易铺网 > 商业地产项目 > 信通大厦

信通大厦

出租信通大厦更新时间:2012-08-14
分享到:
  • 区  县:北京-东城-东单
  • 所属商圈:王府井商圈
  • 地  址:北京站东街
  • 项目类型:综合体
  • 招商需求:百货,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,沐足桑拿,珠宝首
  • 项目体量:62000平方米
  • 项目状态:已满租
  • 租金模式:出租
  • 租金均价:4元/平方米 售价:待定元/平方米
浏览人数
项目咨询专线 :85266085

查看更多联系方式

项目综述

    位置
    本项目位于北京站东街,东西主干道路边;西侧紧邻北京站前广场;北侧与恒基中心隔路相邻,东距二环路200米。占据市中心商业旺地,分享北京发展的每一次商机。
    驾车路线
    长安街北京站路口向南,站前路口向东200米,右手路边。东二环走崇文门东大街,崇文门路口右转,走北京站西街,到站前广场直行200米,右手路边。
    建筑情况
    信通大厦是是集酒店、写字楼、商业等功能为一体的综合性建筑,总占地面积约9000㎡,总建筑面积约 62000㎡。地下三层,地上北侧商场为七层,建筑面积约28000㎡,南侧酒店为八层,建筑面积约15000㎡;东侧写字楼十三层,建筑面积约18000㎡;拥有独立地上地下停车场。大厦为框架结构,新近装修,拥有完善的水、电、燃气、空调、电梯等设施。
    适合项目
    适合酒店、商务办公、餐饮娱乐、银行及电信服务、商业批发零售等全方位经营使用。
    招租方案
    整租、零租均可;同时欢迎招商代理机构前来洽谈;具体价格另议。
    联系方式:
    联系电话:010-85266085,联系人:钱先生

业态规划

信通大厦占地2万平方米,总建筑面积60499.4平方米,是一座集商贸、金融、写字楼、餐饮、客房、娱乐于一体的综合性楼宇。大厦的设计独特,顶部东西两个圆亭,冲天牌楼琉璃瓦再现民族特色,正面悬挂八米玻璃幕墙,更具时代风貌。信通大厦的设计荣获北京市“古都风貌”设计大赛二等奖。大厦拥有目前全北京市内最大的地下三层停车场,可供停车500多辆。

  大厦的商场、宾馆、写字楼招租招商活动已经开始,愿为您提供一个拓展市场再创辉煌的黄金之地。

  信通大厦写字间:总建筑面积16000平方米,地下三层,地上十三层,开间灵活内装豪华,能满足不同客户需求。

  商业部分:商场总建筑面积22300平方米。地下一层为风味食街。

  宾馆:设计为中高档宾馆,建筑面积 11410平方米,有167间标准客房,3000平方米餐厅。写字楼部分采用进口三菱客梯三部,平稳舒适;消防系统采用日本“报知机(BAOZHIJI)”系列及英国进口“集宝(CHUBB)”消防保安监控系统;通信系统采用英国进口ISDX综合业务数字交换机,音响数据同期传送,可与计算机联网;电视收讯采用卫星接收天线,并设有线路电视。及有线电视系统,每户预留天线接收插座;大厦设有中央空调,采用美国进口“特灵(TRANE)”空调系统;闭路电视监控系统,二十四小时保安;地下一至二层配有洗衣房、商务中心、库房、健身房、桑拿、淋浴等等。

  车位说明:300个车位;地上220元人民币/部/月,地下600元人民币/部/月。

周边配套

医疗: 朝阳医院
休闲娱乐: 丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦
交通公交: 西邻北京站195米,东距东二环路150米,与光华长安大厦、国际饭店、国际妇女大厦、交通部大厦、恒基中心、中粮广场、海关大楼相邻。 ;公交:1、9、10、20、24、37、39、52、122、126、203、403、420、640、673、674、692、728、729、802、938等
教育: 119中学、建国里中学、日坛中学、芳草地小学、陈经纶中学

