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中海紫御公馆

销售中海紫御公馆更新时间:2012-08-04
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  • 区  县:北京-崇文-永定门
  • 所属商圈:崇文门商圈
  • 地  址:崇文陶然亭桥东侧
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,药妆店,运动用品,其他商家
  • 项目体量:40000平方米
  • 项目状态:局部开业
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:40000.00元/平方米
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项目咨询专线 :010-67276888 5859686

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项目综述

中海紫御公馆,中海地产2008年度力作,国之大宅辉煌鼎立,坐落陶然桥东南侧,紧邻南二环,总占地面积11万平米,项目包括住宅、商业及高档写字楼,占地面积:110000平方米,总建筑面积:400000平方米。紫禁城皇脉中轴的南端,南二环,永定门,陶然亭,护城河……珍稀内城核心地段,一个北京未来内城核心绝版的豪宅社区,无与伦比的地段优势,坐拥二环路便捷地利,东西畅达金融街和CBD,一线地利的国脉先机,交融中央中轴财富与权智的双重中心,地铁4号线和5号线,在项目东西两侧南北贯穿,提供项目绝佳的交通条件,同时,规划中的地铁8号线,将成为北京南北中轴路的大动脉,八百年皇城地利之心,欧洲皇室建筑规制,国之建筑这一次终于粹并东西。英伦风情自然园林意趣,皇家威仪的石材外立面,中海物业星级服务,国脉大宅,依托诸多建筑先机盛装而来,因袭中轴线上最后的皇贵荣耀。    

业态规划

产权  70年
户型说明 一居室 58-79平米 二居室 59-92平米 三居室 135-208平米
建筑面积  400000平方米
占地面积  110000平方米
总户数 2200
项目特色  投资地产、地铁沿线、豪华居住区、小户型
建筑类别  高层、塔楼
装修状况  毛坯、精装修

周边配套

项目周边已经建立起完善的立体交通网络, 东西向交通主干道有二环、两广路、南北向的中轴路、马家堡西路、右安门大街;地铁有4号线、8号线和14号线, 其中4号线在北京南站内, 距离本项目仅仅1.5公里的距离, 同时规划中的8号线“永外大街站”在项目东侧150米处设有地铁站, 14号线“马家堡东路站”在项目西门50米外就设有地铁站。公交122、20路等多趟公交在陶然亭站下车后均可到达。

商圈概况

        崇文门商圈是王府井商圈的外延商圈,最早只有崇文门菜市场、哈得门饭店和新侨饭店等少数商业项目,但是随着王府井商圈外延力的扩张,该区域的地块价值得到了大幅度的提升,尤其是新世界项目的全面开发,带动了地块的整体发展,并确立了商圈内的核心地位,逐步发展,成为商圈发展的主力。
         北至东单公园、南至两广路、西至祈年大街、东至花市大街,西北紧邻王府井商圈,东北为建国门商圈,西边为前门和庄胜SOGO商圈,东南为广渠门商圈。 (1) “王字”交通实现四方纵横,商圈辐射范围逐步扩大。

    商圈的交通主要依靠前门东大街、崇文门东大街,珠市口东大街、广渠门大街,崇文门外大街两横一纵来支撑,中间贯穿有东兴隆街以及东花市大街,形成了与崇文区规划格局相同的王字交通网络。尤其是地铁2号、5号线在区域内设有出入口将使商圈的辐射能力进一步扩大。
(2) 高档社区云集,消费客流稳定
1998年,新世界购物中心建成,并随着一期经营的调整和二期的开业,与新世界万怡酒店、新世界太华公寓等一起成为这一带商业动力的基地。其中的新世界中心现在已经发展成为了区域商业核心。发展的商业环境推动了该区域住宅市场的发展。目前崇文门一带已有国瑞城、新世界家园、富贵园、新世界太华公寓、新景家园及新世界新怡家园等住宅项目,均为高端住宅,消费力水平高,消费客流众多,住宅市场同时也推动了商业地产的发展,入住该区域住宅的业主多为中高收入阶层,对该区域的商业发展提供了稳定的高阶层消费支撑。

       (3) 业态成多复合型转变,区域活力四射

        崇文门商圈最早只有崇文门菜市场和京伦大厦这样以百货和市场为主的传统商业业态。但随着新世界中心等商业的进入,这一区域开始加快发展步伐,整个区域配套日趋完备,区域品质得到了明显提升。早在2004年,崇文门商圈娱乐休闲类业态和餐饮的面积就已达10%和15%,目前商圈已不再是传统意义上以购物为主题的单一商圈,其商业类型已向休闲、娱乐方向发展,整个商圈定位为“引导时尚潮流的青年商业聚集地”,随着搜秀商城、国瑞城等大体量综合性项目的开业经营,这一定位更加明显,使该商圈已经成为京东区域时尚消费的重点区域。

