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烟台新天地都市广场

销售新天地都市广场更新时间:2012-08-22
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  • 区  县:山东-烟台-莱山
  • 所属商圈:莱山
  • 地  址:山东烟台莱山区迎春大街中段
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:百货,超市,便利店,箱包鞋帽,餐饮,健身会所,沐足桑拿,珠宝首饰
  • 项目体量:42万平方米
  • 项目状态:未开业
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:2000元/月 售价:7300元/平方米元/平方米
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项目综述

  烟台新天地都市广场是山东金益德集团斥巨资投资开发的最新力作。项目总建筑面积为42万平方米,由商业、SOHO、酒店、住宅组成。其中,商业购物中心面积约18万平方米,将打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等多功能于一体的大型城市shopping mall,它包括大型时尚百货、品牌生活超市、高端商务酒店、国际影城、零售购物、休闲娱乐及滨河商业街等不同业态,这也是烟台目前规模最大、业态最全的一站式城市shopping mall。


 曾几何时,莱山区还是烟台的东郊。转眼之间,莱山区已经成为烟台新的中心,迎春大街嬗变为新兴的CBD,商业发展速度迅速,总体量急剧增加,随着新天地都市广场即将亮丽登场,烟台第二金街正在成型。

  迎春大街将形成组团式商业

  随着莱山区住宅房地产项目开发量快速增加,目前,迎春大街两侧已有天合城、万光·府前花园、新天地、万象城·九如曦岸、海天·四季花城、凤凰山庄、绿色家园等多个住宅小区。随着越来越多的人口搬入,银座、佳世客、芳华园商业区的经营状况越来越好,迎春大街的人气快速汇聚,莱山区的商业氛围日渐浓厚。

  而正在建设中的新天地都市广场综合体项目成为人们最为期待的商业项目。新天地都市广场位于迎春大街中段,是目前烟台规模最大、业态最全的国际都市综合体。新天地都市广场总建面积约42万平方米,由商业、SOHO、住宅、写字楼、国际酒店等构成。据悉,4月16日振华商厦签约新天地都市广场,届时,莱山区商业将形成以佳世客、银座商城、新天地都市广场将成为迎春大街商业组团,莱山区商业配套将更加成熟完善。

  新规划助力莱山商业发展

  2010年11月,莱山区宋家庄及午台旧村改造规划出炉,区域内将建设集商业步行街、高层住宅、幼儿园、学校为一体的商住区。建成后,莱山商圈周边人流量会明显增加,规划建设的商业步行街与紧邻其北部的佳世客、银座等商业中心,以及南邻的芳华园商业区衔接成一线,为莱山商圈增添新纽。

  2011年2月,莱山区经济工作会议确定了加快滨海新区建设,推进7个大型综合商场、5条特色商业街建设的工作目标。加快推进五洲国际东亚商品博览城、新世界百货、乐购超市、居然之家、欧亚达购物广场、欧尚超市、大润发超市等7个大型综合商场,加速建设渔人码头特色商业美食街、明码头异国风情街等5条特色商业街。一个接一个的规划,一个又一个的项目,在莱山落地,为迎春大街商圈助力。

  莱山一级商圈呼之欲出

  作为优秀的海滨城市、旅游城市,烟台市拥有得天独厚的地缘优势,近几年来城市发展愈加迅速。但长期以来烟台的商业布局却相对集中,振华、沃尔玛、家家悦、大润发、苏宁、国美、五星电器等商业大卖场大多集中在南大街上。

  随着市政府的搬迁,莱山区已经成为烟台市新兴的政治经济文化中心。随着市政规划的推进,莱山区正在形成新的商业中心,迎春大街凭借地缘优势及便利的交通条件快速嬗变为南大街之后的第二条金街。佳世客、银座、芳华园商业区,以及正在建设的新天地等综合体项目,分据迎春大街两侧,形成新的商业组团,巨大的商业潜力,孕育着莱山一级商圈的形成。(

业态规划

作为优秀的海滨城市、旅游城市,烟台市拥有得天独厚的地缘优势,依山傍海;烟台城市地处环渤海蓝色经济圈,经济发展日新月异,投资环境异常优越。随着市政府的搬迁,大烟台战略的提出,烟台城市向东发展趋势使得莱山区的发展突飞推进,莱山区已经成为烟台市新兴的政治经济文化中心。随着市政规划的推进,莱山区正在形成新的商业中心,迎春大街凭借地缘优势及便利的交通条件快速嬗变为南大街之后的第二条金街。
新天地都市广场位于迎春大街中段,核心地段优势是我们选择新天地都市广场的主要因素之一;其次,42万平方米超大城市综合体的规模

