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金域天下

租售金域天下更新时间:2012-08-11
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  • 区  县:广东-佛山-佛山周边
  • 所属商圈:佛山商圈
  • 地  址:广东佛山周庄镇承西路东侧、北新东路南
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,健身会所,美容SPA,酒吧,沐
  • 项目体量:60035平方米
  • 项目状态:未开业
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:1000元/月 售价:5500元/平米 元/平方米
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项目综述

  佳兆业集团在周庄成功拿地不久,项目规划就已经出台,目前正在江阴规划网及项目现场进行规划公示。

  项目规划名称金域天下,为住宅类项目,共计7栋建筑。

  项目地点位于周庄镇承西路东侧、北新东路南侧、东风路西侧、至公路北侧。用地性质为居住商业混合用地,地块总用地面积60035平方米,计入容积率建筑面积为111520.5平方米,容积率不大于1.9。本次规划公示,意味着佳兆业周庄项目开工进入倒计时,佳兆业江阴“三街六镇”框架协议也正在按部就班的一步步实施中。

业态规划

佳兆业金域天下是由香港上市实力品牌房企佳兆业集团开发建设,位于顺德城市发展核心区域、容桂东部新城区顺德容桂高黎社区,处于良桂唯一的高尚住宅区域。项目拥有完善的三维立体交通网以及完善自身配套。项目总占地约19.7万㎡,总建筑面积约66万㎡,是目前容桂片区中规模排名前三甲的大型住宅楼盘。项目首期产品线非常丰富,包括了目前良桂地区非常稀缺的双拼别墅、联排多层住宅以及约精致舒适的高层住宅单位,能充分满足不同客户的居住需求。

周边配套

轻轨_容桂站前321路公交线;周边公交车322、321_路车(后期公交线路计划直接延至本项目)目前计划开通项目专用楼吧。



19个重点市政规划项目:东部中心公园、新桂洲医院、中国时尚小球南方基地、“水云天”新岭南文化村等,致力将东部新区打造成为宜居宜商宜旅的服务型城区;外环路开通后,项目的配套圈将扩大至容桂整个东部片区及大良嘉信新城 。 7000㎡名流会所——内含500㎡游泳池、健身室、棋牌室、篮球场、羽毛球场等完善配套 3000㎡精英幼儿园——将引进国际化教育模式,互动体验教学,为每一名小业主提供优良成长环境 3000㎡风情体验时尚街区——营造一站式风情体验时尚购物街规划楼巴专线——专线直达大良容桂中心繁华购物商业区以及往来港澳的顺德港、广珠轻轨站。

