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花园美食坊

销售花园美食坊更新时间:2012-08-28
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  • 区  县:北京-海淀-中关村
  • 所属商圈:中关村商圈
  • 地  址:海淀海淀区花园东路30号
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮
  • 项目体量:4万余平方米
  • 项目状态:现房
  • 租金模式:销售
  • 租金均价: 售价:38000元/平方米
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项目咨询专线 :62073806/62073807

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项目综述

   “花园美食坊”是由北京市裕发东瑞房地产开发有限公司开发的集公寓、写字楼、餐饮广场及相关配套于一体的综合性项目。     
         
    项目坐落于亚奥、中关村、学院区三大商圈交汇的核心地区,地处北三环、北四环及学院路三大城市主干道围合的十字中心。项目占地1.42公顷,总建筑面积4万余平方米,其中公寓1.5万平米,写字楼1.5万平米,“花园美食坊”时尚餐厅广场5000余平米。    
        
    “花园美食坊”位于传统的花园路美食街,紧邻地铁10号线花园路站。项目周边人口稠密,交通便利,拥有众多大型企事业单位、科研机构和知名高校,具有餐饮需求旺盛、餐饮消费结构完整的特点。“花园美食坊”为三层框架结构,共设21间特色餐饮店面,提供面积100—300平米的餐饮铺面,也可提供整层单元组合面积1500-5000平米的餐饮铺面,大堂及公共部分为精装修。    
        
    “花园美食坊”的整体定位是“京城时尚餐厅广场”,即“符合时代流行与前卫的餐饮文化广场”。“花园美食坊”时尚餐厅广场自成一派,环境亦中亦西,不拘一格,各层的时尚主题风格不同,餐厅的菜品东南西北,且符合现代美食的特点,也能够满足中关村花园路地区商务美食、休闲美食发展的需要。“花园美食坊”在整体规划中重点突出文化概念,引进的餐厅必须拥有独特的文化内涵,通过不同种类、不同层面的文化内涵相互融合交汇,形成独特的风格,使“花园美食坊”在传统餐饮的基础上得以提升发展,通过多元化的经营使其在区域内形成独一无二的餐饮商业品牌。    
        
    目前“花园美食坊”餐饮商铺正式面向市场推广。为确保投资者的切身利益,“花园美食坊”采取统一管理、统一推广、统一销售的销售策略,并为投资者准备了一份超前的投资回报计划,即超前支付五年,每年5%的租金收益,即可避免投资者资金后续不足的问题,又可避免了长期投资的风险,并依此为基础,最终实现投资者和经营者的双赢。

业态规划

  商业经营面积:5134㎡(销售面积)

  主流销售/出租面积:280㎡(销售面积)

  最大销售/出租面积:300㎡(销售面积)

  最小销售/出租面积:100㎡(销售面积)

  装修标准:公共部分精装修车位数量:100

周边配套

北京奥林匹克花园  毗邻燕莎、CBD、丽都商圈,西距东三环12公里,北距机场高速约8公里。立体路网贯通五环路、朝阳北路、地铁六号线、轻轨M3/L4等。三期西侧邻单店东路,东坝南三街横穿小区东西。社区班车为全体业主提供十几部豪华巴士,东坝集团公交路线:350路(东大桥-东坝)350路支线(东大桥-东坝)412路(单店-中街)703路(北京西路-石各庄村)750路(亦庄博爱医院-东坝观光果园)729路(东坝建材城-太和庄)909路(东窑-六里屯)953路(南十里居-黎各庄) 。

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻


项目图片




项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

  商业经营面积:5134㎡(销售面积)

  主流销售/出租面积:280㎡(销售面积)

  最大销售/出租面积:300㎡(销售面积)

  最小销售/出租面积:100㎡(销售面积)

