平方米。本项目在其中占据先机,必将成为该区域的焦点。

  二、项目概况:

  成熟优越的地理位置以及得天独厚的浓郁人文赋予项目尊贵独特地气质。地块将被打造成集国际品牌五星级酒店+国际标准甲级写字楼+尊享城市河景豪宅以及适当高端商业配套的城市综合体项目。

  西部国际金融中心项目预计静态总投资约20亿元,主体建筑拟建高度为240 米,将成为成都核心区域的地标性建筑。

  项目将建成集合超甲级写字楼、国际一线希尔顿Conrad品牌白金五星级酒店、高端住宅和精品商业为一体的国际标准商业广场。作为具有代表性的地标性建筑,项目建成后将重点针对国内外大型及超大型跨国金融机构、高端商务客群,充分满足这一金字塔尖的财富群体,对工作、社交和生活的国际化品质需求。

  为实现这一目标,项目委托第一太平洋戴维斯和华美酒店顾问咨询公司完成了项目前期定位咨询;项目规划方案设计已经国际知名设计公司英国HMD设计公司、美国明创设计公司、香港王董国际设计公司、凯达环球设计公司完成项目规划方案的征选,现由HMD设计公司进行规划方案设计,思纳史密斯负责扩初和施工图设计。

  项目规划建筑总面积约为29万平方米;其中,地上建筑面积约20万平方米,由希尔顿康莱德酒店、国际标准顶级写字楼、豪华公寓和奢侈品商店、高档餐饮和商务会所组成;项目规划设计写字楼层高将达到约4.2米,酒店层高约3.6米,住宅公寓层高约3.2米,酒店和写字楼入口大堂约将达到15米以上。

  项目裙楼规划中,酒店宴会厅、多功能厅设计将成为成都会议、 宴会市场无柱的超大空间,西部国际金融中心建成后将成都东大街上新的商务活动和金融办事机构的聚集区,成为新的成都精品商业专卖区和新的商业消费群体和高端商务活动的区域。


开业时间:预计2014年
停车位:1300个

业态规划

包括标准甲级写字楼、超五星级酒店(Conrad)、城市精装住宅及高端商业为一体的精品城市综合体。

周边配套

  火车:距成都火车南站6.4公里 车程约为10分钟
 
  飞机:距成都双流国际机场19.1公里 车程约为25分钟
 
  轮船:距锦江码头2.4公里 车程约为6分钟
 
  轨道:距地铁2号号线东门大桥站步行5分钟, 

商圈概况

品牌入驻

  届时希尔顿集团旗下的白金五星酒店品牌——康纳德酒店将入驻此楼。

项目图片



项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

包括标准甲级写字楼、超五星级酒店(Conrad)、城市精装住宅及高端商业为一体的精品城市综合体。

周边配套

  火车:距成都火车南站6.4公里 车程约为10分钟
 
  飞机:距成都双流国际机场19.1公里 车程约为25分钟
 
  轮船:距锦江码头2.4公里 车程约为6分钟
 
  轨道:距地铁2号号线东门大桥站步行5分钟, 

商圈概况

品牌入驻

  届时希尔顿集团旗下的白金五星酒店品牌——康纳德酒店将入驻此楼。

开发商介绍

  四川明宇集团有限公司是一家跨地区、跨行业,多元产业、产业经营的现代化大型民营企业集团。旗下由南充明宇大酒店(三星级)、南充东方花园酒店(五星标准)、成都罗曼假日酒店(四星标准)、明宇旅行社、南充明宇贸易有限公司、四川南充明宇方地产开发有限公司、南充固美建材有限公司、重庆日田家电有限公司、南充宇和汽车有限公司组成。公司经营范围:酒店、旅游、建材、贸易、日用化工、商品混凝土生产销售、房地产开发和汽车贸易等。

  公司注册地址:南充市北湖路9号,公司现有员工1130人,平均年龄26岁。其中,具有大专以上文化程度占职工总人数的48%;具有中级以上职称的专业技术人员85人,高级职称6人。公司资产总额1.8亿元,年销售收入总额2亿元以上,四南充市经营规模较大的民营企业,也是南充市民营企业的纳税大户。公司先后获得南充市“明宇企业”、“商贸十强企业”、“纳税先进单位”、“养老保险参保缴费先进单位”、“市重点保护企业”、“重点帮扶企业”、“纳税先进单位”、“重合同守信用单位”、“银行信誉等级AAA企业”等殊荣。公司法人代表、董事长兼总经理张建明系南充市政协委员、市工商联副会长、高坪区人大代表,荣获“南充市光彩企业家”、“十佳经营者”等称号。

  公司机构健全,权责分明,坚持“以实为本,以诚为贵”的经营理念,恪守“诚信、务实、创新”的创业宗旨,依托一流管理运作下的经济、技术、人才及政策优势,以创新谋发展,经过十年的艰苦创业,经营规模逐步扩大,经济实力不断增强,现已发展成为以酒店、旅游产业为支柱,融汇房地产开发、贸易等多项朝阳产业的大型民营企业集团。

项目地图

开发(投资)商:

成都泰信建设有限责任公司 明宇集团

  四川明宇集团有限公司是一家跨地区、跨行业,多元产业、产业经营的现代化大型民营企业集团。旗下由南充明宇大酒店(三星级)、南充东方花园酒店(五星标准)、成都罗曼假日酒店(四星标准)、明宇旅行社、

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