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山水商街

租售山水商街更新时间:2012-08-16
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  • 区  县:北京-石景山-鲁谷
  • 所属商圈:石景山鲁谷商圈
  • 地  址:石景山玉泉路路口西南侧(邮编:100040)
  • 项目类型:商业街
  • 招商需求:百货,超市,服饰,餐饮,化妆品,药妆店,运动用品,床上用品,图书音
  • 项目体量:1500000平方米平方米
  • 项目状态:开业
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:待定 售价:15000元/平方米元/平方米
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项目综述

    山水商街项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧,距天安门直线距离13.6公里,距西客站7.0公里,是中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。    
    山水商街由近60个独立店铺组成,店铺面积从70平方米到近6000平方米不等。从2003年开发至今,百万平方米成熟社区远洋山水已入住逾5000户,西区一期商业基本到位,远洋山水商街业态模式正在设计与规划中。    
    设计单位:法国AREP建筑设计与规划公司、美国CA规划设计师事务所、北京市建筑设计研究院    

业态规划

作为依托京西百万平米社区的商业产品,山水商街环绕远洋山水,沿市政干道鲁谷路、玉泉西路、莲石路、鲁谷南路分布,由近60个独立店铺组成,总经营面积约5万平方米,店铺面积从70平方米到6000平方米不等,可以满足多种业态需求。

  山水商街优势得天独厚,不仅面临多条市政干道,而且铺铺临街,多种面积供应使商街可以形成大型品牌店主导,特色店汇聚,中小店铺补充的立体结构,同时它占尽京西巨大商机,填补了区域市场的空白,并有超大社区提供稳定消费支撑。

周边配套

医疗: 武警总医院、解放军总医院、清华大学玉泉医院、石景山医院、朝阳医院石景山分院、解放军陆军总医院及鲁谷社区中心医院、中医研究院眼科医院等
休闲娱乐: 华普超市、大中电器、石景山华联商厦、翠微超市鲁谷店、顺天府超市、超市发、首航超市、稻香村、鲁谷菜市场
交通公交: 位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧,距天安门直线距离13.6公里,距西客站7.0公里 ;公交:450路、472路、373路、612路、621路、977路、运通120路、308路
教育: 市重点中学十一学校、育英中学、京原中学、永乐中学、北京21世纪实验学校、首师大附中等学校

商圈概况

鲁谷商圈内的社区非常密集,鲁谷小区、京汉旭城、鲁谷北重西厂宿舍、依翠园、永乐西小区、双锦园、丰仪家园等等,多为老社区,居民为最早的鲁谷原住民,人口结构老龄化明显,消费以日常生活消费为主,消费习惯特点为就近消费,消费力不高,但是需求强烈。

商圈紧邻长安街西延线(石景山路),交通条件优越,20多条公交线路,和地铁1号线形成良好的交通网路,使商圈辐射到整个石景山地区,是成为石景山核心商圈的重要条件,是商圈



石景山万达广场

北京石景山万达广场北临西长安街延长线----石景山路,距天安门16公里;东临鲁谷大街;西临银河东街;南临银河中街。总占地面积近6.99万平方米,总建筑面积28.23万平米,是万达集团继成功开发CBD核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作,是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体。项目建成后不仅可以填补石景山本区域内的商业空白,而成为新的商业地标,更可以向周边区域辐射,成为石景山区乃至西部地区新的商业航母。

石景山华联商厦

石景山华联商厦自1997年开始筹备,1998年1月18日正式开业,经过近六年的经营,石景山店为了更加适应石景山地区的发展,在2004年4月28日重张开业,总建筑面积16493.52平方米,总营业面积7831.38平方米。

石景山路

石景山路不但是石景山区精神文明建设的窗口,更是首都风貌的展示。本次改造以继承原有风貌为主,突出绿色,力求以丰富多彩的植物材料营造最适的人居环境和令人赏心悦目的街景空间。

品牌入驻

 华普超市、大中电器、石景山华联商厦、翠微超市鲁谷店、顺天府超市、超市发、首航超市、稻香村、鲁谷菜市场

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

作为依托京西百万平米社区的商业产品,山水商街环绕远洋山水,沿市政干道鲁谷路、玉泉西路、莲石路、鲁谷南路分布,由近60个独立店铺组成,总经营面积约5万平方米,店铺面积从70平方米到6000平方米不等,可以满足多种业态需求。

  山水商街优势得天独厚,不仅面临多条市政干道,而且铺铺临街,多种面积供应使商街可以形成大型品牌店主导,特色店汇聚,中小店铺补充的立体结构,同时它占尽京西巨大商机,填补了区域市场的空白,并有超大社区提供稳定消费支撑。

周边配套

医疗: 武警总医院、解放军总医院、清华大学玉泉医院、石景山医院、朝阳医院石景山分院、解放军陆军总医院及鲁谷社区中心医院、中医研究院眼科医院等
休闲娱乐: 华普超市、大中电器、石景山华联商厦、翠微超市鲁谷店、顺天府超市、超市发、首航超市、稻香村、鲁谷菜市场
交通公交: 位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧,距天安门直线距离13.6公里,距西客站7.0公里 ;公交:450路、472路、373路、612路、621路、977路、运通120路、308路
教育: 市重点中学十一学校、育英中学、京原中学、永乐中学、北京21世纪实验学校、首师大附中等学校

商圈概况

鲁谷商圈内的社区非常密集,鲁谷小区、京汉旭城、鲁谷北重西厂宿舍、依翠园、永乐西小区、双锦园、丰仪家园等等,多为老社区,居民为最早的鲁谷原住民,人口结构老龄化明显,消费以日常生活消费为主,消费习惯特点为就近消费,消费力不高,但是需求强烈。

