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金达利21码头

销售金达利21码头更新时间:2012-08-02
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  • 区  县:浙江-宁波-海曙
  • 所属商圈:海曙区
  • 地  址:海曙 环城北路与丽园北路交叉口
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,钟表,家居建材,药妆店,运动
  • 项目体量:130000㎡平方米
  • 项目状态:2010年6月
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:17000元/平方米
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项目咨询专线 :0574-87096999、87097999

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项目综述

金达利21码头总建筑面积约130000㎡,依托海曙商业副中心新星商圈核心地段,由W-Street商业模式商业别墅和近江小公馆构成的建筑群,是集高档餐饮、娱乐休闲、文化教育等为一体的城市独特综合体项目。
  金达利21码头东接39700㎡城市公园,南接新星路,西邻丽园北路,北靠青林湾街,周边约150万㎡超大型高档社区青林湾、水岸心境等集聚;与欧尚超市、巴黎春天百货、台湾软装品牌特力屋、法国体育用品品牌迪卡侬、欧洲第二大建材连锁超市乐华梅兰、国际家电连锁巨头百思买、汤姆熊电玩、大型玩具超市反斗城等一路之隔,将大大提升区域商圈核心价值;同时规划建设海曙区重点小学青林湾72班小学、中学等教育配套近在咫尺;商业圈条件得天独厚,商业价值毋庸置疑。
  金达利21码头交通独具优势,向南经机场路距机场约20分钟车程;向北经杭州湾大桥2小时直抵上海;城市东西内环快速路——通途路作为北仑与杭甬高速相连,使项目出行更加方便;未来城市轨道交通4、6号线经过该区域,发展潜力无可限量。
  金达利21码头,携顶级国际设计团队加拿大AAI国际建筑师事务所、澳大利亚HASSELL国际设计公司领衔设计,是以商业别墅为主体的墅式商业国际风情水街——21码头,以及30-50㎡近江小公馆——21码头等构成的城市综合体。她以国际化的视野将宁波特色休闲娱乐植入海曙西。聚合都市主流,置身都市前沿,形成鼎沸的商业氛围和优越的生活平台。
  金达利21码头首倡W-Street商业模式,即以商业别墅为主体的中央水系商业街区,其主力面积在300-600㎡。各主题区经由商业广场、景观建筑、步行街、露天廊道联系组合,集娱乐休闲、餐饮等多种功能为一体。这是区别于传统商业模式的“第三种商业”,依托于周边大型高端社区以及欧尚商业广场的商业辐射力,具备极强的商业投资价值。
  金达利21码头依托于21码头的繁华配套之上,紧邻青林湾别墅群、城市公园,与欧尚商业广场近在咫尺,举步即达姚江风光带,是繁华之上、公园之上、别墅之上的近江小公馆。其主力面积在30-50㎡。

业态规划

供电:市供电
供水:市供水
暖气:无
金达利21码头公寓房源以10层11层小高层为主,共1160套。
停车位:地下车库283套

周边配套

比邻机场路、通途路,未来城市轨道交通4、6号线经过,公交线路:5、515、817、527、13、14、214、330、333、337、339、806、345可至。新星路与机场高速相连接,向南距机场约20分钟车程。
购物休闲:欧尚商业广场、江北万达广场;
小、中学:青林湾幼儿园、小、中学,海曙实验小、中学,翠柏小、中学,惠贞书院、李兴贵中学、宁波市第四中学、宁波工程学院;
政府职能部门:市检察院、市电业局、市消防支队、区规划局、区建设局、海曙交警大队;
医 院:市中医院、市第二医院、青林湾卫生服务中心;
其 他:中国银行、工商银行、建设银行、宁波银行;海恒豪生大酒店、莱茵宝大酒店;柏翠路邮政局。

商圈概况

海曙区,地处宁波市中心,东临奉化江,北濒余姚江,西南与鄞州区接壤。全区总面积29.44平方千米。2005年底,户籍人口30.10万人。辖8个街道办事处。海曙区系中共宁波市委、宁波市人民政府所在地,是全市政治、经济文化中心。该区属宁绍平原,亚热带季风气候。该区辖8个街道、75个社区,区政府驻江厦街道灵桥路229号。    一是工业生产平稳增长,经济效益有所回升。前三季度,完成工业产值68.4亿元,同比增长11.3%,其中规模以上企业完成工业产值59.0亿元,同比增长12.2%;完成工业销售产值58.0亿元,同比增长12.6%,产销率达到98.3%,基本与去年同期持平。二是招商引资势头良好,外贸出口平稳增长。前三季度,共引进大市外内资项目131个,同比增长50.6%;累计注册资金7.1亿元,协议引进内资7.1亿元,同比增长31.5%;实际引进内资注册资金4.2亿元,同比增长20%。累计完成进出口32.4亿美元,同比增长16.3%,其中完成外贸自营出口27.8亿美元,同比增长21.5%,完成工业出口交货值26.6亿元,同比增长11.5%。三是新产品产值增幅下降,工业投资平缓。由于新产品产值基数较高、开发成本上升,新产品增速有所放慢,三季度累计完成工业新产品产值13.6亿元,同比增长17.9%,占规模以上工业产值的23.1%。   规划范围分两个层次:总规划范围和重点规划范围。总规划范围:东、北至奉化江、余姚江,西至海曙区界及机场路,南至海曙区界及杭甬高速公路,总规划用地面积33.2平方公里。重点规划范围:为了便于海曙区管理,以海曙区区界范围为本次重点规划对象,规划用地面积29.4平方公里。本次规划对人口、用地的现状和规划基于此范围。
   海曙区历史悠久,是全市政治、经济、文化中心。近年来,海曙区坚持以经济建设为中心,积极转变经济增长模式,经济实力有了显著增强,城市面貌日新月异。新一轮的城市总体规划确立城市行政中心位于江东区东部新城,意味着海曙区作为政治中心的地位即将削弱。这一重要城市职能的变更,使海曙区应该更加明确未来规划和建设的方向,朝着建设高品质的商贸商务区和高品位的生活居住区的目标奋进。同时,伴随着区内大量的工业搬迁、名城保护需求日益迫切,轨道交通的发展等,作为宁波城市“中提升”发展战略重点对象的海曙分区其整体功能提升正面临新的议题。 规划确定海曙片区的功能定位为“宁波市中心商贸商务区、历史文化名城核心区,创新型区域高端服务业基地”,并明确其主要职能为:以发展商贸商务、金融保险、信息科研等现代服务业为主的中心商贸商务区;文化底蕴深厚的历史文化名城核心区;环境优美、配套齐全的现代都市宜居区。