周边配套

 交通出行 公交 东方海洋天和大厦
86;86;86;86;86;86 215米 地铁 教育配套 幼儿园 天骄幼儿园
山东省烟台市莱山区 130米 小学 莱山区实验小学
山东省烟台市莱山区 521米 中学 烟台永铭中学
山东省烟台市莱山区 2098米 生活配套 超市 晟福源超市
山东省烟台市莱山区 118米 银旺超市
山东省烟台市莱山区 145米 公园 新境界桌球吧
山东省烟台市莱山区 102米 其他 中国邮政烟台市莱山区邮政局初家支局
山东省烟台市莱山区 505米 其他配套 其他 银河卫生所
山东省烟台市莱山区 100米


交通状况 市区乘5路、19路、33路、36路、50路、51路、53路、55路、56路、57路、58路、59路、86路、567路公交车至新天地都市广场站下即可

商圈概况

 香港新世界百货:
  落户烟台了
  金秋十月,香港新世界百货入驻祥隆·万象城签约仪式在烟台凤凰山宾馆隆重举行,成为第7家入驻莱山区的世界商业500强企业和国内商业巨头。
  近年来,莱山区先后引进城市综合体18个,总投资800多亿元,总建筑面积1300万平方米以上,实现了开发一个项目、改变一片城区面貌、带动一批产业发展的目标。其中率先开工的旧城改造项目祥隆·万象城商业综合体,总投资85亿元,建筑面积163万平方米,其中商业面积35万平方米,包含品牌超市、顶级百货、购物中心、电影城等9种商业类型、100多种经营服务业态,是集购物、娱乐、休闲、餐饮、文教、居住于一体的立体式生活社区,受到维也纳国际酒店、中影星美院线、台湾电玩城第一品牌汤姆熊以及星巴克、苏宁电器等国际国内一线品牌的关注。目前,总长500米的商业步行街已经开街对外营业,是全市第一条业态最集中、管理最规范的特色步行街;此次签约的新世界百货面积11.4万平方米,是世界500强企业香港新世界百货在大陆现有38家门店中单体规模最大的一家。
  市民李先生:“万象城里面有大型农贸市场、商业步行街,听说新天地里面不仅有大型主题百货,还有星级影院、美食广场、电玩城、量贩式KTV等等,这下又多了一个生活消费新去处,就不愁孩子没地方玩儿了,还能够品尝到各种特色美食,真是太方便了。”
  
  迎春大街商务区:
  到那购物去
  “佳世客购物中心由世界500强企业日本永旺株式会社投资建设。2008年,建筑面积6.8万平方米的一期工程开业以来,以丰富的商品、舒适的环境、一流的设施赢得了广大消费者认可,2000个车位的免费停车场每天都停满了车,免费购物公交车每天几十个班次,还是挤满了人。”佳世客购物中心李经理说起这些,又是喜悦,又有些无奈。
  “烟台银座商城建筑面积6.7万平方米,是山东省商业集团2009年投资建设的10个项目中,单体规模最大、建设档次最高、建设速度最快的大型综合商场,2010年正式营业,入驻加盟商超过500家,已经和佳世客购物中心一起,成为迎春大街上的双子星。这么受消费者厚爱,当初我们也没想到。”商城王经理介绍说。
  2011年初,5.5万平方米的烟台振华签约入驻迎春大街。振华集团负责人表示,烟台振华入驻莱山,将一如既往地做好“时尚百货”、“高端百货”,打造都市精品百货店,形成新的黄金商业圈和城市景观区。
  “三年前,有人担心佳世客的买卖开不长,因为莱山区的人口只有20万出头,没有足够的人流支撑商业地产。”莱山区商务局李科长表示,“事实上,莱山区的居住人口已经超过35万。除了建区初期的20万户籍人口外,近年来还吸引了大批成功人士、高素质人才和商务办公人士落户莱山,这些收入高、购买力较强的人群,将成为拉动莱山商业发展的主力军。加上烟台道路设施的不断完善,迎春大街商圈的辐射功能将日益凸显。”
  “目前,商业面积20万平方米的新天地都市广场、19万平方米的暖山国际城正在建设,50万平方米的五洲国际东亚商品博览城、11.5万平方米的北京银信国际商务中心、2万平方米的英国乐购等项目正在加快推进;总长650米的雨岱山特色商业美食街已部分运营,是全市第一条欧式建筑风情美食街;600米的双河西路商业步行街已建成;300米的新天地滨河购物休闲街正在加快建设,莱山的购物环境将越来越好。”说起迎春大街的商业项目,莱山区服务业发展办公室张主任如数家珍。
  张主任表示,莱山区以现代服务业、高端商业和总部经济基地为支撑,正在迅速形成开放式、多元化、国际化的区域氛围,作为烟台最具潜力的核心商圈,下步将在继续推进平面扩张的同时,下大力气不断升级核心功能,逐步形成集购物、休闲、商业、文化、娱乐等多功能于一体,生态、低碳、绿色、环保的生产生活网络,成为烟台东部的购物天堂,为推动烟台城市更好更快发展作贡献。
  