商圈概况

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佛山商圈
七大商圈
祖庙路商圈曾经创造了佛山商界的辉煌历史,曾经获得佛山商界的无数个第一。随着佛山经济的发展,人们生活水平的提高,城市的扩容,外来人口的增多,祖庙路商圈已难以承载这么庞大的市场,因此,商圈遍地开花,尤其这几年来,佛山商圈发展呈现多元化发展的格局,后起之秀不断,为佛山商界源源不断注入新生活力。记者请来佛山地产界资深人士骆仪克点评各大商圈特点与发展前景。
1.祖庙商圈
  祖庙路商圈:佛山最早、最成熟的商圈之一,百花广场、百花总汇、兴华商场、玫瑰商场、优越百货、祖庙路步行街等林立,高中低端齐全,位于禅城区中心核心地段。祖庙路商圈是佛山老商圈,拥有悠久的历史,附近写字楼、酒店、商场林立,发展相对成熟,东华里拆迁改造提升祖庙路商圈的影响力与增强生命力。
祖庙商圈的概念定位是将东华里一带打造成融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明,辐射珠三角、影响华南的文化、旅游、商业的综合街区,打造成佛山市的城市标志。桂城商圈千灯湖的广东金融高新技术服务区的定位概念也很明确,一是使之成为金融机构的数据处理中心、呼叫中心和灾备中心;二是按照金融发展的模式,由备份中心渐进升级为研发中心,最终使得千灯湖金融服务区成为具有自主创新能力的区域性总部的金融商务区。”简勋认为,祖庙商圈和桂城商圈虽然有了明确的概念定位,但是,其它商圈组团发展的概念却没有明确,主题不够鲜明,未来发展方向定位模糊,“大而全”定位理念不能有针对性地进行招商引资工作,难以形成有效商业聚集和消费者人气,而且也难以带来集约发展的规模效益。
2.东方广场商圈
  东方广场商圈:已成为佛山日人流量最大的商圈,国美、苏宁、吉之岛、好又多、品牌服饰、数码、饮食、周边服饰鞋类小店铺等一应俱全,也是佛山典型的商住结合区。无论什么时候逛东方广场都是人来人往。东方广场在2001年左右由旧城改造而成,目前有约20万㎡营业面积,经过几年发展,东方广场已摸索出适合佛山的商业模式,东方广场运营很成功,确立了佛山综合Mall的地位,成为佛山商圈中的佼佼者,同期珠三角其它城市如东莞等也发展东方广场一样的Shoppingmall,但均以失败告终。东方广场发展到今天,日均人流量达10万人次,已成为业界的学习对象。
3.季华商圈
  季华商圈:沿季华路两边分布,东建世纪广场、禅城嘉信茂广场、流行前线、顺联国际、百佳等商家强势进驻,周边保险、银行、饮食等行业丰富,是禅城另一重点商圈之一。季华路商圈从最初建设到现在历时约15年,现在已集商务、金融、写字楼、商业于一体。该商圈位于佛山中轴线上,交通十分便捷,到目前为止,已汇集了相当部分的人气。澜石旧城改造如火如荼,可以预见的是该商圈发展前景大。
近年来,季华商圈的发展一日千里,而随着季华中央商务区建设在去年8月正式启动,更将季华商圈的发展推向了高潮。根据政府的商业带建设工程规划,季华中央商务区的核心地块被确定为岭南明珠北侧的地块,这片“地王”初步规划设计为集商业、金融、酒店(商务型)等为一体的商务中心,为佛山最高地标。
4.南海大道商圈
  南海大道商圈:围绕着南海大道两边,以南海广场、街铺、汇潮新天地、佑一城、南海嘉信茂广场为主力商家,是南海目前发展最成熟的商圈。南海大道商圈是南海中部商业最集中的区域,拥有较强的辐射能力,吸引了不少顺德、南海附近街镇等购买力。该商圈占有有利的地理位置,但档次有待提高,往后将会平稳发展,属于有实力、有后劲的商圈之一。
5.桂城东商圈
  桂城东商圈:以南海城市广场、百花时代广场、家天下等商场为代表,是桂城老一代商圈所在地之一。经过多年发展,商圈凝聚力与辐射力不足,氛围不够。桂城传统商圈,相对而言,商圈区域性强,以满足周边居民消费为主,未来发展受到硬件条件制约,以平稳发展为主。
6.大沥商圈
大沥镇位于南海区中部,地处广州和佛山两市之间,离广州9公里,南接佛山禅城区,素有“广佛走廊”之称,更是富裕之地。近年,大沥确立组团式发展模式后,商业地产如雨后春笋般发展起来,嘉洲广场、大沥巴黎春天步行街、南海·新都会等是主要代表。
大沥是内衣重镇,所以这里独辟了一条“女人街”,本地三大内衣巨头奥丽侬、美思、嘉丽诗在这里对门唱和着。
集购物、娱乐、餐饮、时尚、休闲、文化六大主题为一体。
7.城南商圈
以东建世纪广场、季华货仓、玫瑰商业圈和丽日都会广场为中心。
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根据佛山商业地产的开发状况、大型零售商的布点状况以及行内资深人士意见,本报精选出五大佛山较具投资价值商圈,并依照“金、木、水、火、土”五行属性对其投资价值进行详细解 魁奇路地铁枢纽商圈雏形已现,丽日豪庭、丽日玫瑰·名城、惠景城等大型社区在这里聚集了数万人的日常消费固定群体;汾江南的电信大楼、魁奇路的国际金属交易中心等已经投入使用;广佛地铁也通过国家立项,即将全面动工,世博中心的兴建、国际商业巨头沃尔马的进驻,将令到“金圈”更坚固、更高价值。 总体规划新的公共区域和市政区域,并设计新的文化中心、城市档案库、高水平大学、医药研究大楼、实验室、城市展览厅以及市政办事处。

