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理想国际大厦

租售理想国际大厦更新时间:2012-10-23
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  • 区  县:北京-海淀-中关村
  • 所属商圈:中关村商圈
  • 地  址:海淀中关村高科技广场2号
  • 项目类型:写字楼
  • 招商需求:其他商家
  • 项目体量:75000平方米
  • 项目状态:出租
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:14元/平方米 售价:18000元/平方米
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项目综述

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  坐落于中关村西区核心地带的理想国际大厦是中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得理想国际大厦一直备受业内外关注,被誉为中关村“西区明珠”。

  在外部环境上,东邻城市主干道中关村大街,南接海淀镇南街,西侧与海淀图书城相连,北部有城市主干路北四环路的理想国际大厦是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。有384、47、808、718、740、355支、840路,运通109、206、106路等各路公共汽车为代表的交通便利更为商户赢得了最为宝贵的时间,何况未来的中关村地铁站在理想国际大厦东侧约200米左右。这对那些要把握先机,追求速度的企业来说无疑具有十足的诱惑力。

  在内部结构上,理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。

  大厦功能分布

  理想国际大厦设计为纯办公楼,各层使用功能概述如下:
  地下2、3、4层:停车场
  地下1层:员工餐厅、邮局、超市、洗衣店,自行车库、票务中心、机房
  地面1层:银行(东侧、西侧),展示中心,咖啡厅
  2层:各国风味餐厅
  4层:多功能厅
  4至18层:办公区

  工程概要

  工程数据
  总建筑面积:75000平方米
  占地面积:7800平方米
  楼体高度:地上18层,地下4层,楼高约75米
  建筑面积:地上每层建筑面积2600平方米至3000平方米
  建筑结构:框架剪力墙结构
  外立面装饰:金属铝板及镀膜LOW—E玻璃半隐框中空玻璃幕墙,配不锈钢点接式钢化玻璃幕墙。

  楼层高度:

  入口大堂挑高10米;
  一层商业区层高5.5米;
  二、三层商业和多功能区层高4.5米;
  办公区标准层高为3.85米;
  4层至17层办公区净高度为2.8米(预留地面线槽4公分);
  18层办公区净高度为3米。

  电梯数量:原装日本三菱高速客梯12(载重21人)部、上海三菱消防兼货梯2部、货梯1部

  停车泊位:自设地上车位20-30个、地下停车位约330个,地下车库设独立出入口,人车分流。另外,中关村西区已建有近万辆停车位,通过区内地下连廊,可以互通互用;本大厦还设有非机动车停车位900个。

  5A级智能:智能感应消防报警、保安立体监控、楼宇自控、无盲点通信、宽带网接入、有线和卫星电视、北京音乐、 多媒体触摸查询系统、智能车库管理系统。

业态规划

在内部结构上,理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。

周边配套

交通公交: 大厦门前有公交384、47、808、718、740、355支、840路,以及运通109、206、106路等各路公共汽车中关村站下车。

教育: 周边大学有北大、清华、人大等;中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等;小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

在内部结构上,理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。

周边配套

交通公交: 大厦门前有公交384、47、808、718、740、355支、840路,以及运通109、206、106路等各路公共汽车中关村站下车。

教育: 周边大学有北大、清华、人大等;中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等;小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻

开发商介绍

北京理想产业发展(集团)有限公司是一家集房地产经营、物业管理、金融资本运作、综合投资管理等行业于一体的综合性民营企业。公司成立于1993年8月28日。经过十多年的不懈努力和艰苦创业,先后开发了月坛理想大厦、恩济庄园、知春路理想大厦、中关村理想国际大厦等高档写字楼、公寓。

项目地图

开发(投资)商:

中物理想房地产开发有限公司

  北京理想产业发展(集团)有限公司是一家集房地产经营、物业管理、金融资本运作、综合投资管理等行业于一体的综合性民营企业。公司成立于1993年8月28日。经过十多年的不懈努力和艰苦创业,先后开发了月坛理

联系电话:
86-010-82604888
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