  烟台东部新莱山:
  明天将更好
  “三年来,我们在顺利完成迎春大街拆迁的基础上,不断加大项目引进建设力度,中央商务区已基本建成,迎春大街两侧现已入驻企业和各类单位近500家,其中服务业369家,总建筑面积超过95万平方米;布局建设项目33个,总投资170亿元以上,总建筑面积超过560万平方米,形成了‘十三建成、十一在建、九在谈’的良好格局。大街平均每亩土地投资强度达600万元,成为全市投资的热土、创业的金街、发展的宝地。大街全部建成后,入驻企业可达870家以上,年纳税可达12亿元。成为集金融保险、高档商务、大型商业、高新产业研发、文化娱乐和酒店餐饮等六大功能于一体,人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格现代的标志性城市街区,极大提升莱山现代服务业档次和规模,并将带动周边形成占地18.5平方公里、建筑面积1500万平方米、总人口25万的现代化中心城区。莱山区建设宜居宜业宜游新城区的目标,将在我们这一代人手上成为现实。”说起迎春大街来,迎春大街改造办公室范主任脸上写满了自信,语调听着就自豪。
  范主任介绍:“目前,我们正将迎春大街南延15公里,总长达到20公里,建成后将成为莱山的交通主干道,增加城区面积100平方公里以上,其中建设用地52平方公里以上、山地资源48平方公里以上,最终将迎春大街建成一条北部以商业为主、南部以生态旅游为主,连接山海、贯通南北、产业分明、互为补充的发展主轴线,成为烟台市区南大街之后的又一条金街。”  近年来,莱山区先后引进城市综合体18个,总投资800多亿元,总建筑面积1300万平方米以上,实现了开发一个项目、改变一片城区面貌、带动一批产业发展的目标。其中率先开工的旧城改造项目祥隆・万象城商业综合体,总投资85亿元,建筑面积163万平方米,其中商业面积35万平方米,包含品牌超市、顶级百货、购物中心、电影城等9种商业类型、100多种经营服务业态,是集购物、娱乐、休闲、餐饮、文教、居住于一体的立体式生活社区,受到维也纳国际酒店、中影星美院线、台湾电玩城第一品牌汤姆熊以及星巴克、苏宁电器等国际国内一线品牌的关注。目前,总长500米的商业步行街已经开街对外营业,是全市第一条业态最集中、管理最规范的特色步行街;此次签约的新世界百货面积11.4万平方米,是世界500强企业香港新世界百货在大陆现有38家门店中单体规模最大的一家。
香港新世界百货

品牌入驻

全业态商业中心,集办公、居住、商务、商业、休闲、购物、娱乐为一体的一站式国际化生活体验,使得新天地都市广场商业升级。我相信,在未来的区域发展中,新天地都市广场必将成为烟台城市新核心商业版图上的点睛之笔。

项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

作为优秀的海滨城市、旅游城市,烟台市拥有得天独厚的地缘优势,依山傍海;烟台城市地处环渤海蓝色经济圈,经济发展日新月异,投资环境异常优越。随着市政府的搬迁,大烟台战略的提出,烟台城市向东发展趋势使得莱山区的发展突飞推进,莱山区已经成为烟台市新兴的政治经济文化中心。随着市政规划的推进,莱山区正在形成新的商业中心,迎春大街凭借地缘优势及便利的交通条件快速嬗变为南大街之后的第二条金街。
新天地都市广场位于迎春大街中段,核心地段优势是我们选择新天地都市广场的主要因素之一;其次,42万平方米超大城市综合体的规模