BDP 已接手了总体规划设计和新建筑项目,公司旨在为市民提供卓越的学习和研究环境、令人惊叹的表演场地和画廊,以及令人振奋的办公环境,从而反映该地区丰富的文化。

这些建筑因应当地气候条件而建,从而创造出特殊的、可持续发展的新空间。它们和高架站点以及广阔海滨的特色和地貌相结合,与这全新的风景浑然一体。

简介
总体规划并对此重大城市重建项目中的所有主要建筑进行设计
成果
此项开发将具有很高的辨识度和品牌渗透性,并将成为整个地区较为知名的地标
位置:中国广东省
客户:佛山市三水区三旧重建办公室
施工成本:4.5 亿英镑
金圈解码:凡是坚固、高价值的都是金。以丽日都会广场、丽日玫瑰商业街为龙头的绿景二区商业群体,政府率先在这里进行了“先规划后建设”,交通、住宅、生活配套在这里井井有条,聚集了数万的高收入、高消费的社会名流;广佛地铁魁奇总站、佛山公交枢纽总站等强大吸引人流的市政设施就在这里。坚固、高价值,所以称之为“金圈”。
投资环境:魁奇路地铁枢纽商圈雏形已现,丽日豪庭、丽日玫瑰·名城、惠景城等大型社区在这里聚集了数万人的日常消费固定群体;汾江南的电信大楼、魁奇路的国际金属交易中心等已经投入使用;广佛地铁也通过国家立项,即将全面动工,世博中心的兴建、国际商业巨头沃尔马的进驻,将令到“金圈”更坚固、更高价值。 丽日都会广场、丽日玫瑰商业街为龙头的绿景二区商业群体

品牌入驻

暂无

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

佳兆业金域天下是由香港上市实力品牌房企佳兆业集团开发建设,位于顺德城市发展核心区域、容桂东部新城区顺德容桂高黎社区,处于良桂唯一的高尚住宅区域。项目拥有完善的三维立体交通网以及完善自身配套。项目总占地约19.7万㎡,总建筑面积约66万㎡,是目前容桂片区中规模排名前三甲的大型住宅楼盘。项目首期产品线非常丰富,包括了目前良桂地区非常稀缺的双拼别墅、联排多层住宅以及约精致舒适的高层住宅单位,能充分满足不同客户的居住需求。

周边配套

轻轨_容桂站前321路公交线;周边公交车322、321_路车(后期公交线路计划直接延至本项目)目前计划开通项目专用楼吧。



19个重点市政规划项目:东部中心公园、新桂洲医院、中国时尚小球南方基地、“水云天”新岭南文化村等,致力将东部新区打造成为宜居宜商宜旅的服务型城区;外环路开通后,项目的配套圈将扩大至容桂整个东部片区及大良嘉信新城 。 7000㎡名流会所——内含500㎡游泳池、健身室、棋牌室、篮球场、羽毛球场等完善配套 3000㎡精英幼儿园——将引进国际化教育模式,互动体验教学,为每一名小业主提供优良成长环境 3000㎡风情体验时尚街区——营造一站式风情体验时尚购物街规划楼巴专线——专线直达大良容桂中心繁华购物商业区以及往来港澳的顺德港、广珠轻轨站。

