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南京鼓楼广场

销售南京鼓楼广场更新时间:2012-08-14
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  • 区  县:江苏-南京-鼓楼
  • 所属商圈:鼓楼
  • 地  址:江苏南京镇海区旗杆格弄西侧
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,影院,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰
  • 项目体量:40万平方米
  • 项目状态:已开业
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:19500元/平米元/平方米
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项目综述

  鼓楼广场由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设,总投资约20亿元、规划建筑面积40万平米。

  建成后的鼓楼广场是一个集五星级酒店、5a级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体,业态领先、品牌高端、设施一流的现代化城市综合体。

  鼓楼广场位于原北区热电厂地块,距离彭城广场大约1.5公里,西边是中山北路,北边是二环北路,由54558平方米的居住用地和23400平方米的商业办公用地组成,地块西北面对着景色优美的九龙湖公园。

业态规划

鼓楼广场位于中山北路和二环北路交会处,毗邻鼓楼区行政中心和九龙湖公园,由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设,总投资约20亿元,规划建筑面积40万平方米。建成后的鼓楼广场是集五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体,业态领先、品牌高端、设施一流的现代化城市综合体。

  鼓楼核心区是鼓楼区打造中山北路黄金通道,沿中山北路规划建设的12个“三重一大”项目之一,规划建设成5平方公里的徐州市商贸业副中心,以形成北区的经济、政治、文化中心和现代服务业集聚区。鼓楼广场作为鼓楼核心区龙头项目,现代感、都市感十分显著,利用徐州城市核心的辐射功能,提升城市空间品质,是集国际化五星级酒店、大型购物中心、高档住宅小区于一体的国际化商住综合社区,通过配套完善的商业服务设施、休闲生活设施,打造城市标志性建筑群。整个项目建成运行后,对推进我市现代服务业加速发展,提升城市品位,增强徐州在淮海经济区的辐射力和竞争力都将起到重要的促进作用。

  鼓楼区委书记束志明介绍,鼓楼广场是打造徐州商贸副中心、建设鼓楼核心区的重要工程。市委、市政府投巨资实施中山北路改造提升,沿中山北路规划建设鼓楼广场、九龙湖公园敞园改造等12个“三重一大”项目,将使鼓楼区成为全市区域性商贸物流中心的重要支撑板块。

  项目建设单位、徐州银建林增房地产开发有限公司董事长杨荣介绍说,徐州市委、市政府加快南北平衡发展战略,增强了我们投资的信心。兵工路棚户区综合改造和物资市场搬迁,使鼓楼广场的区位优势更加明显,我们将坚持高起点定位、高标准建设、高质量运营,把鼓楼广场项目建成业态领先、品牌高端、设施一流的现代化城市综合体。

周边配套

商圈概况

 鼓楼有望重建大商圈

  当得知百联集团有意入驻鼓楼绿地紫峰的消息,鼓楼区政府徐苏宁区长表示,百联的进入将带动区域商贸、采购、物流等多个现代服务产业高速发展。经过合理规划,在现有的第一商圈和第二商圈之间,可能会形成一个新型商圈。记者黄阳阳

  曾经辉煌的鼓楼商圈

  新百商店一位人士告诉记者,鼓楼曾经是南京商业中心,在上世纪60 80年代是黄金期。当时,这里有南京最大的专业纺织品商店———红霞纺织品商店;中山北路西侧有百年历史的清真马祥兴菜馆,国内少有的宽银幕电影院———曙光宽银幕电影院也在这里。此外,鼓楼百货商店当时为鼓楼地区最大的百货商店,其年销售额、规模、品种,可与当时的新百、中央相比。来往人流绝不少于新街口。  
鼓楼往昔的胜景终究没有能够抵得过南京商业格局的“洗牌”,随着新街口商圈的不断完善和山西路—湖南路商圈的新近崛起,鼓楼商业在“夹板”中饱尝了苦楚之后逐渐落寞。南京市商贸局政策法规处李绍明处长作为一个“老商业”,对赵女士的直观印象进行了更为深入的解读。他告诉记者,鼓百在最为兴盛的时期,一年的销售额可以过亿元。鼓楼食品商店以及红霞纺织品商店当时都是行业内的“翘楚”。但是鼓楼长期以来只有这一个角落有商业业态,在业态结构、规模和布局上都有许多不足,难以形成商业圈。南京市商贸局办公室主任杨隆鑫则更为直接地表示,一个商业中心强调的是“扎堆效应”和业态的多元化,鼓楼处于两大商圈辐射范围之内,因此想要在商业上有更多的作为就很难。虽然鼓楼每天的人流量很大,但作为交通枢纽,很难让人气聚集下来进行商业消费。南京大学商学院的成志明教授则跳出商业,对鼓楼作出了一番文化上的解读:鼓楼地区鸡鸣寺代表着寺庙文化,现市政府所在地原是国子监,北极阁更是一个历史悠久的文化古迹。所以鼓楼的定位应该更多地表达出南京城市的人文精神。 鼓楼

品牌入驻

  五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅   洲际酒店

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

鼓楼广场位于中山北路和二环北路交会处,毗邻鼓楼区行政中心和九龙湖公园,由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设,总投资约20亿元,规划建筑面积40万平方米。建成后的鼓楼广场是集五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体,业态领先、品牌高端、设施一流的现代化城市综合体。