商圈概况

        王府井商圈主要是由一条步行街带动的,而且“客流量不小,外地人不少”,北京市商业规划中,王府井商业将由一条街转为一个区域的繁荣。王府井大街是北京唯一一条步行商业街,由南向北全长810米,大街两侧分布着七百余家大大小小的商店。 在这条具有七百多年历史的商业街上,有着众多最著名的商业老字号。随着中国旅游市场的开放,国内外游客慕名而来,再加上新东安市场、东方新天地等大型综合性购物中心的加入,颇具传统色彩的王府井商圈逐步演变成一个国际性旅游商圈。        王府井商圈南起长安街,北至灯市西口,东接金鱼胡同,西连东安门大街,面积达45万平方米左右。
      (1) 老字号聚集,商业档次不统一

       盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、四联美发、中国照相、亨得利表行等老字号云集与次,是北京传统商业的发源地,文化底蕴浓厚,随着时间的推移,王府井步行街已逐渐成为人们印象中的旅游商品一条街。但是由于商圈形成的历史很长,各项目的定位和形象存在较大差异,目前既有东方广场、东方新天地、东方经贸城、新东安商场等高端新兴的商业业态,又有相对低端的北京百货大楼、丹耀大厦、工美大楼、穆斯林大厦等,虽然部分项目已经或正在实施改造和调整,但是整体档次无法在短时间内形成统一。

      (2) 零售业态主导,对本地高端消费吸引正在淡化

王府井商圈一直以购物中心和传统百货等零售业态占据主导地位,主要的人流均由外阜和境外的旅游者组成,虽然各商家的经营良好,但是由于业态过于重合,功能相对单一,休闲、娱乐等业态相对欠缺,很难抓住本地主力高消费人群,再加上周边CBD、崇文门等商圈全面发展带来的竞争压力,对本地复合型高端消费者的吸引力大大削弱。

        (3) 商圈内发展不均衡,正在面临全面提升

目前王府井分成南中北三段,南为龙头,但北边目前项目都尚在开发还很冷清,中间有银泰百货、澳门中心、国际商城等等新建或正在建设的项目,商圈整体发展的不均衡必性较为突出。
         
        未来,王府井将不单纯是一条承载商业传统的大街,而是集商业、服务、文化于一体的综合型商业区域,从而形成真正意义上的“黄金商圈”。

        (1) 东方广场

        (2) 银泰百货

        (3) 新东安市场

        (4) 金宝汇        因此东城区政府正在实施王府井商圈的全面改造,今后王府井商圈将形成“两横两纵”的商业格局,即以东方广场、金宝街为“两横”,以王府井北大街、东单银街为“两纵”。其中,东单银街作为特色商业街,重点以个性和时尚的小店为主;银街和金鱼胡同交接处的婚纱影楼一条街,将以婚庆主题吸引消费人群;金宝街以聚集北京丽晶酒店、金宝大厦、香港赛马会北京会所和已经开业的金宝汇购物中心等高端商业物业,成为了王府井商圈的奢侈品牌汇集地。
 
/uploads/circles/1207300823287219.gif

品牌入驻

丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦

项目图片







项目地图

地铁
公交车站
餐饮
银行
商场
学校
医院
加油站

业态规划

信通大厦占地2万平方米,总建筑面积60499.4平方米,是一座集商贸、金融、写字楼、餐饮、客房、娱乐于一体的综合性楼宇。大厦的设计独特,顶部东西两个圆亭,冲天牌楼琉璃瓦再现民族特色,正面悬挂八米玻璃幕墙,更具时代风貌。信通大厦的设计荣获北京市“古都风貌”设计大赛二等奖。大厦拥有目前全北京市内最大的地下三层停车场,可供停车500多辆。

  大厦的商场、宾馆、写字楼招租招商活动已经开始,愿为您提供一个拓展市场再创辉煌的黄金之地。

  信通大厦写字间:总建筑面积16000平方米,地下三层,地上十三层,开间灵活内装豪华,能满足不同客户需求。

  商业部分:商场总建筑面积22300平方米。地下一层为风味食街。

  宾馆:设计为中高档宾馆,建筑面积 11410平方米,有167间标准客房,3000平方米餐厅。写字楼部分采用进口三菱客梯三部,平稳舒适;消防系统采用日本“报知机(BAOZHIJI)”系列及英国进口“集宝(CHUBB)”消防保安监控系统;通信系统采用英国进口ISDX综合业务数字交换机,音响数据同期传送,可与计算机联网;电视收讯采用卫星接收天线,并设有线路电视。及有线电视系统,每户预留天线接收插座;大厦设有中央空调,采用美国进口“特灵(TRANE)”空调系统;闭路电视监控系统,二十四小时保安;地下一至二层配有洗衣房、商务中心、库房、健身房、桑拿、淋浴等等。