崇文门商圈的初步形成始于上世纪九十年代末。1998年,新世界购物中心建成,并随着一期经营的调整和二期的开业,与新世界万怡酒店、新世界太华公寓等一起成为这一带商业动力的基地。在它的拉动下,整个区域配套日趋完备。崇     (1) 国瑞城

   (2) 新世界商城

   (3) 搜秀商城
文门商圈目前已有多家大型商场和大型娱乐,休闲场所、餐饮等小型临街店铺五十多家,同时还包括七家银行、三家饭店,整个商圈发展稳定。

品牌入驻

商场超市:华润超市、物美超市、华普超市、荣华百货商场、天桥百货商场、华强超市、盛福泽百货30多家
餐饮:前门饭店、东方饭店、永安门饭店、中欣戴斯饭店、祈年饭店、金泰绿洲大酒店、全聚德等50多家餐饮娱乐场

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

产权  70年
户型说明 一居室 58-79平米 二居室 59-92平米 三居室 135-208平米
建筑面积  400000平方米
占地面积  110000平方米
总户数 2200
项目特色  投资地产、地铁沿线、豪华居住区、小户型
建筑类别  高层、塔楼
装修状况  毛坯、精装修

周边配套

项目周边已经建立起完善的立体交通网络, 东西向交通主干道有二环、两广路、南北向的中轴路、马家堡西路、右安门大街;地铁有4号线、8号线和14号线, 其中4号线在北京南站内, 距离本项目仅仅1.5公里的距离, 同时规划中的8号线“永外大街站”在项目东侧150米处设有地铁站, 14号线“马家堡东路站”在项目西门50米外就设有地铁站。公交122、20路等多趟公交在陶然亭站下车后均可到达。

商圈概况

        崇文门商圈是王府井商圈的外延商圈,最早只有崇文门菜市场、哈得门饭店和新侨饭店等少数商业项目,但是随着王府井商圈外延力的扩张,该区域的地块价值得到了大幅度的提升,尤其是新世界项目的全面开发,带动了地块的整体发展,并确立了商圈内的核心地位,逐步发展,成为商圈发展的主力。
         北至东单公园、南至两广路、西至祈年大街、东至花市大街,西北紧邻王府井商圈,东北为建国门商圈,西边为前门和庄胜SOGO商圈,东南为广渠门商圈。 (1) “王字”交通实现四方纵横,商圈辐射范围逐步扩大。

    商圈的交通主要依靠前门东大街、崇文门东大街,珠市口东大街、广渠门大街,崇文门外大街两横一纵来支撑,中间贯穿有东兴隆街以及东花市大街,形成了与崇文区规划格局相同的王字交通网络。尤其是地铁2号、5号线在区域内设有出入口将使商圈的辐射能力进一步扩大。
(2) 高档社区云集,消费客流稳定
1998年,新世界购物中心建成,并随着一期经营的调整和二期的开业,与新世界万怡酒店、新世界太华公寓等一起成为这一带商业动力的基地。其中的新世界中心现在已经发展成为了区域商业核心。发展的商业环境推动了该区域住宅市场的发展。目前崇文门一带已有国瑞城、新世界家园、富贵园、新世界太华公寓、新景家园及新世界新怡家园等住宅项目,均为高端住宅,消费力水平高,消费客流众多,住宅市场同时也推动了商业地产的发展,入住该区域住宅的业主多为中高收入阶层,对该区域的商业发展提供了稳定的高阶层消费支撑。

       (3) 业态成多复合型转变,区域活力四射

        崇文门商圈最早只有崇文门菜市场和京伦大厦这样以百货和市场为主的传统商业业态。但随着新世界中心等商业的进入,这一区域开始加快发展步伐,整个区域配套日趋完备,区域品质得到了明显提升。早在2004年,崇文门商圈娱乐休闲类业态和餐饮的面积就已达10%和15%,目前商圈已不再是传统意义上以购物为主题的单一商圈,其商业类型已向休闲、娱乐方向发展,整个商圈定位为“引导时尚潮流的青年商业聚集地”,随着搜秀商城、国瑞城等大体量综合性项目的开业经营,这一定位更加明显,使该商圈已经成为京东区域时尚消费的重点区域。

崇文门商圈的初步形成始于上世纪九十年代末。1998年,新世界购物中心建成,并随着一期经营的调整和二期的开业,与新世界万怡酒店、新世界太华公寓等一起成为这一带商业动力的基地。在它的拉动下,整个区域配套日趋完备。崇     (1) 国瑞城

   (2) 新世界商城

   (3) 搜秀商城
文门商圈目前已有多家大型商场和大型娱乐,休闲场所、餐饮等小型临街店铺五十多家,同时还包括七家银行、三家饭店,整个商圈发展稳定。

品牌入驻

商场超市:华润超市、物美超市、华普超市、荣华百货商场、天桥百货商场、华强超市、盛福泽百货30多家
餐饮:前门饭店、东方饭店、永安门饭店、中欣戴斯饭店、祈年饭店、金泰绿洲大酒店、全聚德等50多家餐饮娱乐场