周边配套

 交通出行 公交 东方海洋天和大厦
86;86;86;86;86;86 215米 地铁 教育配套 幼儿园 天骄幼儿园
山东省烟台市莱山区 130米 小学 莱山区实验小学
山东省烟台市莱山区 521米 中学 烟台永铭中学
山东省烟台市莱山区 2098米 生活配套 超市 晟福源超市
山东省烟台市莱山区 118米 银旺超市
山东省烟台市莱山区 145米 公园 新境界桌球吧
山东省烟台市莱山区 102米 其他 中国邮政烟台市莱山区邮政局初家支局
山东省烟台市莱山区 505米 其他配套 其他 银河卫生所
山东省烟台市莱山区 100米


交通状况 市区乘5路、19路、33路、36路、50路、51路、53路、55路、56路、57路、58路、59路、86路、567路公交车至新天地都市广场站下即可

商圈概况

 香港新世界百货:
  落户烟台了
  金秋十月,香港新世界百货入驻祥隆·万象城签约仪式在烟台凤凰山宾馆隆重举行,成为第7家入驻莱山区的世界商业500强企业和国内商业巨头。
  近年来,莱山区先后引进城市综合体18个,总投资800多亿元,总建筑面积1300万平方米以上,实现了开发一个项目、改变一片城区面貌、带动一批产业发展的目标。其中率先开工的旧城改造项目祥隆·万象城商业综合体,总投资85亿元,建筑面积163万平方米,其中商业面积35万平方米,包含品牌超市、顶级百货、购物中心、电影城等9种商业类型、100多种经营服务业态,是集购物、娱乐、休闲、餐饮、文教、居住于一体的立体式生活社区,受到维也纳国际酒店、中影星美院线、台湾电玩城第一品牌汤姆熊以及星巴克、苏宁电器等国际国内一线品牌的关注。目前,总长500米的商业步行街已经开街对外营业,是全市第一条业态最集中、管理最规范的特色步行街;此次签约的新世界百货面积11.4万平方米,是世界500强企业香港新世界百货在大陆现有38家门店中单体规模最大的一家。
  市民李先生:“万象城里面有大型农贸市场、商业步行街,听说新天地里面不仅有大型主题百货,还有星级影院、美食广场、电玩城、量贩式KTV等等,这下又多了一个生活消费新去处,就不愁孩子没地方玩儿了,还能够品尝到各种特色美食,真是太方便了。”
  
  迎春大街商务区:
  到那购物去
  “佳世客购物中心由世界500强企业日本永旺株式会社投资建设。2008年,建筑面积6.8万平方米的一期工程开业以来,以丰富的商品、舒适的环境、一流的设施赢得了广大消费者认可,2000个车位的免费停车场每天都停满了车,免费购物公交车每天几十个班次,还是挤满了人。”佳世客购物中心李经理说起这些,又是喜悦,又有些无奈。
  “烟台银座商城建筑面积6.7万平方米,是山东省商业集团2009年投资建设的10个项目中,单体规模最大、建设档次最高、建设速度最快的大型综合商场,2010年正式营业,入驻加盟商超过500家,已经和佳世客购物中心一起,成为迎春大街上的双子星。这么受消费者厚爱,当初我们也没想到。”商城王经理介绍说。
  2011年初,5.5万平方米的烟台振华签约入驻迎春大街。振华集团负责人表示,烟台振华入驻莱山,将一如既往地做好“时尚百货”、“高端百货”,打造都市精品百货店,形成新的黄金商业圈和城市景观区。
  “三年前,有人担心佳世客的买卖开不长,因为莱山区的人口只有20万出头,没有足够的人流支撑商业地产。”莱山区商务局李科长表示,“事实上,莱山区的居住人口已经超过35万。除了建区初期的20万户籍人口外,近年来还吸引了大批成功人士、高素质人才和商务办公人士落户莱山,这些收入高、购买力较强的人群,将成为拉动莱山商业发展的主力军。加上烟台道路设施的不断完善,迎春大街商圈的辐射功能将日益凸显。”
  “目前,商业面积20万平方米的新天地都市广场、19万平方米的暖山国际城正在建设,50万平方米的五洲国际东亚商品博览城、11.5万平方米的北京银信国际商务中心、2万平方米的英国乐购等项目正在加快推进;总长650米的雨岱山特色商业美食街已部分运营,是全市第一条欧式建筑风情美食街;600米的双河西路商业步行街已建成;300米的新天地滨河购物休闲街正在加快建设,莱山的购物环境将越来越好。”说起迎春大街的商业项目,莱山区服务业发展办公室张主任如数家珍。
  张主任表示,莱山区以现代服务业、高端商业和总部经济基地为支撑,正在迅速形成开放式、多元化、国际化的区域氛围,作为烟台最具潜力的核心商圈,下步将在继续推进平面扩张的同时,下大力气不断升级核心功能,逐步形成集购物、休闲、商业、文化、娱乐等多功能于一体,生态、低碳、绿色、环保的生产生活网络,成为烟台东部的购物天堂,为推动烟台城市更好更快发展作贡献。
  