商圈概况

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佛山商圈
七大商圈
祖庙路商圈曾经创造了佛山商界的辉煌历史,曾经获得佛山商界的无数个第一。随着佛山经济的发展,人们生活水平的提高,城市的扩容,外来人口的增多,祖庙路商圈已难以承载这么庞大的市场,因此,商圈遍地开花,尤其这几年来,佛山商圈发展呈现多元化发展的格局,后起之秀不断,为佛山商界源源不断注入新生活力。记者请来佛山地产界资深人士骆仪克点评各大商圈特点与发展前景。
1.祖庙商圈
  祖庙路商圈:佛山最早、最成熟的商圈之一,百花广场、百花总汇、兴华商场、玫瑰商场、优越百货、祖庙路步行街等林立,高中低端齐全,位于禅城区中心核心地段。祖庙路商圈是佛山老商圈,拥有悠久的历史,附近写字楼、酒店、商场林立,发展相对成熟,东华里拆迁改造提升祖庙路商圈的影响力与增强生命力。
祖庙商圈的概念定位是将东华里一带打造成融合岭南民俗文化、禅城时代特色和现代商业文明,辐射珠三角、影响华南的文化、旅游、商业的综合街区,打造成佛山市的城市标志。桂城商圈千灯湖的广东金融高新技术服务区的定位概念也很明确,一是使之成为金融机构的数据处理中心、呼叫中心和灾备中心;二是按照金融发展的模式,由备份中心渐进升级为研发中心,最终使得千灯湖金融服务区成为具有自主创新能力的区域性总部的金融商务区。”简勋认为,祖庙商圈和桂城商圈虽然有了明确的概念定位,但是,其它商圈组团发展的概念却没有明确,主题不够鲜明,未来发展方向定位模糊,“大而全”定位理念不能有针对性地进行招商引资工作,难以形成有效商业聚集和消费者人气,而且也难以带来集约发展的规模效益。
2.东方广场商圈
  东方广场商圈:已成为佛山日人流量最大的商圈,国美、苏宁、吉之岛、好又多、品牌服饰、数码、饮食、周边服饰鞋类小店铺等一应俱全,也是佛山典型的商住结合区。无论什么时候逛东方广场都是人来人往。东方广场在2001年左右由旧城改造而成,目前有约20万㎡营业面积,经过几年发展,东方广场已摸索出适合佛山的商业模式,东方广场运营很成功,确立了佛山综合Mall的地位,成为佛山商圈中的佼佼者,同期珠三角其它城市如东莞等也发展东方广场一样的Shoppingmall,但均以失败告终。东方广场发展到今天,日均人流量达10万人次,已成为业界的学习对象。
3.季华商圈
  季华商圈:沿季华路两边分布,东建世纪广场、禅城嘉信茂广场、流行前线、顺联国际、百佳等商家强势进驻,周边保险、银行、饮食等行业丰富,是禅城另一重点商圈之一。季华路商圈从最初建设到现在历时约15年,现在已集商务、金融、写字楼、商业于一体。该商圈位于佛山中轴线上,交通十分便捷,到目前为止,已汇集了相当部分的人气。澜石旧城改造如火如荼,可以预见的是该商圈发展前景大。
近年来,季华商圈的发展一日千里,而随着季华中央商务区建设在去年8月正式启动,更将季华商圈的发展推向了高潮。根据政府的商业带建设工程规划,季华中央商务区的核心地块被确定为岭南明珠北侧的地块,这片“地王”初步规划设计为集商业、金融、酒店(商务型)等为一体的商务中心,为佛山最高地标。
4.南海大道商圈
  南海大道商圈:围绕着南海大道两边,以南海广场、街铺、汇潮新天地、佑一城、南海嘉信茂广场为主力商家,是南海目前发展最成熟的商圈。南海大道商圈是南海中部商业最集中的区域,拥有较强的辐射能力,吸引了不少顺德、南海附近街镇等购买力。该商圈占有有利的地理位置,但档次有待提高,往后将会平稳发展,属于有实力、有后劲的商圈之一。
5.桂城东商圈
  桂城东商圈:以南海城市广场、百花时代广场、家天下等商场为代表,是桂城老一代商圈所在地之一。经过多年发展,商圈凝聚力与辐射力不足,氛围不够。桂城传统商圈,相对而言,商圈区域性强,以满足周边居民消费为主,未来发展受到硬件条件制约,以平稳发展为主。
6.大沥商圈
大沥镇位于南海区中部,地处广州和佛山两市之间,离广州9公里,南接佛山禅城区,素有“广佛走廊”之称,更是富裕之地。近年,大沥确立组团式发展模式后,商业地产如雨后春笋般发展起来,嘉洲广场、大沥巴黎春天步行街、南海·新都会等是主要代表。
大沥是内衣重镇,所以这里独辟了一条“女人街”,本地三大内衣巨头奥丽侬、美思、嘉丽诗在这里对门唱和着。
集购物、娱乐、餐饮、时尚、休闲、文化六大主题为一体。
7.城南商圈
以东建世纪广场、季华货仓、玫瑰商业圈和丽日都会广场为中心。
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根据佛山商业地产的开发状况、大型零售商的布点状况以及行内资深人士意见,本报精选出五大佛山较具投资价值商圈,并依照“金、木、水、火、土”五行属性对其投资价值进行详细解 魁奇路地铁枢纽商圈雏形已现,丽日豪庭、丽日玫瑰·名城、惠景城等大型社区在这里聚集了数万人的日常消费固定群体;汾江南的电信大楼、魁奇路的国际金属交易中心等已经投入使用;广佛地铁也通过国家立项,即将全面动工,世博中心的兴建、国际商业巨头沃尔马的进驻,将令到“金圈”更坚固、更高价值。 总体规划新的公共区域和市政区域,并设计新的文化中心、城市档案库、高水平大学、医药研究大楼、实验室、城市展览厅以及市政办事处。