品牌入驻

欧尚超市、好又多超市、家缘超市、双东坊菜场、易出莲花(意向);

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

供电:市供电
供水:市供水
暖气:无
金达利21码头公寓房源以10层11层小高层为主,共1160套。
停车位:地下车库283套

周边配套

比邻机场路、通途路,未来城市轨道交通4、6号线经过,公交线路:5、515、817、527、13、14、214、330、333、337、339、806、345可至。新星路与机场高速相连接,向南距机场约20分钟车程。
购物休闲:欧尚商业广场、江北万达广场;
小、中学:青林湾幼儿园、小、中学,海曙实验小、中学,翠柏小、中学,惠贞书院、李兴贵中学、宁波市第四中学、宁波工程学院;
政府职能部门:市检察院、市电业局、市消防支队、区规划局、区建设局、海曙交警大队;
医 院:市中医院、市第二医院、青林湾卫生服务中心;
其 他:中国银行、工商银行、建设银行、宁波银行;海恒豪生大酒店、莱茵宝大酒店;柏翠路邮政局。

商圈概况

海曙区,地处宁波市中心,东临奉化江,北濒余姚江,西南与鄞州区接壤。全区总面积29.44平方千米。2005年底,户籍人口30.10万人。辖8个街道办事处。海曙区系中共宁波市委、宁波市人民政府所在地,是全市政治、经济文化中心。该区属宁绍平原,亚热带季风气候。该区辖8个街道、75个社区,区政府驻江厦街道灵桥路229号。    一是工业生产平稳增长,经济效益有所回升。前三季度,完成工业产值68.4亿元,同比增长11.3%,其中规模以上企业完成工业产值59.0亿元,同比增长12.2%;完成工业销售产值58.0亿元,同比增长12.6%,产销率达到98.3%,基本与去年同期持平。二是招商引资势头良好,外贸出口平稳增长。前三季度,共引进大市外内资项目131个,同比增长50.6%;累计注册资金7.1亿元,协议引进内资7.1亿元,同比增长31.5%;实际引进内资注册资金4.2亿元,同比增长20%。累计完成进出口32.4亿美元,同比增长16.3%,其中完成外贸自营出口27.8亿美元,同比增长21.5%,完成工业出口交货值26.6亿元,同比增长11.5%。三是新产品产值增幅下降,工业投资平缓。由于新产品产值基数较高、开发成本上升,新产品增速有所放慢,三季度累计完成工业新产品产值13.6亿元,同比增长17.9%,占规模以上工业产值的23.1%。   规划范围分两个层次:总规划范围和重点规划范围。总规划范围:东、北至奉化江、余姚江,西至海曙区界及机场路,南至海曙区界及杭甬高速公路,总规划用地面积33.2平方公里。重点规划范围:为了便于海曙区管理,以海曙区区界范围为本次重点规划对象,规划用地面积29.4平方公里。本次规划对人口、用地的现状和规划基于此范围。
   海曙区历史悠久,是全市政治、经济、文化中心。近年来,海曙区坚持以经济建设为中心,积极转变经济增长模式,经济实力有了显著增强,城市面貌日新月异。新一轮的城市总体规划确立城市行政中心位于江东区东部新城,意味着海曙区作为政治中心的地位即将削弱。这一重要城市职能的变更,使海曙区应该更加明确未来规划和建设的方向,朝着建设高品质的商贸商务区和高品位的生活居住区的目标奋进。同时,伴随着区内大量的工业搬迁、名城保护需求日益迫切,轨道交通的发展等,作为宁波城市“中提升”发展战略重点对象的海曙分区其整体功能提升正面临新的议题。 规划确定海曙片区的功能定位为“宁波市中心商贸商务区、历史文化名城核心区,创新型区域高端服务业基地”,并明确其主要职能为:以发展商贸商务、金融保险、信息科研等现代服务业为主的中心商贸商务区;文化底蕴深厚的历史文化名城核心区;环境优美、配套齐全的现代都市宜居区。

品牌入驻

欧尚超市、好又多超市、家缘超市、双东坊菜场、易出莲花(意向);

开发商介绍

宁波正和置业有限公司,主要经营房地产开发、经营、房屋租赁、物业管理、金属材料、建筑材料、百货的批发、零售,注册资本1000万元,公司的办公地址设在灵桥路513号九楼,欢迎您前来参观指导

项目地图

开发(投资)商:

金达利正和置业

  宁波正和置业有限公司,主要经营房地产开发、经营、房屋租赁、物业管理、金属材料、建筑材料、百货的批发、零售,注册资本1000万元,公司的办公地址设在灵桥路513号九楼,欢迎您前来参观指导

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