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国典大厦

租售国典大厦更新时间:2012-08-10
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  • 区  县:北京-朝阳-奥运村
  • 所属商圈:亚北商圈
  • 地  址:朝阳安定路12号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮
  • 项目体量:65340.23平方米
  • 项目状态:2007年7月
  • 租金模式:租售
  • 租金均价:租金4.5元/㎡/天; 售价:售价15000元/平米元/平方米
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项目咨询专线 :64450527

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项目综述

  由于地处市中心商业地带,不仅交通便利出入方便,而且生活配套设施齐全。为给住户提供一种高效、时尚、有文化品位的都市现代生活,裙房部分设置了文化娱乐、美容健身、休闲餐饮等与居民日常生活有关的生活空间,为居民提供就近、便捷的服务。其次,该案的均好性还体现在充分利用更多平方米的架空层做环境,使业主在寸土寸金的市中心,也能享受到如同郊外一样的自然环境。本大厦物业管理团队是由丰富的酒店、餐饮,物业管理经验的各类管理人员和专业工程技术、绿化保洁人员组成。丰富的资源和管理经验、国际水准的五A级硬件配置和软件服务使其有充分的实力迎接市场的挑战和客户多种多样的需求。

业态规划

国际水准的五A级硬件配置和软件服务使其有充分的实力迎接市场的挑战和客户多种多样的需求。

周边配套

出行三环、四环快捷便利。300、302、117、104、108、387、358、18等20余条公交线路经过,邻近地铁五号线、十号线

周边配套:商业设施:安贞华联、北辰购物中心、华堂商场教育机构:社区幼儿园、经贸大附中、对外经济贸易大学、服装学院、化工大学医疗机构:安贞医院、中日友好医院、冶金医院文体休闲:奥体中心、北京国际会议中心、英东游泳馆、柳荫公园生活服务:邮局、银行、证券、写字楼、宾馆林立周边政府机关:中国石化、中国建研院、中国烟草公司、人民邮电报社

商圈概况

 亚奥是北京北部地区最大的社区之一,并且也是北京十二五重点规划的六个功能区域之一,既奥林匹克功能区,亚奥地区主要包括了亚运村、奥运村、大屯、小关四个街道办事处和奥林匹克公园管委会,亚奥地区汇集了大型居民社区、奥运场馆鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆能众多的北京重点基础设施。
  同时亚奥地区也有丰富的购物场所,以及餐饮场所,如北辰购物中心、飘亮广场等,未来亚奥地区会成为北京市更加繁华的区域中心之一。 各类配套完善
为了迎接2008年奥运会,北京市政府投资近150个亿用于城区基础设施建设提升改造,亚北区域必然是重中之重,这无疑为亚北区域的进一步发展注入了一针兴奋剂。
从交通方面来看,亚北区域内北六环通车、立汤路北段改造完成、贯穿国家森林公园的科芸路也将缓解北五环及大屯路拥堵局面,这些都有利于降低亚北别墅区的出行成本,并且有望吸引来自中关村一带的高端客群。
从生活配套方面来看,亚北区域内的休闲娱乐配套主要集中在安立路和北苑路沿线上。新增项目如第五大道、洛克时代、傲城融富中心、凯旋城等,都预示着区域内商务氛围的增强。
从环境方面看,1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设使得亚北区域内的居住环境有了明显的改善。
高端项目激增
亚北得天独厚的地理位置,使得该区域内的项目保持了良好的销售态势。随着交通配套和环境的不断改善,亚北区域的高端项目激增。
上元联合公元、世贸奥临等新增楼盘在推出后即打出高档楼盘的概念,依靠紧邻奥林匹克森林公园的优势,打造景观高档住宅,上元项目销售价格已经由开盘时的8000元/平方米涨至每平方米超过1万元,世贸奥临项目开盘销售均价已经到了14000元/平方米。据开发商介绍,该项目的每个户型都能有良好的观景效果。
据中原研究表明,奥林匹克国家森林公园的规划与建设给周边房地产开发带来了极大的机遇。常规来看这类中央公园周边分布的都属于高档住宅区,而选择此类产品的业主往往也具备较高的综合素质或者是有远见的地产投资客,因此,结合公园的功能业态打造房地产产品应该更受购买者的欢迎,这类产品会在未来的供应中占到较大比例。
立水桥潜力大
立水桥位于亚北核心位置,虽然从该区域往北便是京城最早的别墅区之一,但这里过去却以“脏、乱、差”和“堵车”而让人知晓。这一情况随着天通苑、北苑家园、傲城、顶秀清溪、塞纳维拉、保利垄上、温哥华森林等大型居住区的形成,以及地铁五号线、立汤路等城市交通干道的修建而发生变化,亚奥商圈北移,以明天第一城为龙头的立水桥新商圈崛起势不可挡。
随着奥运会的临近,北京市规划已拓展到北六环,带动了立水桥房地产开发和市政配套建设,明天第一城、北苑、天通苑、顶秀清溪、北京北等居住社区纷纷落户,预计将来入住人口将突破200万。由于紧邻奥运会,立水桥的城市功能定位已发生根本变化,无疑会成为奥北城市中心,具有很好的前景。
由于看中了立水桥区域巨大的升值潜力,这一区域的房产受到消费者追捧。3月25日,明天第一城四期开盘仅用了3个小时便卖出784套房,近期将推出最后一期小户型精品公寓,共706套房,价格也较前期有所上涨。
别墅项目供量大
去年亚北的别墅放量比较大,今年该区域的别墅项目继续成为京城房地产热点。
据统计,2005年的亚北别墅区新增别墅项目10个,包括壹千栋、北京洋房、保利垄上等,目前还在售。这些新增项目的放量为整个亚北区域带来大约174万平方米的市场供应,而从项目分布情况来看,主要集中在昌平区内。
现在亚奥别墅区内共计在售别墅项目20多个,有亚运新新家园、温哥华森林、保利垄上、麦卡伦地、东方普罗旺斯、壹千栋等。亚北别墅区的别墅基本以独栋、联排产品为主,其中纯独栋产品比例达到52%,这标志着亚北区域别墅品质已经有了一个普遍的提升。