  装修标准:公共部分精装修车位数量:100

周边配套

北京奥林匹克花园  毗邻燕莎、CBD、丽都商圈,西距东三环12公里,北距机场高速约8公里。立体路网贯通五环路、朝阳北路、地铁六号线、轻轨M3/L4等。三期西侧邻单店东路,东坝南三街横穿小区东西。社区班车为全体业主提供十几部豪华巴士,东坝集团公交路线:350路(东大桥-东坝)350路支线(东大桥-东坝)412路(单店-中街)703路(北京西路-石各庄村)750路(亦庄博爱医院-东坝观光果园)729路(东坝建材城-太和庄)909路(东窑-六里屯)953路(南十里居-黎各庄) 。

商圈概况

中关村村覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域,园区内有清华大学、北京大学等高科院校39所,在校大学生约40万人,中国科学院为代表的各级各类的科研机构213家,其中国家工程中心41个,重点实验室42个,国家级企业技术中心10家。
经过十几年的发展,中关村现已形成一区七园的发展格局,其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心,其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。海淀园位于海淀区,规划占地面积217平方公里。 新中关大厦、双安商场、华宇时尚购物中心、当代商城、中关村广场购物中心、津乐汇等。 中关村的核心区域东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少5家购物中心,这里还有工作人员约8万人,日均人流量达10余万人。
20万平方米的商业面积形成有效的规模优势,更好的集合大型超市、百货店、精品店、
便利店、电影院、美食餐饮等不同业态为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能,满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。
因此,商场定位在面向于大众的中低端商场。

品牌入驻


开发商介绍

北 京 市 裕 发 东 瑞 房 地 产 开 发 有 限 公 司 简介BEIJING YUFA DONGRUI REAL ESTATE DEVELOPMENT CO..LTD北京裕发东瑞房地产开发有限公司始创于”2000年,注册资本3200万元。凭借独特的经营方式,立足北京,面向未来,不断超越自我。公司以房地产开发为核心,辐射物业管理、信息咨询、房产销售等领域空间,是一家核心突出,多元化发展的股份制公司。“诚信高效、追求卓越、协作团结、奉献共荣”为企业核心经营理念。对客户利益高度忠诚:以军人一言九鼎的使命,兑现千秋绝代恒久承诺;360°循环式体现人类价值理念:社会效益个人价值同时实现最大化创造储蓄个人财富然后再服务社会;对自身成就的不懈追求:披肝沥胆,永不满足,发展创新,企业动力;潜心致力于三维立体空间:建筑空间--环境空间--人文空间;团队精神N次幂效应:云集行业精英共同打造同一个品牌理念,发挥比独立战斗单元更强大的集合作用;团队战斗精神风格:以征战沙场的锐气,挑战商海横流时代巨浪,以百折不挠的顽强,征服地产风云万水千山;对科学技术高度信奉:利用科学技术提高效率,减低成本,增加竞争力。品牌服务升级,树立企业形象:品质寓示着企业成长,品牌象征着公司生命,在市场竞争中把握“品质”塑造品牌,竭力打造一流地产品牌,所向披靡战无不胜。独有的“竞创意识、协作态度、”云集了一批学识渊博、经验丰富、业绩优良的高级管理人员和技术人员,形成了企业明显的竞争优势。公司在房地产界以诚信、高效享有盛誉,仅三年公司成功地开发了东丽温泉家园、新月家园、东瑞景园等颇受业主推崇之项目,名动地产界。目前再次推出了超凡之作--花园公寓、威尼斯花园高档商务楼与连排别墅,荟萃欧陆风韵,尽展人文色彩。千秋绝代,裕发东瑞站在时代江山上,以拼搏的态势、战斗风格、精心打造辉煌品牌,着力成为当代型领先企业。铸品牌,不惜奉献丹心碧血;求发展,创造经典大展宏图。挑战21世纪经济全球化竞争,超凡卓越,永久创新,铸造京都繁华。

项目地图

开发(投资)商:

北京市裕发东瑞房地产开发有限公司

  北 京 市 裕 发 东 瑞 房 地 产 开 发 有 限 公 司 简介BEIJING YUFA DONGRUI REAL ESTATE DEVELOPMENT CO..LTD北京裕发东瑞房地产开发有限公司始创于2000年,注册资本3200万元。凭借独特的经营方式,立足北京,面向未来,不断超越

联系电话:
(010)63296706
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