商圈紧邻长安街西延线(石景山路),交通条件优越,20多条公交线路,和地铁1号线形成良好的交通网路,使商圈辐射到整个石景山地区,是成为石景山核心商圈的重要条件,是商圈



石景山万达广场

北京石景山万达广场北临西长安街延长线----石景山路,距天安门16公里;东临鲁谷大街;西临银河东街;南临银河中街。总占地面积近6.99万平方米,总建筑面积28.23万平米,是万达集团继成功开发CBD核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作,是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体。项目建成后不仅可以填补石景山本区域内的商业空白,而成为新的商业地标,更可以向周边区域辐射,成为石景山区乃至西部地区新的商业航母。

石景山华联商厦

石景山华联商厦自1997年开始筹备,1998年1月18日正式开业,经过近六年的经营,石景山店为了更加适应石景山地区的发展,在2004年4月28日重张开业,总建筑面积16493.52平方米,总营业面积7831.38平方米。

石景山路

石景山路不但是石景山区精神文明建设的窗口,更是首都风貌的展示。本次改造以继承原有风貌为主,突出绿色,力求以丰富多彩的植物材料营造最适的人居环境和令人赏心悦目的街景空间。

品牌入驻

 华普超市、大中电器、石景山华联商厦、翠微超市鲁谷店、顺天府超市、超市发、首航超市、稻香村、鲁谷菜市场

开发商介绍

中远房地产开发有限公司(COSRED)是由中国两大顶级跨国企业--国贸巨子中国化工进出口总公司(SINOCHEM)和航运中坚中国远洋运输集团(COSCO)在新世纪之初,共同出资组建的房地产开发航母。现有全资及控股企业9家。注册资本7.5亿元人民币,资产总额超过40亿人民币,已开发和待开发面积近300万平方米,其中建设规模5万平方米以上的项目9个,总投资超过15亿元的超大型公建项目3个。

  中国化工进出口总公司成立于1950年,是世界上有相当信誉的综合型国际贸易集团公司,以“中化”(SINOCHEM)的品牌享誉国际石油化工领域。自1989年以来,中化在中国最大500家进出口企业中一直名列前茅,先后12次被美国《财富》杂志评为世界最大500家企业之一。

  中国远洋运输集团成立于1961年,是以国际航运为主业的大型跨国企业集团,拥有500余艘现代化商船,计2100万载重吨,规模居世界前列。中远集团以航运主业为基础,同时涉足房地产、工业、贸易、金融等陆上产业,并取得了令人瞩目的成绩。
 

   
    中远房地产开发有限公司的前身--中远房地产开发公司成立于1993年6月,是中远集团在房地 产领域的全资子公司,专业从事房地产开发和经营,并稳步进入物业管理、装饰装潢、酒店管理、投资顾问等相关领域。

    中远房地产自成立以来先后在上海、大连、青岛、广州和南通等地参与投资了上海国际航运金融大厦、广州颐和山庄等10多个项目,积累了丰富经验,取得了不俗的业绩和影响,树立起较为良好的市场形象。

  1997年,中远房地产通过了ISO9002质量体系认证,成为全国率先通过质量认证的房地产开发企业之一。同年,中远房地产业务重点转向北京地区。值得一提的是,在京城并行开发的远洋大厦(Ocean Plaza)和远洋都市网景(Ocean Cityscape),其成功开发和销售使他们同时被评为1999年度北京写字楼和住宅十大畅销楼盘,中远房地产成为京城房地产业中唯一获此殊荣的企业,一举跻身北京最具开发实力和市场竞争力的大公司。中远房地产的品牌就此在京城业界内外迅速提升。

  日趋成熟的管理、不断增强的实力和卓越的产品品质终于结出丰硕成果,2000年中远房地产由国家建设部审定为房地产开发企业一级资质,同时获得北京市房地产土地开发权。

  2000年下半年起,中远房地产开始重点开发远洋天地(Ocean Paradise)和远洋风景(Ocean Prospect)两个新项目,市场反应良好。2001年远洋天地当选京城10大“明星楼盘”和全国30大“明星楼盘”之一;远洋风景当选为京城20大“特色楼盘”之一。

  进入2002年,中远房地产先后担纲西长安街5A级高档写字楼凯晨广场(Chemsunny Plaza)、地处石景山区绿化隔离带中的远洋山水(Ocean Landscape)、广渠门商务花园远洋德邑(Ocean Premier)三个新项目的开发建设,更与北京市朝阳区携手打造北京商务中心区(CBD)核心区的一级土地开发,为今后的长远发展打下了扎实基础。

  新世纪的中远房地产面对中国入世带来的勃勃生机,将紧紧把握机遇,勇敢迎接挑战,依托两大股东的超强实力,与时俱进,乘势而上。在逐步深化现代企业制度改革,打造核心竞争力的同时,不断追求卓越与完美,将艺术与建筑,科技与人本,创新与传统糅合在一起,凭借实力、信誉、产品、服务,攀登中国房地产业的极致巅峰。
 

项目地图

开发(投资)商:

中远房地产开发有限公司

  中远房地产开发有限公司(COSRED)是由中国两大顶级跨国企业--国贸巨子中国化工进出口总公司(SINOCHEM)和航运中坚中国远洋运输集团(COSCO)在新世纪之初,共同出资组建的房地产开发航母。现有全资及控股企

联系电话:
+86 10-59299953
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