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朝外SOHO

租售朝外SOHO更新时间:2012-10-02
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  • 区  县:北京-朝阳-朝外大街
  • 所属商圈:
  • 地  址:朝阳朝外大街乙6号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:
  • 项目体量:150000平方米
  • 项目状态:2006-7-15
  • 租金模式:租售,出租,销售,押三付三、押三付六、押三付一年
  • 租金均价: 售价:30000-80000元/平方米
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项目综述

    朝外SOHO位于朝阳区关东店,地处CBD中央商务区内,紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带。建设用地面积19975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米,该项目是集商业,写字楼为一体的综合性建筑,商业部分面积约为6.4万平方米,写字楼面积约为5.6万平方米。该项目是SOHO中国又一个蕴含着丰富的建筑思想和个性风格的项目,与周围即将开发的典型西欧建筑形式不同,在这个建筑中有大小不同的胡同和小巷,有道路和步行街,有广场和公园,各种各样的商店和工作岗位在建筑的内部组成和连系着,犹如一个小城,是在任何地方都找不到的关于“北京建筑”的探索,是“都市中的都市”。    

业态规划

设计理念
  土楼
地理位置
  朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道。
  胡同
  建筑内通过合理有效的分割,在每层商业空间都形成了数条“胡同”,分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体,形成了一个立体的商业街区。
  老北京色彩
  朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材,是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑,唤起人们关于北京的深远记忆。历史,现代及未来,在这里交汇,化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。
  小城市
  向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺,天井连接形成的建筑丰富热闹,内部空间本身形成都市中的“小城市”,这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。
  园林风景
  朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间,总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外,移步沿梯可至,疑为置身自然风景之中。
编辑本段商铺&写字楼
  地址

地址
  写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成;
  ·精装修办公室, 收楼当天就能办公, 省去免租期, 投资回报更高;
  ·分户空调, 环保节能, 方便灵活。
  商铺
  ·朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为;
  ·近1000平米的临街商铺, 外圈周长约350米,主通道长度约108米,次要通道4条长度约200米,通道两侧均为商铺
  ·476个商铺,多条贯穿整个建筑的步行街,每层宽度不同的小径连廊,30部自动扶梯,1部观光电梯,12部直梯构成一个密集的立体交叉网络,对逛店人流起到极好的引导流通作用;
  ·2个大型屋顶花园(6层~12层),4处室内花园与1处景观,6层有近200平米的商业面积面对花园屋顶;
  ·一二层立面为落地玻璃,对外界通透、开放,有利于吸引有人进入。 设计理念
  土楼
地理位置
  朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道。
  胡同
  建筑内通过合理有效的分割,在每层商业空间都形成了数条“胡同”,分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体,形成了一个立体的商业街区。
  老北京色彩
  朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材,是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑,唤起人们关于北京的深远记忆。历史,现代及未来,在这里交汇,化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。
  小城市
  向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺,天井连接形成的建筑丰富热闹,内部空间本身形成都市中的“小城市”,这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。
  园林风景
  朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间,总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外,移步沿梯可至,疑为置身自然风景之中。
编辑本段商铺&写字楼
  地址

地址
  写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成;
  ·精装修办公室, 收楼当天就能办公, 省去免租期, 投资回报更高;
  ·分户空调, 环保节能, 方便灵活。
  商铺
  ·朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为;
  ·近1000平米的临街商铺, 外圈周长约350米,主通道长度约108米,次要通道4条长度约200米,通道两侧均为商铺
  ·476个商铺,多条贯穿整个建筑的步行街,每层宽度不同的小径连廊,30部自动扶梯,1部观光电梯,12部直梯构成一个密集的立体交叉网络,对逛店人流起到极好的引导流通作用;
  ·2个大型屋顶花园(6层~12层),4处室内花园与1处景观,6层有近200平米的商业面积面对花园屋顶;
  ·一二层立面为落地玻璃,对外界通透、开放,有利于吸引有人进入。 

周边配套

地铁
  十号线金台夕照站下车,西北方向便是。
公交
  特3.640.639.48.9.113.403.120.运通107.421路等。

商圈概况

品牌入驻

知名商户
  餐饮-喜派吉、寻常故事、脉络茶餐厅、古曼斯冰激凌、上岛咖啡、真锅咖啡、SPR咖啡等;
  其他-菲力伟美容、香港正特户外用品等。

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

设计理念
  土楼
地理位置
  朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道。
  胡同
  建筑内通过合理有效的分割,在每层商业空间都形成了数条“胡同”,分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体,形成了一个立体的商业街区。
  老北京色彩
  朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材,是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑,唤起人们关于北京的深远记忆。历史,现代及未来,在这里交汇,化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。
  小城市
  向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺,天井连接形成的建筑丰富热闹,内部空间本身形成都市中的“小城市”,这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。
  园林风景
  朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间,总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外,移步沿梯可至,疑为置身自然风景之中。
编辑本段商铺&写字楼
  地址

地址
  写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成;
  ·精装修办公室, 收楼当天就能办公, 省去免租期, 投资回报更高;
  ·分户空调, 环保节能, 方便灵活。
  商铺
  ·朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为;
  ·近1000平米的临街商铺, 外圈周长约350米,主通道长度约108米,次要通道4条长度约200米,通道两侧均为商铺
  ·476个商铺,多条贯穿整个建筑的步行街,每层宽度不同的小径连廊,30部自动扶梯,1部观光电梯,12部直梯构成一个密集的立体交叉网络,对逛店人流起到极好的引导流通作用;
  ·2个大型屋顶花园(6层~12层),4处室内花园与1处景观,6层有近200平米的商业面积面对花园屋顶;
  ·一二层立面为落地玻璃,对外界通透、开放,有利于吸引有人进入。 设计理念
  土楼
地理位置
  朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道。
  胡同
  建筑内通过合理有效的分割,在每层商业空间都形成了数条“胡同”,分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体,形成了一个立体的商业街区。
  老北京色彩
  朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材,是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑,唤起人们关于北京的深远记忆。历史,现代及未来,在这里交汇,化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。
  小城市
  向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺,天井连接形成的建筑丰富热闹,内部空间本身形成都市中的“小城市”,这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。
  园林风景
  朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间,总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外,移步沿梯可至,疑为置身自然风景之中。
编辑本段商铺&写字楼
  地址

地址
  写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成;
  ·精装修办公室, 收楼当天就能办公, 省去免租期, 投资回报更高;
  ·分户空调, 环保节能, 方便灵活。
  商铺
  ·朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为;
  ·近1000平米的临街商铺, 外圈周长约350米,主通道长度约108米,次要通道4条长度约200米,通道两侧均为商铺
  ·476个商铺,多条贯穿整个建筑的步行街,每层宽度不同的小径连廊,30部自动扶梯,1部观光电梯,12部直梯构成一个密集的立体交叉网络,对逛店人流起到极好的引导流通作用;
  ·2个大型屋顶花园(6层~12层),4处室内花园与1处景观,6层有近200平米的商业面积面对花园屋顶;
  ·一二层立面为落地玻璃,对外界通透、开放,有利于吸引有人进入。 

周边配套

地铁
  十号线金台夕照站下车,西北方向便是。
公交
  特3.640.639.48.9.113.403.120.运通107.421路等。

商圈概况

品牌入驻

知名商户
  餐饮-喜派吉、寻常故事、脉络茶餐厅、古曼斯冰激凌、上岛咖啡、真锅咖啡、SPR咖啡等;
  其他-菲力伟美容、香港正特户外用品等。

开发商介绍

项目地图

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