  烟台东部新莱山:
  明天将更好
  “三年来,我们在顺利完成迎春大街拆迁的基础上,不断加大项目引进建设力度,中央商务区已基本建成,迎春大街两侧现已入驻企业和各类单位近500家,其中服务业369家,总建筑面积超过95万平方米;布局建设项目33个,总投资170亿元以上,总建筑面积超过560万平方米,形成了‘十三建成、十一在建、九在谈’的良好格局。大街平均每亩土地投资强度达600万元,成为全市投资的热土、创业的金街、发展的宝地。大街全部建成后,入驻企业可达870家以上,年纳税可达12亿元。成为集金融保险、高档商务、大型商业、高新产业研发、文化娱乐和酒店餐饮等六大功能于一体,人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格现代的标志性城市街区,极大提升莱山现代服务业档次和规模,并将带动周边形成占地18.5平方公里、建筑面积1500万平方米、总人口25万的现代化中心城区。莱山区建设宜居宜业宜游新城区的目标,将在我们这一代人手上成为现实。”说起迎春大街来,迎春大街改造办公室范主任脸上写满了自信,语调听着就自豪。
  范主任介绍:“目前,我们正将迎春大街南延15公里,总长达到20公里,建成后将成为莱山的交通主干道,增加城区面积100平方公里以上,其中建设用地52平方公里以上、山地资源48平方公里以上,最终将迎春大街建成一条北部以商业为主、南部以生态旅游为主,连接山海、贯通南北、产业分明、互为补充的发展主轴线,成为烟台市区南大街之后的又一条金街。”  近年来,莱山区先后引进城市综合体18个,总投资800多亿元,总建筑面积1300万平方米以上,实现了开发一个项目、改变一片城区面貌、带动一批产业发展的目标。其中率先开工的旧城改造项目祥隆・万象城商业综合体,总投资85亿元,建筑面积163万平方米,其中商业面积35万平方米,包含品牌超市、顶级百货、购物中心、电影城等9种商业类型、100多种经营服务业态,是集购物、娱乐、休闲、餐饮、文教、居住于一体的立体式生活社区,受到维也纳国际酒店、中影星美院线、台湾电玩城第一品牌汤姆熊以及星巴克、苏宁电器等国际国内一线品牌的关注。目前,总长500米的商业步行街已经开街对外营业,是全市第一条业态最集中、管理最规范的特色步行街;此次签约的新世界百货面积11.4万平方米,是世界500强企业香港新世界百货在大陆现有38家门店中单体规模最大的一家。
香港新世界百货

品牌入驻

全业态商业中心,集办公、居住、商务、商业、休闲、购物、娱乐为一体的一站式国际化生活体验,使得新天地都市广场商业升级。我相信,在未来的区域发展中,新天地都市广场必将成为烟台城市新核心商业版图上的点睛之笔。

开发商介绍

  山东金益德集团有限公司创立于2000年,是集房地产开发与销售、物业管理、建材、金融担保、商业经营、中央空调制造、玻璃钢产品生产为一体的大型民营企业集团。    集团公司秉承“质量第一、服务第一、创新求实、兴市富民”的宗旨。本着 “服务人民,回报社会”的高度社会责任感,积极投身公益事业。

  面对未来,集团公司坚持“以义为上,义利共生”经营哲学,发展金益德各项事业,做长、做强、做大金益德。公司传承金益德人“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神,以金益德一流的服务、一流的产品质量和一流的社会形象面向广大消费者。自成立以来,集团公司恪守“炮制虽繁必不敢省人工,品味虽贵必不敢减物力”的古训。

  山东金益德集团在企业多元化发展建设上已进入了规范化发展的快车道。愿与您携手未来,共同打造财富新天地!

项目地图

开发(投资)商:

烟台金益德投资置业有限公司

  山东金益德集团有限公司创立于2000年,是集房地产开发与销售、物业管理、建材、金融担保、商业经营、中央空调制造、玻璃钢产品生产为一体的大型民营企业集团。 集团公司秉承质量第一、服务第一、创新求实、

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