品牌入驻

周边配套:商业设施:安贞华联、北辰购物中心、华堂商场教育机构:社区幼儿园、经贸大附中、对外经济贸易大学、服装学院、化工大学医疗机构:安贞医院、中日友好医院、冶金医院文体休闲:奥体中心、北京国际会议中心、英东游泳馆、柳荫公园生活服务:邮局、银行、证券、写字楼、宾馆林立周边政府机关:中国石化、中国建研院、中国烟草公司、人民邮电报社

项目图片









项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

国际水准的五A级硬件配置和软件服务使其有充分的实力迎接市场的挑战和客户多种多样的需求。

周边配套

出行三环、四环快捷便利。300、302、117、104、108、387、358、18等20余条公交线路经过,邻近地铁五号线、十号线

周边配套:商业设施:安贞华联、北辰购物中心、华堂商场教育机构:社区幼儿园、经贸大附中、对外经济贸易大学、服装学院、化工大学医疗机构:安贞医院、中日友好医院、冶金医院文体休闲:奥体中心、北京国际会议中心、英东游泳馆、柳荫公园生活服务:邮局、银行、证券、写字楼、宾馆林立周边政府机关:中国石化、中国建研院、中国烟草公司、人民邮电报社

商圈概况

 亚奥是北京北部地区最大的社区之一,并且也是北京十二五重点规划的六个功能区域之一,既奥林匹克功能区,亚奥地区主要包括了亚运村、奥运村、大屯、小关四个街道办事处和奥林匹克公园管委会,亚奥地区汇集了大型居民社区、奥运场馆鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆能众多的北京重点基础设施。
  同时亚奥地区也有丰富的购物场所,以及餐饮场所,如北辰购物中心、飘亮广场等,未来亚奥地区会成为北京市更加繁华的区域中心之一。 各类配套完善
为了迎接2008年奥运会,北京市政府投资近150个亿用于城区基础设施建设提升改造,亚北区域必然是重中之重,这无疑为亚北区域的进一步发展注入了一针兴奋剂。
从交通方面来看,亚北区域内北六环通车、立汤路北段改造完成、贯穿国家森林公园的科芸路也将缓解北五环及大屯路拥堵局面,这些都有利于降低亚北别墅区的出行成本,并且有望吸引来自中关村一带的高端客群。
从生活配套方面来看,亚北区域内的休闲娱乐配套主要集中在安立路和北苑路沿线上。新增项目如第五大道、洛克时代、傲城融富中心、凯旋城等,都预示着区域内商务氛围的增强。
从环境方面看,1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设使得亚北区域内的居住环境有了明显的改善。
高端项目激增
亚北得天独厚的地理位置,使得该区域内的项目保持了良好的销售态势。随着交通配套和环境的不断改善,亚北区域的高端项目激增。
上元联合公元、世贸奥临等新增楼盘在推出后即打出高档楼盘的概念,依靠紧邻奥林匹克森林公园的优势,打造景观高档住宅,上元项目销售价格已经由开盘时的8000元/平方米涨至每平方米超过1万元,世贸奥临项目开盘销售均价已经到了14000元/平方米。据开发商介绍,该项目的每个户型都能有良好的观景效果。