  鼓楼核心区是鼓楼区打造中山北路黄金通道,沿中山北路规划建设的12个“三重一大”项目之一,规划建设成5平方公里的徐州市商贸业副中心,以形成北区的经济、政治、文化中心和现代服务业集聚区。鼓楼广场作为鼓楼核心区龙头项目,现代感、都市感十分显著,利用徐州城市核心的辐射功能,提升城市空间品质,是集国际化五星级酒店、大型购物中心、高档住宅小区于一体的国际化商住综合社区,通过配套完善的商业服务设施、休闲生活设施,打造城市标志性建筑群。整个项目建成运行后,对推进我市现代服务业加速发展,提升城市品位,增强徐州在淮海经济区的辐射力和竞争力都将起到重要的促进作用。

  鼓楼区委书记束志明介绍,鼓楼广场是打造徐州商贸副中心、建设鼓楼核心区的重要工程。市委、市政府投巨资实施中山北路改造提升,沿中山北路规划建设鼓楼广场、九龙湖公园敞园改造等12个“三重一大”项目,将使鼓楼区成为全市区域性商贸物流中心的重要支撑板块。

  项目建设单位、徐州银建林增房地产开发有限公司董事长杨荣介绍说,徐州市委、市政府加快南北平衡发展战略,增强了我们投资的信心。兵工路棚户区综合改造和物资市场搬迁,使鼓楼广场的区位优势更加明显,我们将坚持高起点定位、高标准建设、高质量运营,把鼓楼广场项目建成业态领先、品牌高端、设施一流的现代化城市综合体。

商圈概况

 鼓楼有望重建大商圈

  当得知百联集团有意入驻鼓楼绿地紫峰的消息,鼓楼区政府徐苏宁区长表示,百联的进入将带动区域商贸、采购、物流等多个现代服务产业高速发展。经过合理规划,在现有的第一商圈和第二商圈之间,可能会形成一个新型商圈。记者黄阳阳

  曾经辉煌的鼓楼商圈

  新百商店一位人士告诉记者,鼓楼曾经是南京商业中心,在上世纪60 80年代是黄金期。当时,这里有南京最大的专业纺织品商店———红霞纺织品商店;中山北路西侧有百年历史的清真马祥兴菜馆,国内少有的宽银幕电影院———曙光宽银幕电影院也在这里。此外,鼓楼百货商店当时为鼓楼地区最大的百货商店,其年销售额、规模、品种,可与当时的新百、中央相比。来往人流绝不少于新街口。  
鼓楼往昔的胜景终究没有能够抵得过南京商业格局的“洗牌”,随着新街口商圈的不断完善和山西路—湖南路商圈的新近崛起,鼓楼商业在“夹板”中饱尝了苦楚之后逐渐落寞。南京市商贸局政策法规处李绍明处长作为一个“老商业”,对赵女士的直观印象进行了更为深入的解读。他告诉记者,鼓百在最为兴盛的时期,一年的销售额可以过亿元。鼓楼食品商店以及红霞纺织品商店当时都是行业内的“翘楚”。但是鼓楼长期以来只有这一个角落有商业业态,在业态结构、规模和布局上都有许多不足,难以形成商业圈。南京市商贸局办公室主任杨隆鑫则更为直接地表示,一个商业中心强调的是“扎堆效应”和业态的多元化,鼓楼处于两大商圈辐射范围之内,因此想要在商业上有更多的作为就很难。虽然鼓楼每天的人流量很大,但作为交通枢纽,很难让人气聚集下来进行商业消费。南京大学商学院的成志明教授则跳出商业,对鼓楼作出了一番文化上的解读:鼓楼地区鸡鸣寺代表着寺庙文化,现市政府所在地原是国子监,北极阁更是一个历史悠久的文化古迹。所以鼓楼的定位应该更多地表达出南京城市的人文精神。 鼓楼

品牌入驻

  五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅   洲际酒店

开发商介绍

  9月10日,新加坡林增集团总裁林国城、北京银建集团董事长杨华一同来到环城街道北区热电厂地块,就该地块的项目开发、建设前景进行实地考察。

  北区热电项目位于中山北路与二环北路交叉口,占地面积117亩,距离市中心仅1公里路程,交通便利,周边配套较为完善。

  经考察,林增集团、银建集团两家客商对北区热电地块开发前景一致看好,对该地块的项目开发谈判取得了突破性进展。目前,两集团初步达成意向,以合资方式注册一家房地产开发企业,注册资本3亿元人民币,对北区热电项目进行开发建设。

  林增集团由新加坡侨胞林增创办,主营高档地产、酒店业,经营业务遍及东南亚各国。银建集团是一家跨所有制、跨地域、跨行业的大型实业投资集团,注册资金3.9亿元人民币,主营业务遍及交通运输、医药和房地产等行业。这两家大型企业的落户,必将为鼓楼城区的建设增添新的活力。

项目地图

开发(投资)商:

新加坡林增集团和北京银建集团

  9月10日,新加坡林增集团总裁林国城、北京银建集团董事长杨华一同来到环城街道北区热电厂地块,就该地块的项目开发、建设前景进行实地考察。 北区热电项目位于中山北路与二环北路交叉口,占地面积117亩,距

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