开发商介绍

“中海地产”是中国海外集团(1979年6月于香港成立)房地产业务的品牌统称,该品牌诞生成长于香港,辐射至澳门,发扬光大于中国内地。1992年以“中国海外发展有限公司”(00688.hk)在香港联交所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年,公司入选香港恒生指数成份股,是首家入选恒指的中资地产股。2010年底,公司实现销售额671亿港元,营业额443亿港元,净利润123.7亿港元。2010年末,公司总资产达1622亿港元,净资产达579亿港元。截至2011年7月,拥有土地储备面积近4000万平方米。2010年,公司获选首次设立的“恒生可持续发展企业指数”,并荣登英国《金融时报》“全球500强”。

房地产开发是公司的核心业务,公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的实践与品牌积累,“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌,国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节,创造出一个个匠心独运、品质优异的物业精品,为城市建设、社会可持续发展,建立和谐社会做出切实行动。公司连续七次荣获中国房地产行业领导品牌,连续七年蝉联中国蓝筹地产榜首企业,多次获得中国房地产百强企业综合实力第一名,并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业•十年成就奖”、 “影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。

公司形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局,先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南等30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底,公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元,已完成及计划开发项目超过200个。公司秉承“精品 生活 创造”的品牌定位,为社会提供了数十万套精品物业,为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾(香港)、寰宇天下(澳门)、香蜜湖一号(深圳)、观园国际(广州)、紫御公馆(北京)、瀛台(上海)、城南一号(成都)、南湖一号(长春)、中海城(沈阳)、凤凰熙岸(南京)、胥江府(苏州)、钱塘山水(杭州)、万锦豪园(佛山)、以及位于不同城市的系列中海国际社区(成都、西安、重庆、沈阳、苏州、长春、济南、银川等)。

公司坚持“过程精品 楼楼精品”的开发理念,以消费者需求为出发点,以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅产品,持续为消费者创造价值。多年以来,公司住宅产品所获的国际、国内高端专业荣誉奖项领先行业。2007年,公司项目获七项“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”(共20项),占总量的三成五;2008年获四项“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”,并获“cnbc国际地产奖2008”(亚太区)五项殊荣及“全球人居环境最佳小区奖”等国际大奖;2009年,两个项目荣获cnbc国际地产奖,六个项目荣获詹天佑大奖;2010年,五个项目获bloomberg国际地产奖(原cnbc国际地产奖),十个项目获中国土木工程詹天佑奖,住宅品质持续保持领先。

公司正逐步加大商业物业的投资力度,在建商业物业面积超过200万平方米。公司目前投资并持有数十万平方米的高档商业楼宇,包括香港中国海外大厦、广州东山广场、深圳中海大厦、北京中海广场等商用物业。

公司坚持稳健而审慎的财务原则,一直保持合理的负债水平。 2005年,公司获得穆迪和标准普尔分别给予的baa3和bbb-投资级评级,首开全球两家最大评级公司同时给予中资房企“投资”评级之先河。2009年、2010年两大评级公司再度调升公司投资评级。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股,并连续5年获商务部企业诚信aaa①级认证。

公司认为“人才是企业最宝贵的财富”,并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。公司创立“海之子”和“海纳”人力资源品牌,为有志于中海事业的人才提供绿色通道;倡导个人价值与公司价值的完美结合,致力于成为员工实现自我价值的舞台;构建完善的内部培训机制,提高员工专业技能和职业操守。公司荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”,多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。

公司持续践行企业社会责任,受到社会各界的高度认可,荣获“中国最具社会责任房地产企业20强”、“中国企业社会责任榜优秀实践奖”等荣誉。多年来,公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额过1.2亿港元。公司持续在各地捐建中国海外系列希望小学,在陕西、四川、重庆、吉林、辽宁等地已有六所希望小学投入使用,承袭中海地产的“精品”路线,公司捐建的希望小学也是高规格、高品质,每所希望小学的投入都达数百万以上,均成为当地硬件条件最好的希望小学。

展望未来,公司将以打造百年长青基业为长远发展目标,坚持规模化、专业化、品牌化的发展策略。与时俱进,开拓创新,预见性地满足客户的现实与潜在需求,致力成为中国房地产行业的创新者和领先者。

项目地图

开发(投资)商:

北京中海豪峰房地产开发有限公司

  中海地产是中国海外集团(1979年6月于香港成立)房地产业务的品牌统称,该品牌诞生成长于香港,辐射至澳门,发扬光大于中国内地。1992年以中国海外发展有限公司(00688.hk)在香港联交所上市,首开中资企业以香

联系电话:
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