据中原研究表明,奥林匹克国家森林公园的规划与建设给周边房地产开发带来了极大的机遇。常规来看这类中央公园周边分布的都属于高档住宅区,而选择此类产品的业主往往也具备较高的综合素质或者是有远见的地产投资客,因此,结合公园的功能业态打造房地产产品应该更受购买者的欢迎,这类产品会在未来的供应中占到较大比例。
立水桥潜力大
立水桥位于亚北核心位置,虽然从该区域往北便是京城最早的别墅区之一,但这里过去却以“脏、乱、差”和“堵车”而让人知晓。这一情况随着天通苑、北苑家园、傲城、顶秀清溪、塞纳维拉、保利垄上、温哥华森林等大型居住区的形成,以及地铁五号线、立汤路等城市交通干道的修建而发生变化,亚奥商圈北移,以明天第一城为龙头的立水桥新商圈崛起势不可挡。
随着奥运会的临近,北京市规划已拓展到北六环,带动了立水桥房地产开发和市政配套建设,明天第一城、北苑、天通苑、顶秀清溪、北京北等居住社区纷纷落户,预计将来入住人口将突破200万。由于紧邻奥运会,立水桥的城市功能定位已发生根本变化,无疑会成为奥北城市中心,具有很好的前景。
由于看中了立水桥区域巨大的升值潜力,这一区域的房产受到消费者追捧。3月25日,明天第一城四期开盘仅用了3个小时便卖出784套房,近期将推出最后一期小户型精品公寓,共706套房,价格也较前期有所上涨。
别墅项目供量大
去年亚北的别墅放量比较大,今年该区域的别墅项目继续成为京城房地产热点。
据统计,2005年的亚北别墅区新增别墅项目10个,包括壹千栋、北京洋房、保利垄上等,目前还在售。这些新增项目的放量为整个亚北区域带来大约174万平方米的市场供应,而从项目分布情况来看,主要集中在昌平区内。
现在亚奥别墅区内共计在售别墅项目20多个,有亚运新新家园、温哥华森林、保利垄上、麦卡伦地、东方普罗旺斯、壹千栋等。亚北别墅区的别墅基本以独栋、联排产品为主,其中纯独栋产品比例达到52%,这标志着亚北区域别墅品质已经有了一个普遍的提升。

品牌入驻

周边配套:商业设施:安贞华联、北辰购物中心、华堂商场教育机构:社区幼儿园、经贸大附中、对外经济贸易大学、服装学院、化工大学医疗机构:安贞医院、中日友好医院、冶金医院文体休闲:奥体中心、北京国际会议中心、英东游泳馆、柳荫公园生活服务:邮局、银行、证券、写字楼、宾馆林立周边政府机关:中国石化、中国建研院、中国烟草公司、人民邮电报社

开发商介绍

北京国电房地产开发有限公司是北京能源(集团)有限公司的控股子公司,注册资金6000万元,总资产约12亿元。该公司成立后相继开发了和平里小黄庄危改小区住宅楼、“都景苑”、“国典华园”等项目,累计竣工面积约50万平方米。

项目地图

开发(投资)商:

北京国电房地产开发有限公司

  北京国电房地产开发有限公司 是北京能源(集团)有限公司的控股子公司,注册资金6000万元,总资产约12亿元。该公司成立后相继开发了和平里小黄庄危改小区住宅楼、都景苑、国典华园等项目,累计竣工面积约50万平

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