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蓝靛厂晨月园

销售蓝靛厂晨月园更新时间:2012-08-09
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  • 区  县:北京-海淀-海淀周边
  • 所属商圈:
  • 地  址:海淀区蓝靛厂居住区R地块
  • 项目类型:社区商业
  • 招商需求:其他商家
  • 项目体量: 平方米
  • 项目状态:待定
  • 租金模式:销售
  • 租金均价:2000元/平米 售价:6200元/平米元/平方米
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项目综述

世纪城由实力雄厚的金源集团属下的北京金源鸿大房地产有限公司投资开发的大型现代化园林式生活社区。它地处上风上水,环境优美、空气清新的京都之西。东接京密水库,西临城市主干道西四环,北望清澈秀美的昆明湖。附近名园林立,高校北大、清华等环绕周围。中关村近在咫尺,有风有水,交通便利,景色宜人。 

建筑布局: 
闲暇时,阳台上的一杯清茶,倒映出几片浮云。生活的态度,往往时超越那些昙花一现的财富数字......这不只是建筑的觉醒、更是心灵的皈依,懂生活的建筑给予人们心灵的恬淡、平和...... 
世纪城三期占地120公顷,规划有总建筑面积为248万平米。包括183万平米的10个居住区,和1个教育区,以及一个商业区。 
一个68万平米分两期建设的大型shoppingmall——金源时代购物中心。68万平方米“世纪金源时代购物中心”,是集商业、娱乐、购物、休闲为一体的多元化购物中心,引领新消费趋向。 
27公顷大型 “工”字型绿化带,集乔木、灌木、草坪相结合的立体式园林,令人赏心悦目。9洞、27杆,6.7万平米GOLF练习场,把握时尚运动潮流。下沉式广场、5000平米社区服务中心提供社区休闲好去处,在世纪城三期,248万平米的超大规模生态住宅,造就充满绿色气息的生活之城。 

项目地段: 
近距离触摸京杭运河的余韵,穿透质朴岁月的宁静、繁华……世纪城,位于北京城区上风上水的海淀区板井、蓝靛厂地段,与万柳隔河相望,紧临中关村,东到昆玉河,西到西四环北路,南到板井路,北到蓝靛厂路(即空军指挥学院南侧)。 
世纪城三期位于海淀区长春桥西北,交通便捷,出入酣畅淋漓。其最东处与海淀区政府一河之隔,中心位置远大路东端距北三环苏州桥不到1公里,全区各位置距中关村核心最远不超过5公里。从四环沿线迅速到达北京南北东西各方位,世纪城南北区分界线远大路为2002年修成的50米宽的高等级公路。距颐和园,香山,西山八大处等西部风景名胜区10余分钟路程。714、360、831、运通104等公交线路于此经过。 

项目环境: 
古典与现代的人文浸润 
此地段东北向呼应中关村高科技园区,南望公主坟商圈。既跳离闹市繁喧,又兼顾与城市主流生活的便利。百年学府北大、清华、著名高等院校人大、北京外国语大学、北京理工大学环绕周边,京城西区至今仍承载着古典与现代的人文浸润,许多景观成为现代之都的代言。社区内,与著名学府合作的九年一贯制学校、高级幼儿园独立成区,书声朗朗,琴瑟合鸣。 
西山如此多娇 
世纪城三期处于京西西山与昆玉河美景结缘,远眺西山,风华依旧;昆玉河碧波荡漾,流盼生姿,抚摸京杭运河余韵,长河漫漫,柳影婆娑,仿佛徜徉江南水乡。香山、玉泉山放眼可及,颐和园、圆明园极目可望,享三山五园的安定从容,景色怡人。 

园林设计: 
组团分区将世纪城三期住宅部分为十个园区。每个园区内都拥有各自相对独立的园林绿化和生活配套。此外,世纪城三期将额外拥有405亩的绿化面积,从东到西,从南到北形成大工字型150米宽的绿化带,即金源运动休闲公园,实现了小区套大区的绿化特色。 
“工”字形的中部,是以古典文化加庭院式园林为主题的绿化带。亭台水榭,小桥流水使人仿佛置身于江南水乡,苏州园林之中。 
“工”字形绿化带的西部,是以运动为主题的绿化带,主体为9洞27杆高尔夫练习场。在与西四环的交接处,采用了40米树林绿化隔离,闹中取静,动静分明。 
“工”字形的东部,是以文化为主题的绿化带,汇集各方的特色石头来实现真正园林式社区。 
工字型405亩绿化带,超越了世纪城一、二期已有的组团中心绿地以及社区内部园林,力求改变北京现有房地产项目社区园林的做法,创造出一种崭新的地产景观环境。 

生活配套: 
在世纪城大社区西北角,社区运动休闲公园的尽端为九年一贯制学校,以及幼儿园,将与几年来一直保持良好合作关系的著名学府在教育上进行强强联手,由四环绿化带,金源休闲公园,高尔夫练习场的绿意簇拥,香山,玉泉山,万寿山敦敦启蒙,昆明湖,昆玉河汤汤沐引,校舍树高风美,操场宽阔,教育设施精良,无忧无虑的年代,在世纪城,放飞希望与梦想。 

占地面积 120公顷 
总建筑面积 250万平米 
开工日期 2003年初 
入住日期 2004年最初一批 
投资商 世纪金源投资集团 
建筑商 江苏中建,住总集团 
车位总数 8000个 
容积率 1.7 
目前状况 周边环境比较成熟 
物业管理费 2.8元/平米 
物业:北京世纪颐和物业管理公司 
物业费:2.52元/平方米/月 
绿化率:35.00% 
容积率:1.700 
暖气:集中供暖 
停车位:停车位1:1.2