BDP 已接手了总体规划设计和新建筑项目,公司旨在为市民提供卓越的学习和研究环境、令人惊叹的表演场地和画廊,以及令人振奋的办公环境,从而反映该地区丰富的文化。

这些建筑因应当地气候条件而建,从而创造出特殊的、可持续发展的新空间。它们和高架站点以及广阔海滨的特色和地貌相结合,与这全新的风景浑然一体。

简介
总体规划并对此重大城市重建项目中的所有主要建筑进行设计
成果
此项开发将具有很高的辨识度和品牌渗透性,并将成为整个地区较为知名的地标
位置:中国广东省
客户:佛山市三水区三旧重建办公室
施工成本:4.5 亿英镑
金圈解码:凡是坚固、高价值的都是金。以丽日都会广场、丽日玫瑰商业街为龙头的绿景二区商业群体,政府率先在这里进行了“先规划后建设”,交通、住宅、生活配套在这里井井有条,聚集了数万的高收入、高消费的社会名流;广佛地铁魁奇总站、佛山公交枢纽总站等强大吸引人流的市政设施就在这里。坚固、高价值,所以称之为“金圈”。
投资环境:魁奇路地铁枢纽商圈雏形已现,丽日豪庭、丽日玫瑰·名城、惠景城等大型社区在这里聚集了数万人的日常消费固定群体;汾江南的电信大楼、魁奇路的国际金属交易中心等已经投入使用;广佛地铁也通过国家立项,即将全面动工,世博中心的兴建、国际商业巨头沃尔马的进驻,将令到“金圈”更坚固、更高价值。 丽日都会广场、丽日玫瑰商业街为龙头的绿景二区商业群体

品牌入驻

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开发商介绍

  佳兆业集团广州分公司,于2005年成立。广州佳兆业精心打造了超甲级写字楼——位于广州最核心商务焦点珠江新城CBD版块的佳兆业广场项目,并且已于今年10月提前完成了公司全年的销售目标。目前,广州佳兆业正在为明年年中将推出市场的顺德地块做准备。

  2011年,将是广州佳兆业迅速发展的一年,佳兆业广州公司将佳兆业集团在住宅领域的先进理念和丰富的经验带到广州和佛山市场,2011年陆续推出三个精品住宅项目,分别位于广州市海珠区和佛山市顺德区。广州佳兆业将秉承佳兆业集团“专业、创新、价值、责任”的核心价值观,将手上的项目打造成为富有创造力的高品质项目。

  珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、成渝地区和华中地区将是佳兆业集团未来的重点发展区域,而顺德则是佳兆业布局珠三角区域的新战略地。广州佳兆业正在积极考察广州周边土地市场,对于广州周边区域符合条件的土地资源,佳兆业将会积极购入和开发。

项目地图

开发(投资)商:

佳兆业广州公司

  佳兆业集团广州分公司,于2005年成立。广州佳兆业精心打造了超甲级写字楼位于广州最核心商务焦点珠江新城CBD版块的佳兆业广场项目,并且已于今年10月提前完成了公司全年的销售目标。目前,广州佳兆业正在为明

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