  车位说明:300个车位;地上220元人民币/部/月,地下600元人民币/部/月。

周边配套

医疗: 朝阳医院
休闲娱乐: 丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦
交通公交: 西邻北京站195米,东距东二环路150米,与光华长安大厦、国际饭店、国际妇女大厦、交通部大厦、恒基中心、中粮广场、海关大楼相邻。 ;公交:1、9、10、20、24、37、39、52、122、126、203、403、420、640、673、674、692、728、729、802、938等
教育: 119中学、建国里中学、日坛中学、芳草地小学、陈经纶中学

商圈概况

        王府井商圈主要是由一条步行街带动的,而且“客流量不小,外地人不少”,北京市商业规划中,王府井商业将由一条街转为一个区域的繁荣。王府井大街是北京唯一一条步行商业街,由南向北全长810米,大街两侧分布着七百余家大大小小的商店。 在这条具有七百多年历史的商业街上,有着众多最著名的商业老字号。随着中国旅游市场的开放,国内外游客慕名而来,再加上新东安市场、东方新天地等大型综合性购物中心的加入,颇具传统色彩的王府井商圈逐步演变成一个国际性旅游商圈。        王府井商圈南起长安街,北至灯市西口,东接金鱼胡同,西连东安门大街,面积达45万平方米左右。
      (1) 老字号聚集,商业档次不统一

       盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、四联美发、中国照相、亨得利表行等老字号云集与次,是北京传统商业的发源地,文化底蕴浓厚,随着时间的推移,王府井步行街已逐渐成为人们印象中的旅游商品一条街。但是由于商圈形成的历史很长,各项目的定位和形象存在较大差异,目前既有东方广场、东方新天地、东方经贸城、新东安商场等高端新兴的商业业态,又有相对低端的北京百货大楼、丹耀大厦、工美大楼、穆斯林大厦等,虽然部分项目已经或正在实施改造和调整,但是整体档次无法在短时间内形成统一。

      (2) 零售业态主导,对本地高端消费吸引正在淡化

王府井商圈一直以购物中心和传统百货等零售业态占据主导地位,主要的人流均由外阜和境外的旅游者组成,虽然各商家的经营良好,但是由于业态过于重合,功能相对单一,休闲、娱乐等业态相对欠缺,很难抓住本地主力高消费人群,再加上周边CBD、崇文门等商圈全面发展带来的竞争压力,对本地复合型高端消费者的吸引力大大削弱。

        (3) 商圈内发展不均衡,正在面临全面提升

目前王府井分成南中北三段,南为龙头,但北边目前项目都尚在开发还很冷清,中间有银泰百货、澳门中心、国际商城等等新建或正在建设的项目,商圈整体发展的不均衡必性较为突出。
         
        未来,王府井将不单纯是一条承载商业传统的大街,而是集商业、服务、文化于一体的综合型商业区域,从而形成真正意义上的“黄金商圈”。

        (1) 东方广场

        (2) 银泰百货

        (3) 新东安市场

        (4) 金宝汇        因此东城区政府正在实施王府井商圈的全面改造,今后王府井商圈将形成“两横两纵”的商业格局,即以东方广场、金宝街为“两横”,以王府井北大街、东单银街为“两纵”。其中,东单银街作为特色商业街,重点以个性和时尚的小店为主;银街和金鱼胡同交接处的婚纱影楼一条街,将以婚庆主题吸引消费人群;金宝街以聚集北京丽晶酒店、金宝大厦、香港赛马会北京会所和已经开业的金宝汇购物中心等高端商业物业,成为了王府井商圈的奢侈品牌汇集地。
 
/uploads/circles/1207300823287219.gif

品牌入驻

丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦

开发商介绍

北京市宣武区登莱胡同22号

项目地图

负责声明:登载本页面信息处于传递更多信息之目的,不声明或者保证所提供信息的准确性和完整性,本页面信息仅供参考。