  

业态规划

※便利的交通:世纪城三期市政路的分布(横三竖四)

  横三条(东西向):

  一、春荫、翠叠、晴波园南侧,时雨、垂虹园北侧,西四环直通京密引水渠---为远大北路

  二、观山、晴雪园南面百米绿化带南侧,春荫、翠叠、晴波园北侧,远大西路直通京密引水渠----市政尚未命名

  三、时雨、垂虹园南侧,晨月、SM北侧-----市政尚未命名。

  竖四条:(南北向)

  一、文教区、烟树、金夕园东侧、观山、春荫、时雨、晨月西侧,蓝靛厂路直通远大路-----为远大西路。

  二、观山、春荫、时雨、晨月园东侧,晴雪、翠叠、垂虹园西侧,蓝靛厂路直通远大路-----为远大中路。

  三、翠叠、垂虹园东侧,晴波、SM二期西侧---为远大东路。

  四、晴波、晴雪、SM二期东侧、绿化带西侧----市政尚未命名。

  ※入住时交纳的费用:

  1、有线电视开通费480元/两端口;

  2、水电储备金:500元/户;

  3、半年物业管理费,执行标准:2.8元/月·;建筑平米;㎡

  4、若您购有车位,则须交纳半年车位管理费:300元/个·;半年;

  5、若交房时在采暖季,则须交纳采暖费,执行标准:30元/建筑平方米·;供暖季;

  6、若您是银行按揭或组合贷客户则须交纳办理产权所需交纳的费用:

  契税:合同总价的百分之壹点伍;

  公共维修基金:合同总价的百分之贰;

  以及一些其他的手续费、税费、工本费等约贰仟元人民币左右。

周边配套

交通出行 公交 远大路 33;79路上行;79路下行;355路上行;355路下行;611;611路下行;664;664;992;992路上行;996路上行;996路下行;运通101;运通101;运通114;运通114;运通118;运通118 206米
地铁 味多美远大路店 海淀区鹏安大厦一层005.金源时代斜对面。贵友的正对面 545米
       
教育配套 幼儿园 中国人民大学幼儿园 蓝靛厂中路19号 253米
小学 北京市四季青张北希望小学 北京市海淀区昆明湖南路12号 150米
中学 海淀区中小学干部研修中心 远大路29号 275米
生活配套 超市 北京市运大路食品批发站 北京市海淀区远大路23号 147米
  利宏超市 北京市 176米
公园 圣心SPA 海淀区蓝靛厂西路晨月园甲2号金铂麟会所3楼 50米
其他 中国邮政储蓄银行二十四小时自助银行 北京市 326米
其他配套 其他 和康堂平价医药超市 蓝靛厂晨月园甲1号 80米

商圈概况

品牌入驻


项目图片






项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

※便利的交通:世纪城三期市政路的分布(横三竖四)

  横三条(东西向):

  一、春荫、翠叠、晴波园南侧,时雨、垂虹园北侧,西四环直通京密引水渠---为远大北路

  二、观山、晴雪园南面百米绿化带南侧,春荫、翠叠、晴波园北侧,远大西路直通京密引水渠----市政尚未命名

  三、时雨、垂虹园南侧,晨月、SM北侧-----市政尚未命名。

  竖四条:(南北向)

  一、文教区、烟树、金夕园东侧、观山、春荫、时雨、晨月西侧,蓝靛厂路直通远大路-----为远大西路。

  二、观山、春荫、时雨、晨月园东侧,晴雪、翠叠、垂虹园西侧,蓝靛厂路直通远大路-----为远大中路。

  三、翠叠、垂虹园东侧,晴波、SM二期西侧---为远大东路。

  四、晴波、晴雪、SM二期东侧、绿化带西侧----市政尚未命名。

  ※入住时交纳的费用:

  1、有线电视开通费480元/两端口;

  2、水电储备金:500元/户;

  3、半年物业管理费,执行标准:2.8元/月·;建筑平米;㎡

  4、若您购有车位,则须交纳半年车位管理费:300元/个·;半年;

  5、若交房时在采暖季,则须交纳采暖费,执行标准:30元/建筑平方米·;供暖季;

  6、若您是银行按揭或组合贷客户则须交纳办理产权所需交纳的费用:

  契税:合同总价的百分之壹点伍;

  公共维修基金:合同总价的百分之贰;

  以及一些其他的手续费、税费、工本费等约贰仟元人民币左右。

周边配套

交通出行 公交 远大路 33;79路上行;79路下行;355路上行;355路下行;611;611路下行;664;664;992;992路上行;996路上行;996路下行;运通101;运通101;运通114;运通114;运通118;运通118 206米
地铁 味多美远大路店 海淀区鹏安大厦一层005.金源时代斜对面。贵友的正对面 545米
       
教育配套 幼儿园 中国人民大学幼儿园 蓝靛厂中路19号 253米
小学 北京市四季青张北希望小学 北京市海淀区昆明湖南路12号 150米
中学 海淀区中小学干部研修中心 远大路29号 275米
生活配套 超市 北京市运大路食品批发站 北京市海淀区远大路23号 147米
  利宏超市 北京市 176米
公园 圣心SPA 海淀区蓝靛厂西路晨月园甲2号金铂麟会所3楼 50米
其他 中国邮政储蓄银行二十四小时自助银行 北京市 326米
其他配套 其他 和康堂平价医药超市 蓝靛厂晨月园甲1号 80米

商圈概况

品牌入驻


开发商介绍

项目地图

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