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青岛即墨宝龙城市广场

租售即墨唯一的城市综合体更新时间:2014-04-17
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  • 区  县:山东-青岛-青岛周边
  • 所属商圈:
  • 地  址:山东即墨振华街8号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,其他商家
  • 项目体量:580000平方米
  • 项目状态:2013年12月31日交房
  • 租金模式:租售
  • 租金均价: 售价:均价5500元/平方米
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项目咨询专线 :0532-89068666

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项目综述

  总建筑面积60万平方,商业面积12万平方。该地块东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街,毗邻墨水河,距离即墨市政府不到1 公里路程,占地面积152,178 平方米,初步规划总建筑面积(含地下车位)约57 万平方米,总地价人民币22,827 万元整,相当于楼面地价成本每平方米人民币约400 元。

  即墨成为继城阳、李沧之后公司布局青岛市的第3 个项目,这也是我们在山东省这一重点发展区域的第5个项目,未来我们计划继续增加对这一区域的投入。  



  即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河。该项目是宝龙地产(HK01238)继城阳、李沧之后在青岛市布局的第三个项目,初步规划总建筑面积(含地下车位)约为58万㎡ 。作为即墨唯一的城市综合体,宝龙城市广场涵盖上午公寓、商业步行街、大型时尚百货“宝莱百货”、全球三大零售巨头之一的大型生活超市“乐购”超市、五星级影院“星美国际影城”、中国最大商业连锁苏宁电器、草上飞游乐、龙麦时尚KTV等国际知名购物、休闲、娱乐、餐饮品牌,让业主住在家中便可享受整个城市的繁华,尊享城市中心居住荣耀。住在即墨宝龙中央尊邸,下楼即能尽享整座宝龙城市广场,30万㎡商业全配套,吃喝玩乐购,享受生活一步到位!
 
  外有墨河滨水绿洲,内有地中海风情园林,中央尊邸园林由享誉国际的景观设计公司(澳大利亚)柏涛执笔,运用地中海之经典的廊柱、连拱、休闲广场等元素,通过连绵不断的绿化体系、流动的景观空间、造型各异的花池小品,缔造原味地中海之浪漫。户户南北通透,采光纳景,大飘窗设计将风景筑入室内,强调生态健康和舒适享受的空间尺度,让主流居住真正成为一种享受。

开业时间:2011年11月

业态规划

  购物中心建筑面积约12万㎡,可容纳停车位2074个,高尚住宅9万㎡,国际社区23万㎡,住宅项目最高33层,楼高100米,为即墨第一高楼,将成为即墨市地标性建筑;

周边配套

  周边配套:
 
  即墨宝龙城市广场距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河,交通便利。
 
  即墨宝龙城市广场项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心,主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。
 
  周边交通:
 
  即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河,交通便利。乘坐即墨5路在新世界大厦站下车;乘坐即墨3路,在第三医院站下车;乘坐即墨2路,在三联家电站下车。

商圈概况

品牌入驻

项目图片


项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  购物中心建筑面积约12万㎡,可容纳停车位2074个,高尚住宅9万㎡,国际社区23万㎡,住宅项目最高33层,楼高100米,为即墨第一高楼,将成为即墨市地标性建筑;

周边配套

  周边配套:
 
  即墨宝龙城市广场距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河,交通便利。
 
  即墨宝龙城市广场项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心,主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。
 
  周边交通:
 
  即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河,交通便利。乘坐即墨5路在新世界大厦站下车;乘坐即墨3路,在第三医院站下车;乘坐即墨2路,在三联家电站下车。

商圈概况

品牌入驻

开发商介绍

  宝龙地产是一家中国领先的商业物业开发商,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态综合性商业地产项目。我们目前的物业项目一般位于福建省、江苏省、山东省、河南省、安徽省、吉林省以及重庆市、天津市内多个增长迅速的新兴城市毗邻市中心的主流地段。宝龙地产拟主要在中国国内有高增长潜力的其它二、三线城市扩展我们的商业物业开发业务。于2006至2010年,我们凭借多项因素,包括市场地位、品牌认知度及客户满意度,被中国房地产Top 10研究组评为中国商旅房地产领先品牌。我们也凭借一系列因素,例如总资产、总收入、净利润及竣工及开发中建筑面积,获相同机构评为2006至2010年年中国房地产百强企业之一。

  “宝龙城市广场”-独特的商业地产模式

  宝龙地产专注于增长迅速的新兴城市发展大型商业物业项目。我们所开发的“宝龙城市广场”是综合性商住发展项目,一般包括超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场及其他休闲设施,以及优质住宅物业。根据项目地点及市场需求,未来的商业地产项目将包括由国际著名酒店管理公司管理的优质酒店,及大型室内游乐场。“宝龙城市广场”项目一般总建筑面积达200,000至500,000平方米,是所在城市的最大型综合商业地产项目之一,以满足当地居民商业及娱乐的需求,及提升物业所在城市的居住环境素质。

  我们矢志将“宝龙城市广场”带到新兴城市。我们与地方政府紧密合作,配合其城市规划。“宝龙城市广场”不仅为城市增添新景观,还完善城市功能配套。我们主要集中于中国增长迅速的新兴城市,因而可以相对较低的成本收购土地,同时避开一线城市的激烈竞争。

  宝龙亦致力优化租户组合,积极引进国内外知名品牌企业的连锁店作为“宝龙城市广场”的长期主力店,包括TESCO、家乐福、沃尔玛、喜达屋、KFC、麦当劳、新华都百货、国美电器及金逸影城等。我们相信,与著名品牌订立该等战略伙伴关系将会有助于我们维持物业质量及价值。同时,借着与长期主力店的稳固关系,可将其引入其它目标市场的类似项目,并进一步提升“宝龙”品牌。

  宝龙有意继续将“宝龙”商业模式引进中国发展迅速的城市,满足新兴城市日益频繁的商业活动对优质商业物业的殷切需求,选择具备良好发展潜力的城市发展大规模多业态综合性商业地产项目。

  庞大的土地储备

  截至2011年3月,公司已在中国20个城市拥有33个项目,总建筑面积超过1000万平方米。

  我们将继续增加土地储备,并战略性选择未来项目开发的新地点,以期日后业务发展。宝龙亦计划,继续与地方政府紧密合作,配合其未来城市发展规划,以具吸引力的价格在目标地区收购更多土地。

项目地图

开发(投资)商:

宝龙集团青岛商业管理公司

  宝龙地产是一家中国领先的商业物业开发商,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态综合性商业地产项目。我们目前的物业项目一般位于福建省、江苏省、山东省、河南省、安徽省、吉林省以及重庆市、天津市内

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